bto项目合同标准文本

bto项目合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方提供的房屋，卖方同意向买方出售房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：乙方同意向甲方出售位于__________的房屋。

2.2合同价格：人民币__________元整。

三、付款方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2甲方应于房屋交付前__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3房屋交付后，甲方应于__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于合同约定的交付日期前__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付之日起__________日内，对房屋进行验收。

4.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起__________日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订解除合同协议。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同补充协议

附件二：房屋所有权证

附件三：房屋测绘报告

附件四：房屋质量保证书

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方提供的房屋，卖方同意向买方出售房屋，为确保交易安全，丙方愿意为买卖双方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：乙方同意向甲方出售位于__________的房屋。

2.2合同价格：人民币__________元整。

三、付款方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2甲方应于房屋交付前__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3房屋交付后，甲方应于__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、第三方担保方责任

4.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整作为保证金。

4.2担保方在本合同有效期内，如有任何违反合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

4.3担保方有权在甲方未按约定支付款项的情况下，代为支付欠款，并有权向甲方追偿。

五、房屋交付及验收

5.1乙方应于合同约定的交付日期前__________日内，将房屋交付给甲方。

5.2甲方应在房屋交付之日起__________日内，对房屋进行验收。

5.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起__________日内予以修复或更换。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求卖方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等合法、有效的证明文件。

6.2甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋相关税费、维修基金等费用结清。

6.3甲方有权要求卖方在房屋交付时，提供房屋质量保证书，保证房屋无质量问题。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

7.2乙方未按约定提供相关证明文件的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.3乙方在房屋交付后，若发生房屋质量问题，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订解除合同协议。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在确保交易安全，保障甲方的合法权益。

10.2第三方担保方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，旨在确保房屋购买过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方主导的目的和意义在于，通过严格规定乙方的违约责任和限制条款，确保房屋质量、交付期限等关键问题得到妥善解决，从而实现甲方购买房屋的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方提供的土地使用权，卖方同意向买方出售土地使用权，为确保交易顺利进行，丙方愿意为买卖双方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权基本情况

1.1土地使用权坐落：__________。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权性质：__________。

1.4土地使用权年限：__________年。

1.5土地使用权权属：__________。

二、合同标的及价格

2.1合同标的：乙方同意向甲方出售位于__________的土地使用权。

2.2合同价格：人民币__________元整。

三、付款方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2甲方应于土地使用权过户登记前__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3土地使用权过户登记后，甲方应于__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、第三方担保方责任

4.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整作为保证金。

4.2担保方在本合同有效期内，如有任何违反合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

4.3担保方有权在甲方未按约定支付款项的情况下，代为支付欠款，并有权向甲方追偿。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的付款期限和比例支付款项。

5.2乙方有权要求甲方在土地使用权过户登记前，提供符合要求的付款证明。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，确保交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________的比例计算。

6.2若甲方在土地使用权过户登记前未支付足额款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更土地使用权用途，否则应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订解除合同协议。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，旨在确保其土地使用权的合法权益得到充分保障。乙方主导的目的和意义在于：

1.通过合同条款的设定，乙方能够确保在交易过程中获得应有的价款和权益。