交房购房合同范例

交房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________房产（以下简称“涉案房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限自____________________至____________________。

1.3涉案房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4涉案房产的产权证号为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同项下涉案房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3甲方应在支付定金后____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付。

2.4甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为剩余房款。

2.5乙方应在收到甲方支付的房款后____________________个工作日内，向甲方办理涉案房产的产权过户手续。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

3.2甲方在收到涉案房产后，应在____________________个工作日内对涉案房产进行验收。

3.3甲方在验收过程中，如发现涉案房产存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.2如乙方未按本合同约定交付涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.房屋买卖合同

2.房产证复印件

3.土地使用权证复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________房产（以下简称“涉案房产”），为保证交易的顺利进行，甲方、乙方及担保方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限自____________________至____________________。

1.3涉案房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4涉案房产的产权证号为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同项下涉案房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3甲方应在支付定金后____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付。

2.4甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为剩余房款。

2.5乙方应在收到甲方支付的房款后____________________个工作日内，向甲方办理涉案房产的产权过户手续。

三、担保方责任

3.1担保方为保证甲方按时支付房款，同意在本合同项下提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.3担保方保证在甲方未按时支付房款的情况下，无条件代为支付。

3.4担保方有权要求乙方在甲方支付全部房款后，返还担保金。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在交付涉案房产前，确保房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

4.2甲方有权要求乙方在交付涉案房产时，提供完整的房产证、土地使用权证等证明文件。

4.3甲方有权要求乙方在交付涉案房产时，房屋设施齐全，无质量问题。

4.4甲方有权要求乙方在交付涉案房产时，协助办理产权过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定交付涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2如乙方在交付涉案房产时，存在权属纠纷、抵押、查封等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3如乙方在交付涉案房产时，房屋设施不齐全或存在质量问题，乙方应承担修复责任，修复期间甲方有权要求乙方退还房款。

5.4乙方不得在甲方支付全部房款前，擅自处置涉案房产。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

1.房屋买卖合同

2.房产证复印件

3.土地使用权证复印件

4.付款凭证复印件

5.担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保交易的安全性和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益，避免因乙方违约而造成损失。通过本合同的签订，甲方能够在交易中占据主动地位，充分保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意出售位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方有意购买，为保障交易顺利进行，甲乙双方及中介方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限自____________________至____________________。

1.3涉案房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4涉案房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下涉案房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3甲方应在支付定金后____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付。

2.4甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为剩余房款。

2.5乙方应在收到甲方支付的房款后____________________个工作日内，向甲方办理涉案房产的产权过户手续。

三、中介方责任

3.1中介方作为交易的中介，负责协调甲乙双方达成交易，并提供专业服务。

3.2中介方应在交易过程中保持中立，确保交易双方的合法权益。

3.3中介方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的____________________%。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房款，并确保交易安全、顺利。

4.2乙方有权要求甲方在支付房款前，提供有效的身份证明、支付能力证明等文件。

4.3乙方有权在甲方支付全部房款后，要求甲方协助办理产权过户手续。

4.4乙方有权在交易过程中，对甲方进行必要的背景调查和信用评估。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2如甲方在支付房款时，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3如甲方在支付房款后，发现涉案房产存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任，修复期间乙方有权要求甲方退还部分房款。

5.4甲方不得在交易过程中，擅自改变涉案房产的用途或进行任何形式的处置。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

1.房屋买