中介托管维修合同标准文本

中介托管维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方因工作、生活等原因，需要将位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托给乙方进行中介托管维修，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对位于__________的房产进行中介托管维修。

1.2委托期限自本合同签订之日起至__________止。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、租赁合同等；

（2）支付乙方中介托管维修费用；

（3）配合乙方进行房屋维修事宜；

（4）在委托期限内，甲方有权随时解除本合同。

2.2乙方权利义务：

（1）负责该房产的中介托管维修工作，确保房屋安全、完好；

（2）在委托期限内，乙方不得擅自转委托他人；

（3）在维修过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修质量；

（4）在委托期限内，乙方不得向甲方收取任何额外费用；

（5）委托期限届满或甲方解除本合同后，乙方应将房屋恢复至原状，并退还甲方。

三、中介托管维修费用

3.1中介托管维修费用为人民币__________元，甲方应在本合同签订之日起__________日内支付给乙方。

3.2甲方支付中介托管维修费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付中介托管维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方未按约定履行中介托管维修义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.租赁合同复印件；

4.其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方因工作、生活等原因，需要将位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托给乙方进行中介托管维修，同时引入丙方作为第三方主体，以保障甲方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对位于__________的房产进行中介托管维修。

1.2甲方同时引入丙方作为第三方主体，对中介托管维修工作进行监督和管理。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）享有对乙方中介托管维修工作的最终决定权；

（2）有权要求乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、租赁合同等；

（3）支付乙方中介托管维修费用；

（4）有权随时解除本合同，并要求乙方按照约定退还剩余费用；

（5）有权要求乙方按照约定，对房屋进行必要的维修和保养。

2.2乙方权利义务：

（1）负责该房产的中介托管维修工作，确保房屋安全、完好；

（2）遵守国家相关法律法规，确保维修质量；

（3）接受甲方和丙方的监督和管理；

（4）在委托期限内，乙方不得擅自转委托他人；

（5）在委托期限届满或甲方解除本合同后，乙方应将房屋恢复至原状，并退还甲方。

2.3丙方权利义务：

（1）对乙方中介托管维修工作进行监督和管理，确保乙方按照约定履行义务；

（2）有权要求乙方提供相关维修资料和报告；

（3）有权要求乙方对维修过程中的问题进行整改；

（4）有权在必要时对乙方进行处罚，包括但不限于暂停维修、扣除费用等；

（5）有权在乙方违约时，代表甲方要求赔偿。

三、中介托管维修费用

3.1中介托管维修费用为人民币__________元，甲方应在本合同签订之日起__________日内支付给乙方。

3.2甲方支付中介托管维修费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

四、违约责任

4.1乙方未按约定履行中介托管维修义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.2乙方擅自转委托他人的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3丙方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方进行整改，若乙方拒绝整改，丙方有权要求乙方赔偿甲方损失。

4.4甲方未按约定支付中介托管维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于加强甲方权益的保障，确保乙方按照约定履行中介托管维修义务。通过引入丙方，甲方能够更好地监督和管理乙方的工作，确保房屋安全、完好，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为委托方，对房屋具有所有权和使用权，因此甲方有权对中介托管维修工作进行最终决定。甲方权益的主导地位，有利于保障房屋的正常使用和保值增值，同时确保维修工作的质量和进度。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.租赁合同复印件；

4.其他相关资料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方需要将位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托给乙方进行专业管理，同时引入丙方作为第三方主体，以保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对位于__________的房产进行专业管理，包括但不限于日常维护、租客管理、资产增值等。

1.2甲方同时引入丙方作为第三方主体，对乙方的工作进行监督和评估。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、租赁合同等；

（2）支付乙方专业管理费用；

（3）在合同期限内，甲方有权要求乙方提供工作进展报告和财务报表；

（4）在合同期限内，甲方有权根据丙方的评估结果，对乙方的工作进行监督和指导；

（5）在合同期限内，甲方有权单方面终止合同，但需提前__________日通知乙方。

2.2乙方权利义务：

（1）负责该房产的专业管理，确保房产的安全、维护和增值；

（2）按照约定的时间表提交工作进展报告和财务报表；

（3）接受丙方的监督和评估，并对评估结果提出异议；

（4）在合同期限内，乙方有权要求甲方提供必要的支持，如维修资金、决策权等；

（5）在合同期限内，乙方有权根据市场情况调整管理策略，但需提前__________日通知甲方。

2.3丙方权利义务：

（1）对乙方的工作进行定期监督和评估，确保乙方的工作符合合同要求；

（2）对乙方的管理策略和决策提出建议；

（3）对乙方的财务报表和工作进展报告进行审核；

（4）在必要时，丙方有权要求乙方对存在的问题进行整改；

（5）在合同期限内，丙方有权根据评估结果，对乙方的绩效进行奖励或惩罚。

三、专业管理费用

3.1专业管理费用为人民币__________元，甲方应在本合同签订之日起__________日内支付给乙方。

3.2甲方支付专业管理费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付专业管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方未按约定履行专业管理义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3丙方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方进行整改，若乙方拒绝整改，丙方有权要求乙方赔偿甲方损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方