借钱拿房子抵押合同范例

借钱拿房子抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2本借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押物。

2.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋现状：__________；

（5）房屋权属：__________。

三、抵押权设定及登记

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。

3.2乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：产权纠纷、抵押权设定、租赁权等。

四、借款用途

4.1乙方承诺将本借款用于__________用途，不得用于非法活动。

五、还款方式及期限

5.1乙方应按照本合同约定的还款方式及期限，向甲方偿还借款本金及利息。

5.2借款还款方式：__________；

5.3借款还款期限：__________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方提前偿还全部借款。

6.3乙方未按约定办理抵押权登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2本借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押物。

2.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋现状：__________；

（5）房屋权属：__________。

三、担保责任

3.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，即乙方未按约定偿还借款时，丙方应承担相应的偿还责任。

3.2丙方保证在借款期限内，对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按期偿还借款。

四、抵押权设定及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。

4.2甲方有权要求乙方在抵押权登记前，提供相应的房产证明文件。

五、借款用途

5.1乙方承诺将本借款用于__________用途，不得用于非法活动。

5.2甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明文件。

六、还款方式及期限

6.1乙方应按照本合同约定的还款方式及期限，向甲方偿还借款本金及利息。

6.2借款还款方式：__________；

6.3借款还款期限：__________。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明文件，并有权对乙方的还款情况进行监督。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，以清偿借款本金及利息。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定使用借款。

8.2乙方应按期偿还借款本金及利息。

8.3乙方应配合甲方办理抵押权登记手续。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求乙方按期偿还借款。

9.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方偿还借款本金及利息。

9.3丙方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，以清偿借款本金及利息。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按约定还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方提前偿还全部借款。

10.3乙方未按约定办理抵押权登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

10.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋评估报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保能力证明文件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本借款提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方的担保责任使得借款风险得到分散，有助于提高借款的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，主导本合同的目的在于确保借款的安全回收，维护自身的合法权益。通过设定严格的还款期限、违约责任以及抵押物处置权，甲方能够有效地控制借款风险，保障自身利益。同时，甲方的主导地位有助于确保借款用途的合法性和合规性，维护金融市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要资金用于购买房产，甲方愿意提供借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2本借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本借款用于购买位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“目标房产”）。

三、担保责任

3.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，即乙方未按约定偿还借款时，丙方应承担相应的偿还责任。

3.2丙方保证在借款期限内，对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按期偿还借款。

四、目标房产

4.1乙方已与目标房产的卖方达成购买意向，并签订购房合同。

4.2乙方应确保目标房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

五、抵押权设定及登记

5.1乙方同意以目标房产作为抵押物，甲方有权要求乙方在借款发放前办理抵押权登记手续。

5.2甲方有权要求乙方在抵押权登记前，提供目标房产的购房合同及产权证明文件。

六、还款方式及期限

6.1乙方应按照本合同约定的还款方式及期限，向甲方偿还借款本金及利息。

6.2借款还款方式：__________；

6.3借款还款期限：__________。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定提供借款。

7.2乙方有权在还款过程中，根据自身财务状况调整还款计划，但需提前通知甲方。

7.3乙方有权在借款期限内，将目标房产出售或转让，但需保证借款及利息的清偿。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按期偿还借款。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方偿还借款本金及利息。

8.3丙方有权在乙方违约时，依法处置目标房产，以清偿借款本金及利息。

九、甲方的权利与义务

9.1甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明文件。

9.2甲方有权监督乙方的还款情况，但不得妨碍乙方的正常生活和工作。

9.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，但不得损害乙方的合法权益。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按约定偿还借款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方提前偿还全部借款。

10.3乙方未按约定办理抵押权登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.购房合同复印件；

2.目标房产产权证明文件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保能力证明文件；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，主导本合同的目的在于确保能够顺利获得资金用于购