个人出售土地合同标准文本

个人出售土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖人愿意将位于_________________________的土地（以下简称“标的土地”）出售给买受人，买受人愿意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于_________________________，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.标的土地总面积为_________________________平方米。

3.标的土地用途为_________________________。

4.标的土地权属证明文件为_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的土地交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受人应在签订本合同之日起_________________________日内向出卖人支付交易价格的_________________________%作为定金，即人民币_________________________元整。

3.买受人应在签订本合同之日起_________________________日内支付剩余交易价格，即人民币_________________________元整。

4.支付方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式，通过银行转账或其他合法途径向出卖人支付交易款项。

三、标的土地交付

1.出卖人应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的土地交付给买受人。

2.出卖人交付标的土地时，应向买受人提供标的土地的权属证明文件、土地规划许可证、土地使用权证等文件。

3.买受人应在收到标的土地及相关文件后_________________________日内，向出卖人支付全部交易款项。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

2.乙方未按本合同约定的时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）标的土地权属证明文件

（2）土地规划许可证

（3）土地使用权证

（4）其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于出卖人愿意将位于_________________________的土地（以下简称“标的土地”）出售给买受人，买受人愿意购买该土地，中介方作为中介服务提供者，为促成本合同签订提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于_________________________，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.标的土地总面积为_________________________平方米。

3.标的土地用途为_________________________。

4.标的土地权属证明文件为_________________________。

二、中介服务内容与费用

1.中介方在本合同中承担中介服务职责，包括但不限于协助双方进行交易洽谈、提供交易信息、协调交易相关事宜等。

2.中介服务费用为交易价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.买受人应在签订本合同之日起_________________________日内向中介方支付中介服务费用。

三、交易价格及支付方式

1.标的土地交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受人应在签订本合同之日起_________________________日内向出卖人支付交易价格的_________________________%作为定金，即人民币_________________________元整。

3.买受人应在签订本合同之日起_________________________日内支付剩余交易价格，即人民币_________________________元整。

4.支付方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式，通过银行转账或其他合法途径向出卖人支付交易款项。

四、标的土地交付

1.出卖人应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的土地交付给买受人。

2.出卖人交付标的土地时，应向买受人提供标的土地的权属证明文件、土地规划许可证、土地使用权证等文件。

五、甲方的权利与义务

1.出卖人有权要求买受人按照本合同约定的时间支付交易款项。

2.出卖人有权要求买受人按照本合同约定的时间接收标的土地。

3.出卖人有权要求买受人遵守标的土地的使用规定。

4.出卖人应在本合同签订之日起_________________________日内，向买受人提供标的土地的权属证明文件、土地规划许可证、土地使用权证等文件。

5.出卖人应在本合同签订之日起_________________________日内，向买受人交付标的土地。

六、乙方的权利与义务

1.买受人有权要求出卖人按照本合同约定的时间交付标的土地。

2.买受人有权要求出卖人按照本合同约定的时间提供标的土地的权属证明文件等文件。

3.买受人应在本合同签订之日起_________________________日内，向出卖人支付交易价格的定金和剩余款项。

4.买受人应在本合同签订之日起_________________________日内，接收标的土地。

七、乙方的违约责任

1.买受人未按本合同约定的时间支付交易款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

2.买受人未按本合同约定的时间接收标的土地的，应向出卖人支付违约金，违约金为标的土地价值的_________________________%。

八、中介方的权利与义务

1.中介方有权要求买受人按照本合同约定的时间支付中介服务费用。

2.中介方有权监督交易双方履行合同义务。

3.中介方应在交易过程中提供真实、准确、完整的信息。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

1.中介方的介入有利于保障交易双方的利益，确保交易过程顺利进行。

2.中介方的专业知识和服务有助于双方快速达成交易。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为标的土地的所有权人，享有对本合同的主导权。

2.甲方通过本合同实现标的土地的出售，获得相应的交易收益。

3.甲方在合同中享有优先权，确保交易过程符合甲方的利益需求。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于买受人愿意购买甲方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买受人的权益，丙方同意为买受人的交易提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

2.标的房产建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

3.标的房产权属证明文件为_________________________。

二、担保服务内容与责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保买受人按照本合同约定支付房款。

2.担保金额为标的房产交易价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向买受人支付担保金。

三、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受人应在签订本合同之日起_________________________日内向出卖人支付交易价格的_________________________%作为定金，即人民币_________________________元整。

3.买受人应在签订本合同之日起_________________________日内支付剩余交易价格，即人民币_________________________元整。

4.支付方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式，通过银行转账或其他合法途径向出卖人支付交易款项。

四、标的房产交付

1.出卖人应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给买受人。

2.出卖人交付标的房产时，应向买受人提供标的房产的权属证明文件、房屋所有权证、土地使用权证等文件。

五、买受人的权利与义务

1.买受人有权要求出卖人按照本合同约定的时间交付标的房产。

2.买受人有权要求出卖人提供标的房产的权属证明文件等文件。

3.买受人应在本合同签订之日起_________________________日内，向出卖人支付交易价格的定金和剩余款项。

4.买受人应在出卖人交付标的房产后，依法办理房屋产权过户手续。

六、买受人的违约责任

1.买受人未按本合同约定的时间支付交易款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

2.买受人未按本合同约定的时间接收标的房产的，应向出卖人支付违约金，违约金为标的房产价值的_________________________%。

七、出卖人的权利与义务

1.出卖人有权要求买受人按照本合同约定的时间支付交易款项。

2.出卖人有权要求买受人按照本合同约定的时间接收标的房产。

3.出卖人应在本合同签订之日起_________________________日内，向买受人提供标的房产的权属证明文件等文件。

4.出卖人应在买受人支付全部交易款项后，依法办理房屋产权过户手续。

八、出卖人的违约责任

1.出卖人未按本合同约定的时间交付标的房产的，应向买受人支付违约金，违约金为标的房产价值的_________________________%。

2.出卖人未按本合同约定