公司抵债房合同范例

公司抵债房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方因债务原因，将位于__________的房屋（以下简称“抵债房”）抵偿给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、抵债房基本情况

1.1抵债房位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2抵债房建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3抵债房室内设施及装修情况详见附件一。

1.4抵债房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、抵债房交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将抵债房交付给乙方。

2.2乙方在接收抵债房时，应仔细检查房屋的实际情况，如发现与合同约定不符，应在接收之日起__________个工作日内通知甲方。

2.3甲方在收到乙方通知后，应在__________个工作日内予以解决。

三、抵债房权属变更

3.1乙方在接收抵债房后，应依法办理房屋权属变更手续，甲方应予以协助。

3.2乙方办理房屋权属变更手续过程中，产生的相关费用由乙方自行承担。

四、房屋用途

4.1乙方在使用抵债房过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在租赁、转卖、抵押抵债房时，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付抵债房的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定办理房屋权属变更手续的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、抵债房室内设施及装修情况明细表

二、房屋所有权证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方因债务原因，将位于__________的房屋（以下简称“抵债房”）抵偿给乙方，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、抵债房基本情况

1.1抵债房位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2抵债房建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3抵债房室内设施及装修情况详见附件一。

1.4抵债房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的抵债房享有担保权，在乙方未履行合同约定的义务时，有权代为履行或要求乙方履行。

2.2丙方担保额度为抵债房评估价值的__________%，担保期限自本合同生效之日起至抵债房权属变更手续办理完毕之日止。

三、甲方权益保障

3.1甲方在本合同项下享有抵债房的优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权优先受偿。

3.2甲方有权要求乙方在抵债房权属变更手续办理完毕前，不得擅自处置抵债房。

3.3甲方有权要求丙方在担保期限内，对抵债房进行监督，确保乙方履行合同义务。

四、乙方权利义务

4.1乙方在接收抵债房后，应依法办理房屋权属变更手续，甲方应予以协助。

4.2乙方在租赁、转卖、抵押抵债房时，应事先征得甲方和丙方同意。

4.3乙方应按本合同约定支付相关费用，包括但不限于税费、维修费等。

五、乙方违约责任

5.1乙方未按本合同约定时间办理房屋权属变更手续的，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方擅自处置抵债房或未履行合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付相关费用、办理权属变更手续等。

6.2丙方有权要求乙方提供相关财产担保，以保障其担保权益。

6.3丙方有权在乙方违约时，代为履行或要求乙方履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、抵债房室内设施及装修情况明细表

二、房屋所有权证复印件

三、丙方担保承诺书

本合同引入第三方丙方作为担保主体，旨在保障甲方的权益，确保抵债房权属变更手续的顺利进行。甲方作为主导方，享有优先受偿权、监督权等权益，以维护其合法权益。乙方作为债务人，需履行合同约定的义务，并承担相应的违约责任。丙方作为担保方，承担担保责任，确保甲方权益得到保障。本合同的签订，有利于维护甲方的利益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方在购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）过程中，为获得更为优惠的购买条件，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，保障乙方的权益优先。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3房屋室内设施及装修情况详见附件一。

1.4房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方担保责任

2.1丙方为本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保额度为房屋交易总额的__________%，担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有购房义务之日止。

2.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得单方面解除担保或转让担保权利。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房屋及相关文件。

3.2乙方有权要求丙方在担保期间，维护其购房权益。

3.3乙方有权在符合条件的情况下，要求丙方提前解除担保。

四、甲方义务

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，并在乙方支付完购房款后，将房屋所有权转移给乙方。

4.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，单方面改变房屋的用途或结构。

五、甲方违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方在乙方已支付全部购房款后，未将房屋所有权转移给乙方的，应承担相应的法律责任。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

6.2丙方有权在乙方履行完购房义务后，解除担保责任。

6.3丙方有权在担保期间，对乙方的购房行为进行监督，确保乙方的权益不受侵害。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向丙方支付__________元违约金。

7.2乙方在未解除丙方担保前，擅自处置房屋或违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋室内设施及装修情况明细表

二、房屋所有权证复印件

三、丙方担保协议

本合同的签订，以乙方权益为主导