中介买卖解约合同标准文本

中介买卖解约合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.2乙方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3乙方应保证标的房产不存在任何法律、行政法规禁止或者限制转让的情形。

2.4甲方在签订本合同后，应向乙方支付定金__________元。

2.5乙方在收到定金后，应向甲方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.6甲方在支付定金后，有权要求乙方在合理期限内办理标的房产的过户手续。

2.7乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的过户手续办理完毕。

2.8甲方在标的房产过户手续办理完毕后，应按照本合同约定的价格支付剩余房款。

2.9乙方在收到全部房款后，应将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给甲方。

三、违约责任

3.1若乙方未按本合同约定办理标的房产的过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

3.2若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金__________元。

3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.买卖双方的身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为中介服务提供方，为促成双方交易提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介方的服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、中介方的责任与权利

2.1中介方负责为甲方提供标的房产的全面信息，包括但不限于房产的权属、用途、周边环境等。

2.2中介方有权根据市场行情和甲方需求，为双方提供合理的交易建议。

2.3中介方有权收取中介服务费，具体金额为交易总额的__________%。

2.4中介方应保证所提供信息的真实、准确、完整。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求中介方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋状况报告等。

3.2甲方有权在了解标的房产信息后，决定是否进行购买。

3.3甲方在签订本合同后，应向乙方支付定金__________元。

3.4甲方应按照本合同约定的价格和支付方式支付房款。

3.5甲方在标的房产过户手续办理完毕后，应向中介方支付中介服务费。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方应保证标的房产不存在任何法律、行政法规禁止或者限制转让的情形。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的过户手续办理完毕。

4.4乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定办理标的房产的过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

5.2若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金__________元。

5.3若中介方未按本合同约定提供真实、准确、完整的信息，应退还甲方已支付的中介服务费，并承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方在标的房产过户前，未经甲方同意，不得以任何方式处置标的房产。

6.2乙方在标的房产过户前，不得提高标的房产的售价。

6.3乙方在标的房产过户前，不得将标的房产出租或进行其他用途。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的中介服务，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程透明、公正，维护甲方的合法权益，同时保障交易顺利进行。通过本合同的签订，甲方在交易中处于主导地位，享有更多的权利和保障，乙方和中介方则承担相应的义务和责任，共同维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

甲方（以下简称“承租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意出租其拥有的位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方有意承租该商铺用于经营，丁方作为担保方为甲乙双方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的商铺的租赁事宜及担保方的担保服务达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3标的商铺的租赁用途为__________，装修情况为__________。

二、担保方的责任与权利

2.1担保方应在本合同签订后向出租方提供不低于租赁金额__________%的担保金。

2.2担保方有权在承租方未履行合同义务时，按照本合同约定行使担保权利。

2.3担保方有权要求出租方在合理期限内解除租赁合同，并要求承租方返还担保金。

三、出租方的权利与义务

3.1出租方有权要求承租方按照本合同约定支付租金，并保持标的商铺的完好。

3.2出租方有权要求承租方遵守租赁合同约定的使用规则。

3.3出租方应在本合同签订后向承租方提供标的商铺的租赁证明文件。

四、承租方的权利与义务

4.1承租方有权在租赁期间内按照约定使用标的商铺。

4.2承租方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

4.3承租方应保持标的商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

五、违约责任

5.1若承租方未按本合同约定支付租金，应向出租方支付违约金__________元。

5.2若承租方擅自改变商铺的结构或使用性质，应向出租方支付违约金__________元。

5.3若担保方未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得将标的商铺转租或转借他人。

6.2承租方在租赁期间，不得将标的商铺用于法律禁止或限制的经营活动。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护出租方的合法权益，保障出租方的资产安全。乙方通过控制合同条款，确