个人出资买房合同范例

个人出资买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出资购买乙方名下位于__________房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房产已取得土地使用权证，土地使用权证号为__________。

二、出资金额及支付方式

2.1甲方同意出资人民币__________元（大写：__________元整）购买乙方名下房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将出资款汇入乙方指定的银行账户。

2.3乙方应在收到甲方出资款后__________个工作日内，向甲方出具收据，并保证房产所有权转移给甲方。

三、房产过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.2甲方应按照相关法律法规，缴纳房产过户所需的税费。

3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应将房产证及土地使用权证等文件交付给甲方。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间支付出资款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付出资款的__________%。

4.2若乙方未按约定时间协助甲方办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

4.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）付款凭证复印件。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出资购买乙方名下房产并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房产已取得土地使用权证，土地使用权证号为__________。

二、甲方出资及丙方服务

2.1甲方同意出资人民币__________元（大写：__________元整）购买乙方名下房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将出资款汇入丙方指定的银行账户。

2.3丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方完成房产过户手续，并提供以下服务：

（1）协助甲方进行房产评估；

（2）协助甲方办理房产过户手续；

（3）提供相关法律咨询及文件审核服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规，并承担因服务不当导致甲方权益受损的法律责任。

3.2丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

3.3丙方有权根据甲方的需求调整服务内容，但需提前通知甲方。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）在丙方提供的服务过程中，甲方有权对服务内容进行监督，并提出合理建议；

（2）丙方应确保甲方在房产过户过程中享有知情权、参与权及决策权；

（3）甲方有权要求丙方提供的服务符合行业标准，并承担因服务不符合标准而产生的损失。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应确保其提供的房产真实、合法，并承担因房产存在瑕疵导致甲方权益受损的法律责任。

5.2乙方应在甲方支付出资款后__________个工作日内，向甲方出具收据，并保证房产所有权转移给甲方。

5.3乙方有权要求甲方按照约定时间支付出资款，并有权要求甲方承担因逾期付款而产生的违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付出资款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付出资款的__________%。

6.2若丙方未按约定时间完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3若乙方未按约定时间协助甲方办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）付款凭证复印件；

（5）丙方服务协议。

八、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的服务，保障甲方在房产交易过程中的权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身权益，并限制了乙方的违约行为。同时，丙方的责任与权利也得到明确，确保了服务质量和效率。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将名下房产出售并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房产已取得土地使用权证，土地使用权证号为__________。

二、房产出售及丁方服务

2.1乙方同意出售其名下房产给甲方，出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款汇入丁方指定的银行账户。

2.3丁方作为第三方服务提供方，负责协助乙方完成房产过户手续，并提供以下服务：

（1）协助乙方进行房产评估；

（2）协助乙方与甲方进行谈判，确保交易顺利进行；

（3）提供相关法律咨询及文件审核服务。

三、丁方责任与权利

3.1丁方应确保其提供的服务符合相关法律法规，并承担因服务不当导致乙方权益受损的法律责任。

3.2丁方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

3.3丁方有权根据乙方的需求调整服务内容，但需提前通知乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在丁方提供的服务过程中，乙方有权对服务内容进行监督，并提出合理建议；

（2）丁方应确保乙方的房产在过户过程中得到妥善处理，并保障乙方的合法权益；

（3）乙方有权要求丁方提供的服务符合行业标准，并承担因服务不符合标准而产生的损失。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保其支付购房款的真实性和及时性。

5.2甲方有权要求丁方提供的服务符合行业标准，并有权要求丁方承担因服务不符合标准而产生的损失。

5.3甲方有权在丁方的协助下，与乙方进行房产交易的谈判。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

6.2若丁方未按约定时间完成服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3若乙方未按约定时间协助甲方办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）付款凭证复印件；

（5）丁方服务协议。

八、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过丁方的介入，