交房需要合同范例

交房需要合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、交房时间

2.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方使用。

2.2如因不可抗力等原因导致交房时间延迟，甲方应提前__________日通知乙方，并协商确定新的交房时间。

三、房屋交付条件

3.1甲方应保证房屋具备以下交付条件：

（1）房屋主体结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋周边配套设施完善；

（4）房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.2甲方应在交付房屋前，将房屋相关权属证明、配套设施清单等文件交付给乙方。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方提出的合理要求。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

4.3乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、费用承担

5.1甲方在交付房屋前，应将房屋维修基金、物业费等相关费用缴纳完毕。

5.2乙方在使用房屋过程中，应承担以下费用：

（1）房屋维修基金；

（2）物业费；

（3）水、电、燃气等公共设施使用费；

（4）其他应由乙方承担的费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方违反第四条规定，擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违反第五条规定，未按时缴纳相关费用，应向甲方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋配套设施清单；

3.甲方与物业管理公司签订的物业管理合同。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交付与维修服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用，并由丙方提供房屋交付与维修服务的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、房屋交付与维修服务

2.1丙方负责在__________前完成房屋的交付与维修工作，确保房屋满足使用条件。

2.2丙方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋主体结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋周边配套设施完善；

（4）房屋权属清晰，无权属纠纷。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求丙方在约定时间内完成房屋交付与维修工作，并对丙方的服务质量进行监督。

3.2甲方有权要求丙方提供房屋交付与维修服务的详细清单，包括维修材料、施工人员等信息。

3.3甲方有权要求丙方对房屋交付与维修过程中出现的任何问题进行及时解决。

3.4甲方有权在房屋交付前对丙方的资质进行审核，确保丙方具备相应的资质和经验。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在房屋交付后，按照丙方提供的服务清单，对房屋进行验收。

4.2乙方有权在房屋使用过程中，要求丙方对房屋进行必要的维修与保养。

4.3乙方有权要求丙方对房屋维修过程中的质量问题进行赔偿。

4.4乙方应按照约定支付丙方提供的房屋交付与维修服务费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求甲方提供房屋权属证明、配套设施清单等文件，以便丙方完成交付与维修工作。

5.2丙方有权在房屋交付与维修过程中，要求乙方提供必要的协助和支持。

5.3丙方有权在房屋交付与维修过程中，对乙方的使用行为进行监督，确保房屋得到合理使用。

5.4丙方有权在房屋交付与维修过程中，对乙方的违约行为进行制止和纠正。

六、违约责任

6.1丙方未在约定时间内完成房屋交付与维修工作，应向甲方支付__________元违约金。

6.2丙方交付的房屋不符合约定条件，应向甲方支付__________元违约金。

6.3乙方未按约定支付丙方服务费用，应向丙方支付滞纳金。

6.4乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交付与维修服务的质量，同时为乙方提供专业的服务。甲方作为房屋所有者，通过引入丙方，不仅能够监督房屋交付与维修过程，还能够维护自身的合法权益。乙方则通过丙方的专业服务，享受到便捷、高质量的房屋使用体验。此次合同的制定，旨在明确各方责任，保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋承租者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁管理与维修服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________。

1.2租赁房屋面积：__________平方米。

1.3租赁房屋结构：__________。

1.4租赁房屋权属：甲方拥有租赁房屋的完全所有权。

二、租赁管理与维修服务

2.1丁方负责在租赁期间对租赁房屋进行管理，并提供必要的维修服务。

2.2丁方应确保租赁房屋在租赁期间保持良好的居住条件，符合乙方的生活需求。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求丁方在租赁期间提供及时、有效的租赁房屋管理服务。

3.2乙方有权要求丁方对租赁房屋进行必要的维修，确保房屋安全与舒适。

3.3乙方有权在租赁房屋内进行合法的居住活动，并享有房屋的居住使用权。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，享有优先续租的权利。

四、丁方的责权利

4.1丁方有权要求甲方提供租赁房屋的相关权属证明和配套设施清单。

4.2丁方有权对租赁房屋进行日常巡查，确保房屋安全与维护。

4.3丁方有权在乙方同意的情况下，对租赁房屋进行必要的修缮和更新。

4.4丁方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的措施。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求丁方在租赁期间提供符合约定的租赁房屋管理服务。

5.2甲方有权要求丁方在租赁期满后，将租赁房屋恢复至原状。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

5.4甲方应确保租赁房屋在租赁期间不存在权属纠纷，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方未在约定时间内提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付__________元违约金。

6.2丁方未提供符合约定的租赁房屋管理服务，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。

6.4乙方在租赁期间对租赁房屋造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租者的权益得到充分保障，包括房屋的居住