揽山逐境+藏湖秘境住宅大区景观方案文本

LANDSCAPESCHEMEDESIGNOFHENGKUNDONGGOU恒堃·东沟/景观概念方案设计（示范区）DESIGN山东·烟台2022.05揽山逐境藏湖秘境Thesecretlandofmountainsandlakes藏身自然重构演绎Hidinginnature悬山迎瀑Xuanshanwaterfall跌落的水帘，带来冲破生命的力量Thefallingwatercurtainbringsthepowertobreakthroughlife礁石餐厅Reefrestaurant树影婆娑间掩映着一座惊奇的希望的盒子Amongthewhirlingshadowsofthetrees,thereisaboxofsurprisedhope揽湖画境Lakepainting静谧带来是不可度量的能量Silenceisan

immeasurabledwellingplace寻境云阶Hangingmountainswelcometheenvironment入境自然，映射自然空间Enteringnatureandmappingnaturalspace林端水晶BOXForestcrystalbox漂浮于林间的鎏光之盒Agiltboxfloatingintheforest林下秘语Secretlanguageundertheforest久在樊笼里，复得返自然Longinthecage,returntonature林间栈道Forestplankroad光洒落在林间的“秘境花园”Thelightfallsonthesecretgardenintheforest像素森林Pixelforest坐落于湖畔的童趣森林Children'sfunforestlocatedbythelakecatalogue项目背景PROJECTBACKGROUND主题概念Themeconcept布局结构Layoutstructure详细设计detaileddesign专项设计Specialdesign大区规划RegionalPlanning01项目背景区位分析|

Locationanalysis黑龙江HEILONGJIANG内蒙古NEIMENGGU烟台YANTAI新疆XINJIANGSITE山东SHANDONG青海QINGHAI陕西SHANXI四川SICHUAN西藏XIZANG重庆CHONGQING烟台，别名“港城”“东莱”。山东省辖地级市，国务院批复确定的中国山东半岛的中心城市、环渤海地区重要的港口城市和国家历史文化名城。海岸线长909千米，是环渤海经济圈、胶东经济圈内重要节点城市、中国首批14个沿海开放城市之一，中国海滨城市，“一带一路”国家战略重点建设港口城市。湖南HUNANYantai,ShandongProvincegovernsprefecturelevelcities,thecentralcityofChina'sShandongPeninsulaapprovedbytheStateCouncil,animportantportcityaroundtheBohaiSeaandanationalfamoushistoricalandculturalcity.China'scoastalcitycityisthekeycityinBohaieconomiccircle,Jiaodong'seconomiccircleandthefirst14coastalopencitiesinChina.Thecoastlineis909kilometerslong.China'scoastalcity,the"onebeltandoneroad"strategy,focusesontheconstructionofportcities.区位分析|

Locationanalysis烟台蓬莱国际机场YantaiPenglaiInternationalAirport芝罘区zhifuDistrict烟台站YantaiRailway46.9KMStation项目位于莱山区板块，距离烟台站18.3KM，烟台南站5.2KM，烟台机场46.9KM福山区fushanDistrict莱山南部片区规划立足“多业态聚集的高端文旅商贸综合体”，先行建立整体规划体系。18.3KM片区南部植物园周边区域是烟台向南发展的新战略支点，将打造成集休闲、度假、娱乐、科教等多业态聚集的高端文旅商贸综莱山区LaishanDistrict烟台南站合体，形成烟台南部的生态小镇。Theprojectislocatedinlaishanplate,18.3KMawayfromYantaiStation,5.2KMawayfromYantaiSouthStationand46.9KMawayfromYantaiAirport.TheplanningofthesouthernareaofLaishanisbasedonthe"high-endcultural,tourismandcommercialcomplexwithmultipleformats",andtheoverallplanningsystemisestablishedfirst.ThesurroundingareaoftheSouthernBotanicalGardenisanewstrategicfulcrumforYantai'ssouthwarddevelopment,anditwillbecomeahigh-endcultural,tourismandbusinesscomplexintegratingleisure,vacation,entertainment,scienceandeducation,etc.,andformanecologicaltowninsouthernYantai.5.2KMSITE烟台植物园YantaiBotanicalGarden周边资源分析|

Analysisofsurroundingresources莱山区第五小学景观莱山区委党校教育商业政府医疗莱山街道中心幼儿园莱山集贸市场莱山街道办事处岚家沟彩虹购物中心莱山区第二人民医院莱山镇初级中学南村社区村委会

SITE官庄村村委会烟台全丰果蔬农民专业合作社1KM项目位于莱山区东沟村。烟台市蔬菜科研基地莱山区官庄小学自然条件：地块西侧临湖，拥有天然丰富的矿泉温泉资源，南侧尽揽烟台植物园，可为项目吸引人流，带来更多人气。交通：项目紧邻莱源路，城市可达性较好。教育、商业、医疗资源主要位于项目北侧2KM范围内，周边配套相对缺乏。莱山区规划展览馆烟台植物园Naturalconditions:thewestsideoftheplotisclosetothelake,withrichnaturalmineralspringandhotspringresources.ThesouthsideoftheplotisfullofYantaibotanicalgarden,whichcanattractpeopleandbringmorepopularitytotheproject.Transportation:theprojectisclosetoLaiyuanRoad,withgoodurbanaccessibility.Educational,commercialandmedicalresourcesaremainlylocatedwithin2kmtothenorthoftheproject,andsupportingfacilitiesarerelativelylacking.现状分析|

Currentsituationanalysis加油站东沟村现状湖景SITE大区12烟台植物园1.莱源路为城市主要人流来向，需考虑入口昭示性与精神堡垒朝向2.入口对面为加油站，需考虑入口昭示性3.北侧为小区住宅楼，紧贴停车场4.从入口到示范区有1km现有道路，需考虑引导段处理停车场现状道路现状道路34现状分析|

Currentsituationanalysis东沟村现状湖景SITE大区硬质场地硬质驳岸12烟台植物园1.沿湖已建成硬质场地2.现状驳岸已用硬质处理，需考虑与景观的协调3.场地与湖岸有近9米高差观湖视点4.绝佳的观湖视野，利用场地高差打造丰富的景观层次优美湖景场地高差34场地现状|

Presentsituationofsite建成道路BUILTROAD现有建筑群EXISTINGBUILDINGS最佳视野BESTVISION现状水体CURRENTWATERBODY场地现状具有可利用湖体景观，且周边植被较好，可进行部分保留Thecurrentsituationofthesitehasavailablelakelandscape,andthesurroundingvegetationisgood,whichcanbepartiallyretained场地现状|

Presentsituationofsite场地现状|

Presentsituationofsite现状山体CURRENTWATERBODY现状水体CURRENTWATERBODY远方有山脉，可结合天际线对项目场地进行打造，让自然与景观完美融合Therearemountainresourcesinthedistance,whichcanbecombinedwiththeskylinetobuildtheprojectsite,sothatnatureandlandscapecanbeperfectlyintegrated高差分析|

Heightdifferenceanalysis52.78水面标高48.5249.5648.6359.95•

示范区内存在5M左右的高差58.1252.6948.52（最低点）•Thereisanelevationdifferenceofabout5minthedemonstrationarea63.1159.32•

从莱源路向示范区，高差逐步降低62.8351.74•FromLaiyuanroadtothedemonstrationarea,theelevationdifferencegraduallydecreases67.80结论：66.13场地本身地貌丰富，可结合高差打造丰富的景观体验。72.98HIGHLOW产品业态|

Productformat·

待建幼儿园·

联动周边教育资源DaijiankindergartenLinkagewithsurroundingeducationalresources现有湖景·

8000方精品商业配套·

辐射周边居民800squareboutiquebusinesssupportingRadiationtosurroundingresidents·

低密洋房+精致叠墅+私人会所·

享受临湖景观及品质生活待建幼儿园Miyangfang+ExquisiteDieshu+PrivateClubEnjoythelakesidelandscapeandqualitylife洋房叠墅会所商业办公商业配套幼儿园建筑解读|

Architecture

Interpretation建筑风格分析【现代简约风格】高端、

温润、自然【

调性

】现代、优雅、精致【

材质

】铝板、透明玻璃【

色调

】Referencecase【

景观解读

】宜人的尺度和整体协调的比例彰显简约与尊贵的气质引用建筑现代简约的气质融合轻奢自然的调性用现代设计手法演绎精致品质生活会所解读|

Interpretation

of

clubs建筑风格分析【现代东方美学风格】简约、自然、舒适【

调性

】现代、优雅、精致【

材质

】金属、铝板、透明玻璃【

色调

】【

景观解读

】精致的外观和适宜的空间比例搭建建筑多层界面空间多层次的景观空间营造营造舒适、度假体验空间用现代设计手法演绎东方美学生活会所解读|

Interpretation

of

clubs会议室Meetingroom大堂品牌区Brandarea

Kitchen厨房Lobby咖啡书吧健身房CoffeebookbarFitnessRoom影音区洽谈区棋牌室Audio-visualareaNegotiateareaChessandCardsRoom私宴休憩区RestareaPrivatebanquet沙盘区Sandtablearea大堂茶室LobbyTeahouse私汤包间私汤包间PrivatesoupPrivatesoup负一层功能分区一层功能分区多功能私享配套体验，营造轻奢品质生活Multi-functionalprivateexperience,creatingaluxuriousqualitylife会所解读|

Interpretation

of

clubs尊

享

精

致

生

活

体

验私汤私宴书咖品茗社交PrivatesoupPrivatebanquetBookbarSipteaSocialcontact悦

享

定

制

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尊

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轻

奢

的

生

活

方

式客户画像|

Customerportrait主力客户：本地生意人补充客户：富/官二代次主力客户：本地政商界精英人士偶得客户：地缘性外溢老板主力客户地缘生意人35-55为主高等教育

婚育较晚多子女家庭支付能力强追求品味、艺术寻求身份与财富的象征向往宁静美好的自然环境次主力客户地缘政客人政伤界精英

另寻身份名片偶得客户地缘外溢老板支付能力强富有艺术素养脱离市井气补充客户富/官二代追求五感舒适烟台生意人寻求烟台郊区优美环境享受毗邻山湖的绿意环境本地人自小居住别墅成家立业独立后寻求舒适时尚的豪宅时尚小区客户分析|

Customeranalysis背景Background较高学历，高端圈层背景，上流生活方式的延续行为Behavior追求品质化生活，偏好高品味的东西，对艺术有感知

,

彰显身份圈层社交，注重私密性，向往定制化的生活方式，希望高品质尊享式服务工作日较少，基本是晚上，周末/节假日：集中性使用空间需求Need时间Time竞品分析|

competitiveproductanalysis招商马尔贝拉对标案例：——万科翠湖山晓（直接竞品）——万科御龙山万科御龙山金科博翠山——龙湖葡醍海湾（产品竞品）——招商马尔贝拉33KM银和怡海天越湾——银和怡海天越湾万科翠湖山晓龙湖葡醍海湾——金科博翠山（产品竞品）本案5KM10KM15KM竞品分析|

competitiveproductanalysis[万科御龙山][龙湖葡醍海湾][万科翠湖山晓]占地面积：411200㎡容积率：1.89绿地率：39%停车位：5293个业态：高层、别墅建筑风格：法式售价：19000/㎡占地面积：450000㎡容积率：0.76绿地率：43%停车位：3142个业态：别墅、公寓、高层建筑风格：现代简约售价：8500/㎡占地面积：294800㎡容积率：1.01绿地率：35%停车位：3142个业态：洋房、叠拼建筑风格：现代简约售价：13500/㎡景观特色：景观特色：景观特色：1.山体、建筑、园林、景观的完美融合2.山居、湖居生活的品质追求1.配套乐活轴和生态绿化轴引领社区空间2.以康养温泉为主题的景观与公共空间打造1.东方韵味的海岸度假生活2.室外无边际泳池（烟台首个）3.“海山森林”式景观营造竞品分析|

competitiveproductanalysis[金科博翠山][招商马尔贝拉][银和怡海天越湾]占地面积：480000㎡容积率：1.2绿地率：35%停车位：5370个业态：洋房、别墅建筑风格：现代简约售价：10500/㎡占地面积：850666㎡容积率：1绿地率：35%停车位:1391个业态：别墅、洋房、酒店式公寓建筑风格：现代地中海式售价：16000/㎡占地面积：60011㎡容积率：1.3绿地率：49%停车位:806个业态：洋房建筑风格：现代中式售价：14500/㎡景观特色：1.独具风情的海滨栖居地2.“绿色社区”，突出生态特征，因地制宜，栽树造景，自然与景观的完美融合景观特色：1.地中海式风格的景观氛围2.得天独厚的海岸资源景观特色：1.自然与艺术相互映衬2.“东方美学”式景观营造竞品分析|

competitiveproductanalysis竞品总结竞品景观设计多结合场地自然资源，景观打造方向趋同，在产品端的设计缺少对客户的精准定位与研究场地本身临湖，我们该怎么在同质化市场中，去打造差异化景观？更好的对高端人群提供理想的产品与服务景观启示示范区结合湖景自然打造沉浸式景观节点，归隐自然，展现林间轻奢艺术生活Retreattonatureandcreatealuxuriousartisticlifeintheforest大区景观避免趋同性设计，对节点的设计与把握更加精准与深入，打造高端豪宅景观Customizethedesignandgraspofnodesmoreaccurately,andcreatehigh-endluxurylandscape案例参考|

Reference

case虹夕诺雅轻井泽：森林之声借鉴点：01.围绕中庭景观，布置建筑，自然资源最大化利用02.结合地形布置跌水，将劣势化为场地特色03.通过自然连接内部和外部的空间，室内外一体化打造案例参考|

Reference

case虹夕诺雅·富士借鉴点：01.自然景观资源与建筑空间的完美契合02.宁静、安逸、闲适的氛围营造，轻奢野趣的森林之感03.高差的景观化处理，利用场地特点案例参考|

Reference

case龙湖·山前借鉴点：01.用侘寂之风诠释山居美学02.东方美学的空间营造，简约纯粹的线条语言03.自然环境与空间序列的相互交融案例参考|

Reference

case万科·莱茵半岛借鉴点：01.自然生态资源与景观设计的完美融合02.湖畔生活的多元化功能体验03.北欧式的度假生活体验感案例参考|

Reference

case紫金山院借鉴点：01.景观空间与建筑体量的完美融合02.构建虚实交叠的几何空间，营造东方美学03.丛林之中营造自然之上的意境案例总结|

Case

summarySUMMARY1.虹夕诺雅轻井泽：森林之声:景观生态的完美融合

富有格调的生活品质1.HongxiNoyaKaruizawa:thesoundoftheforest:theperfectintegrationoflandscapeecologyandrichqualityoflife2.虹夕诺雅·富士:自然之中的野奢美学

隐匿山林的别样体验2.Theaestheticsofwildluxuryinnaturehidesthedifferentexperiencesofmountainsandforests3.龙湖·山前:侘寂之风的山居美学

隐奢品质的空间体验3.Longhupiedmont:thespaceexperienceofthehiddenluxuryqualityofmountaindwellingaestheticsinthequietwind4.万科·莱茵半岛:人与湖水的完美结合

让不大的水体彻底为项目赋能4.Theperfectcombinationwiththelakewaterenablesthesmallwaterbodytocompletelyempowertheproject5.紫金山院:沉浸式的空间氛围

东方美学的自然之感5.PurpleMountainCourtyard:Immersivespaceatmosphere,thenaturalfeelingoforientalaesthetics.项目定位|

Projectpositioning项目定位莱山区高端高品质别墅产品景观标杆-轻奢自然时尚功能定位超越式满足客群需求配套体验定位东方美学气质，超高度假酒店生活场景体验客群定位追求生活品质的改善型客群前瞻于市场的景观产品，打造全新城市度假生活方式Market-orientedlandscapeproductstocreateabrand-newurbanholidaylifestyle02主题概念项目调性|

Projecttonality返璞归真的自然之感The

natural

feeling

of

returning

to

nature项目调性|

Projecttonality淡雅精致的环境氛围Elegantandexquisiteenvironmental

atmosphere项目调性|

Projecttonality隐于林间的度假体验A

holiday

experience

hidden

in

the

woods灵感元素提取|

Landscape光水树石静思观望隐逸意趣回

归

自

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e景观内涵|

Landscapeconnotation隐逸质朴文化格调映

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s景观材料|

Landscapematerials自然质感温润清雅NatuerTextureExquisiteDelicate坐

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n设计主题|

designmotif揽山逐境藏湖秘境Lakeboundary东方美学的居住本源出发简约纯粹的线条语言源

于

自

然

归

于

湖

山诠释优雅的人居空间还原生活的本真StartingfromtheresidentialoriginoforientalaestheticsSimpleandpurelinelanguage一

座

隐

匿

于

湖

畔

的

艺

术

馆InterpretingelegantlivingspaceRestorethetruenatureoflife核心理念|

Coreidea融汇东方美学的韵律，打造属于烟台高端人群的TOP级别墅产品标杆BLENDTHERHYTHMOFORIENTALAESTHETICSTOCREATEANATURALHABITATBELONGINGTOLAISHAN核心理念|

Coreidea多维度的空间体验酒店化的奢华私享度假式的生活方式LuxuryandprivateenjoymentofhotelsMulti-dimensionalspatialexperienceHoliday-stylelifestyle远离城市的喧嚣与浮华，回归生活的纯真与安宁Stayawayfromthenoiseandincubationofthecityandreturn

totheinnocenceandsimplicityoflife景观场景|

Scenery隐奢的森林居所让富豪在风景中浪费时光---创造唯美的理想景致寻理想人居归宿回归生活的本真闲情逸趣，轻奢浪漫岁月思考的禅境回归自然的宁静沉浸式空间的体验设计策略|

designstrategy一级景观节点：封面级场景，心潮澎湃，揽湖印象A揽湖画境LakepaintingB悬山迎瀑XuanshanwaterfallC林端水晶BOXForestcrystalboxD礁石餐厅ReefrestaurantCBDA设计策略|

designstrategy二级景观节点：拾级而上，步移景异，一步一景A寻境云阶SearchcloudstageB悬山迎境HangingmountainswelcometheenvironmentC林间雅趣Forestelegance景观破局点：对高差的巧妙处理BCA设计策略|

designstrategy三级景观节点：自然回归，净化心灵A竹林秘境BambooforestsecretlandB

有氧花园（高尔夫练习场）C林间栈道ForestplankroadProLakelawnCAB03布局结构尺寸分析|

Sizeanalysis87M126M6M129M570m现有道路18M31M133M176M面积14490㎡面积862㎡101M50M50M示范区景观面积：14490㎡售楼部面积：862㎡布局动线分析|

Layoutmovinglineanalysis第一步：考虑入口景观昭示性营造？空间动线如何打造，停车场位置如何落位？可能性（一）可能性（二）可能性（三）150m迎宾动线现有楼房现有楼房现有楼房270m迎宾动线售楼部售楼部售楼部入口打造SITE570m空间动线入口打造SITE停车场入口打造300m进入动线SITE570m空间动线停车场人流来向人流来向人流来向××√1.入口打造位于莱源路人流方向界面处2.停车场位于红线外市政路1.入口打造位于莱源路人流方向界面处2.停车场借用现状停车场，资源利用合理化3.停车场周边景观展示效果不佳1.入口打造位于莱源路人流方向界面处2.停车场位于示范区入口右侧，景观效果最大化3.后期易拆除，便于周边居民及游客进入公园3.需占用市政绿地，建设需与政府沟通结论1：莱源路人流方向打造景观昭示性，吸引客群;选择示范区入口北侧停车,展示界面一体打造布局动线分析|

Layoutmovinglineanalysis第二步：考虑是否打造临时性和永久性的景观空间？如何提升场地品质感？可能性（二）可能性（一）可能性（三）考虑商业街区结合一体化打造集中解决5M高差前场做一个纯粹围合感的示范区景观？现有楼房商业配套现有楼房商业配套售楼部现有楼房售楼部售楼部SITESITESITE××√前场不结合商业空间，按照纯示范区逻辑打造前场结合商业空间打造永久开放型街区景观前场结合部分商业空间打造半开敞空间体验结论2：前场不考虑开敞街区景观，展现示范区独有的空间气质，打造高品质景观布局动线分析|

Layoutmovinglineanalysis第三步：后场功能布局的可能性？如何打造更精彩的后场空间？可能性（一）可能性（二）可能性（三）观湖节点活动节点节点割裂活动节点观湖节点节点串联观湖视野售楼部售楼部售楼部疏林草地密林休憩节点疏林草地疏林草地观湖节点××√活动节点活动节点活动节点活动节点活动节点用密林将售楼部“隐藏”起来，营造秘境感受远处打开，利用高差沿湖布置节点，打造高品质生活体验公园式体验延续场地原始气质疏林草地将售楼部视线打开，周边布置功能节点结论3：重高品质生活体验，打造高品质景观体验布局动线分析|

Layoutmovinglineanalysis结论1：莱源路人流方向，打造景观昭示性示范区入口北侧停车,展示界面一体打造停车场ParkingLaiyuanRoad,thedirectionofpeopleflow,makesthelandscapeexplicit.Parkingisonthenorthsideoftheentranceofthedemonstrationarea,andthedisplayinterfaceisintegrated.售楼部TheSalesDepartment网球场tenniscourt林端水景BOX竹林秘境ForestcrystalboxBambooforestsecretlandg悬山迎瀑Hangingwaterfallt结论2：商业配套林间栈道Forestplankroad像素森林Pixelforest前场不考虑开敞街区景观，展现示范区独有的空间气质，TheSalesDepartmentErd二ao道sh山anm门ent寻境云阶Cloud-seekingstage高尔夫球场Golfcourse揽湖画境LakepaintingThefrontcourtdoesn'tconsidertheopenblocklandscape,Showtheuniquespatialtemperamentofthedemonstrationarea.礁石餐厅Linhulivingroom奇石Shorts奇石Shorts皮划艇俱乐部CanoeClub结论3：重高品质生活体验，打造高品质景观体验Payattentiontohigh-qualitylifeexperience,Createahigh-qualitylandscapeexperience方案平面图|

Schemeplan平面标注|

PlanedimensionParkinglot123456789停车场BambooforestsecretlandErdaoshangateLakepainting竹林秘境二道山门揽湖画境寻境云阶悬山迎境悬山迎瀑林端水景BOX售楼部LakeViewstepsHangingmountainswelcomeXuanshanwaterfallForestcrystalboxTheSalesDepartmentSunriseYoga10

日出瑜伽11

高尔夫球场12

礁石餐厅13

像素森林14

皮划艇俱乐部15

林间栈道16

网球场GolfCourseReefrestaurantPixelforestKayakClubForestplankroadtenniscourt动线与视线分析|

Movinglineandlineofsightanalysis人行动线前场预接待前场人行动线进180M入口设置预接待登记停车位30个后场后场人行动线进460M预留看湖视线，亲湖动线林下穿梭，视线收放自如高差与竖向分析|

Heightdifferenceandverticalanalysis50.8550.75阶梯，拾级而上，营造趣味空间52.00前后场高差挡墙落瀑景观，收住视线，实现实现的格挡53.50水面48.5250.1051.55后场地形形成趣味空间57.0550.10WL56.00(泳池)57.50无边际泳池，极致观湖视野52.35后场密林空间隔断，视线示范区与外围空间的阻隔50.50面积与尺寸分析|

Areaandsizeanalysis2二道山门3揽湖画境示范区总面积：14490㎡1竹林秘境售楼部面积：862㎡4寻境云阶P停车场前场面积：2789㎡12日出瑜伽包括：6个场景1.竹林秘境2.二道山门3.揽湖画境4.临湖梯步5.悬山迎镜6.悬山瀑布5悬山迎境11高尔夫练习场6悬山迎瀑后场面积：11701㎡10礁石餐厅7林端水晶BOX包括：6个场景1.林上水景盒2.林间栈道8林间栈道3.像素森林9像素森林4.礁石餐厅5.高尔夫球场6.日出瑜伽详细设计|

detaileddesign8个景观场景，串联归家路上风景线1234二道山门揽湖画境寻境云阶悬山迎瀑5678林端水景BOX林间栈道像素森林礁石餐厅04详细设计放大平面|

Zoomplane入口123123精神堡垒昭示性LOGO起伏绿地详细设计|

detaileddesign精神堡垒昭示性logo展示入口绿化14m21m主要人流来向精神堡垒竖向拉伸，绿化界面横线延展，形成主要人流来向上第一视线界面Thespiritualfortressisstretchedverticallyandthegreeninginterfaceisextendedhorizontally,formingthefirstlineofsightinterfaceforthemainflowofpeople效果图|

designsketch入口效果图|

designsketch入口详细设计|

detaileddesign精神堡垒单体分析昭示性logo单体分析3m10m正立面图14m发光LOGO:2.0厚白色透明亚克力1.5m正立面图透视图透视图放大平面|

Zoomplane二道山门设计要点分析|

Analysisofdesignpoints二道山门后期可以打开与外部市政路连通围界,形成合院空间中心水景，伴随水景进入示范区礼仪山门对景景墙预接待吧台TW53.15整型绿篱，增加仪式感FL50.40FL50.35车行流线人行流线前场合院空间，以序列感营造尊贵礼仪入口，开启示范区序章Thefrontcourtyardspacecreatesanobleetiquetteentrancewithasenseofsequenceandopensthepreludeofthedemonstrationarea效果图|

designsketch二道山门效果图|

designsketch二道山门2.5厚深灰色压型铝板1200X600X18福鼎黑仿古面仿石砖入口预接待吧台香槟金不锈钢格栅景观置石Φ10-15深灰色砾石2.5厚黑钛哑光面（花池）100X100X70芝麻黑自然面小料石效果图|

designsketch停车场详细设计|

detaileddesign入口门庭单体分析雨水收水口1200X600X18福鼎黑仿古面仿石砖2.5厚灰色压型铝板2.5厚深灰色铝板详细设计|

detaileddesign入口门庭单体分析12m1.2m4m0.4m6.2m4.6m6.2m4m14.8m14.8m正立面图正立面图详细设计|

detaileddesign植物选择•

品种：刚竹•

特点：刚竹挺拔，修长，四季青翠•

价格：200元/㎡刚竹放大平面|

Zoomplane揽湖画境效果图|

designsketch揽湖画境效果图|

designsketch揽湖画境效果图|

designsketch揽湖画境效果图|

designsketch揽湖画境50厚福鼎黑花岗石水洗面拉槽（叠水墙）景观置石100厚福鼎黑花岗石荔枝面详细设计|

detaileddesign12.0m2.3m11.5m3.0m4.1m20.9m15.2m正立面图12.0m3.3m3.0m3.6m2.3m11.5m3.0m4.1m20.9m背立面图19.4m平面图4.6m2.4m12.4m19.4m背立面图详细设计|

detaileddesign内部：隐藏廊架结构立柱外部：不锈钢手打面，外表皮仿石质感漆，龙骨与立柱连接10mm缝隙骨架外饰交接支撑龙骨顶板龙骨分块组合焊接，手打面处理景石收口，黑胶收逢详细设计|

detaileddesign1.2m400X400X12镀锌方管200X200X6镀锌方管Φ8泡沫棒填缝2.5厚深灰色铝板100X50排水天沟2.5厚灰色压型铝板深灰色硅酮耐候胶封口(留缝6)放大平面|

Zoomplane寻境天阶设计要点分析|

Analysisofdesignpoints寻境天阶未来商业广场对景跌水景墙，聚焦视线，形成空间隔断伴随水声探索示范区景墙收住视线悬空挑台，观湖极佳视野，感受自然静谧跌水,增加空间的灵动TW53.50TW55.20TW54.30FL52.20FL51.45FL52.00WL51.30人行流线FL50.85WL50.83详细设计|

detaileddesignAA’55.2054.303200230052.2052.0051.20商业建筑商业广场10.6m水景道路水景5.3m2.4m6.3m跌水景墙高出商业地面最高为3.2m，遮挡宽度为7.2m效果图|

designsketch寻境天阶效果图|

designsketch寻境天阶效果图|

designsketch寻境天阶50厚福鼎黑花岗石光面拉槽（叠水墙）100厚福鼎黑花岗石荔枝面边长80-200黑山石（池底满铺）效果图|

designsketch寻境天阶栏杆扶手：φ50黑色不锈钢拉丝面黑山石（整打）100X18深灰色竹木效果图|

designsketch悬山迎境效果图|

designsketch悬山迎境效果图|

designsketch悬山迎境放大平面|

Zoomplane悬山迎瀑效果图|

designsketch悬山迎瀑3.0厚不锈钢外墙仿石漆饰面手打面仿石1200X600X18福鼎黑仿古面仿石砖池壁：2.5厚黑钛不锈钢哑光面花池壁：2.5厚黑钛不锈钢哑光面100厚福鼎黑花岗石荔枝面效果图|

designsketch悬山迎瀑详细设计|

detaileddesign•

植物选择•

主推品种••品种：丛生朴树特点：落叶乔木，高大挺拔、形态饱满、耐干旱、耐水湿及瘠薄土壤，适应力较强•价格：28000-35000元/株•

备选品种1丛生榔榆••品种：丛生乌桕特点：落叶乔木，婀娜多枝，形态飘逸，秋叶变红•价格：25000-30000元/株•

备选品种2••品种：丛生榔榆特点：落叶乔木，高大挺拔、树形优美，姿态潇洒，树皮斑驳，冬季叶变为黄色或红色价格：22000-28000元/株•丛生朴树丛生乌桕详细设计|

detaileddesign植物选择主推品种•

品种：丛生乌桕•

特点：落叶乔木，婀娜多枝，形态飘逸，秋叶变红•

价格：25000-30000元/株备选品种1•

品种：丛生黄连木•

特点：落叶乔木，高大挺拔，形态饱满，秋叶变橙黄或鲜红色，甚为美观•

价格：22000-30000元/株丛生乌桕丛生黄连木放大平面|

Zoomplane湖景对望效果图|

designsketch效果图|

designsketch放大平面|

Zoomplane林端水景BOX设计要点分析|

Analysisofdesignpoints崖壁泳池（无边际温泉泳池）TW59.90FL57.50FL57.62FL57.05休闲卡座绝佳的观湖视野TW63.10FL56.75FL53.50FL56.00FL55.15人行流线悬浮于林间的水晶盒子，以梦幻的方式实现人与湖的和谐对话，极致的感官感受，是对自然最大的尊享Thecrystalboxsuspendedintheforestrealizestheharmoniousdialoguebetweenpeopleandthelakeinadreamyway,andtheultimatesensoryfeelingisthegreatestenjoymentofnature效果图|

designsketch崖壁泳池（无边际温泉泳池）效果图|

designsketch崖壁泳池（无边际温泉泳池）效果图|

designsketch崖壁泳池（无边际温泉泳池）效果图|

designsketch崖壁泳池（无边际温泉泳池）效果图|

designsketch崖壁泳池（无边际温泉泳池）100X18浅栗色竹木自然甲供置石砂岩石边数4-7，边长200-500泳池边界：180厚透明亚克力泳池底/池壁：100X100X10石材马赛克效果图|

designsketch禅石庭院（会所1F外景）效果图|

designsketch禅石庭院（会所1F外景）不锈钢手打面仿石1200X300X18福鼎黑哑光面仿石砖池底：600X600X18福鼎黑仿古面仿石砖

黑山石6+6钢化玻璃栏杆（超白玻)100X18浅栗色竹木详细设计|

detaileddesign边界：透明亚克力池底：玻璃马赛克300收水口详细设计|

detailing崖壁泳池（无边际温泉泳池）材料+柱子点位尺寸mm0057mm00mm59mm000

0881

72mm0004mm0005600X600X18福鼎黑仿古面仿石砖18300mm33600mm5100mm600mm9600mm柱子点位1200X300X18福鼎黑哑光面仿石砖100X18浅栗色竹木黑色大理石平面图6300mmΦ10-15深灰色砾石砂岩石边数4-7，边长200-500300X300X8镀锌方管深灰色金属漆饰面3.0厚不锈钢铺装分析外墙仿石漆饰面放大平面|

Zoomplane林间栈道+高尔夫球场效果图|

designsketch高尔夫球场效果图|

designsketch高尔夫球场白色优质海沙效果图|

designsketch林间栈道100X18浅栗色竹木Φ10-15深灰色砾石1200X300X18灰色仿古面仿石砖效果图|

designsketch林间栈道效果图|

designsketch林间栈道深灰色金属漆栏杆100X18浅栗色竹木浅栗色竹木坐凳效果图|

designsketch林间栈道放大平面|

Zoomplane礁石餐厅详细设计|

Detaileddesign设计要点分析绝佳的观湖视野亲水平台奢藏于林间，漂浮湖水，大隐隐于市的方式，实现人与自然的极致对话，回归自然的精神生活Thewayofhidingintheforest,floatinginthelake,andhidinginthecity,realizestheultimatedialoguebetweenmanandnature,andreturnstothespirituallifeofnature效果图|

designsketch礁石餐厅/临畔图书馆效果图|

designsketch礁石餐厅/临畔图书馆礁石造型：景观塑石造型台阶：100厚芝麻白荔枝面花岗石150厚芝麻白荔枝面花岗石栏杆：φ25圆管灰色金属漆饰面效果图|

designsketch礁石餐厅/临畔图书馆效果图|

designsketch礁石餐厅/临畔图书馆效果图|

designsketch礁石餐厅/临畔图书馆效果图|

designsketch礁石餐厅/临畔图书馆详细设计|

Detaileddesign礁石餐厅单体分析6685mm3700mm4300mm820mm11600mm14150mm4200mm3040mm5200mm15300mm15850mm8400mm15300mm420mm左视图前视图浅灰色外墙漆100X50排水天沟浅灰色外墙漆15300mm3700mm6670mm3380mm1800mm11200mm4240mm4200mm3700mm3040mm11000mm1200mm11850mm礁石餐厅一层顶视图15300mm7700mm右视图后视图详细设计|

detaileddesign礁石餐厅单体分析18厚深灰色仿古面仿石砖18厚浅灰色仿古面仿石砖

18厚深灰色仿古面仿石砖落地窗：10+10钢化夹胶玻璃（超白玻）落地窗：10+10钢化夹胶玻璃（超白玻）18厚浅灰色仿古面仿石砖栏杆：φ25圆管灰色金属漆饰面左视图前视图落地窗：10+10钢化夹胶玻璃（超白玻）18厚深灰色仿古面仿石砖落地窗：10+10钢化夹胶玻璃（超白玻）18厚深灰色仿古面仿石砖18厚浅灰色仿古面仿石砖18厚浅灰色仿古面仿石砖栏杆：φ25圆管灰色金属漆饰面右视图后视图现状植物专篇|

SpecialSectiononcurrentplantstatus现状植物策略：1.

梳理现状植物的品种规格以及坐标，得出数量和位置。2.

根据设计行径动线，符合设计调性的乔木进行保留和保护，直接运用到场地空间。3.

与设计有点位冲突的乔木，考虑乔木的二次利用。4.

争对现状部分乔木，选择就近假植，后续将设计消化在展示区以及大区，提高现有乔木的价值并降低成本。现状植物资源图片详细设计|

detaileddesign植物选择•

品种：油松•

特点：常绿乔木，树形挺拔端正，四季常绿•

价格：1800-3500元/株油松详细设计|

detaileddesign植物选择品种：水杉特点：落叶乔木，高大挺拔，树姿优美，秋季叶色由绿转为淡褐色，极具观赏价值价格：1200-2000元/株水杉放大平面|

Zoomplane像素森林+皮划艇俱乐部效果图|

designsketch像素森林效果图|

designsketch像素森林效果图|

designsketch像素森林效果图|

designsketch像素森林效果图|

designsketch像素森林效果图|

designsketch像素森林效果图|

designsketch皮划艇俱乐部效果图|

designsketch皮划艇俱乐部放大平面|

Zoomplane未来商业详细设计|

detaileddesign湖未来商业售楼部电梯示范区后场区域

示范区前场区域TW54.30TW52.80TW53.501500mmTW52.60600mm2300mm800mmFL52.00FL57.50FL53.55TW54.75TW54.752750mmTW55.20TW56.55TW54.302300mm3200mmWL51.80FL52.00FL52.00预留门洞，从下方连接到示范区后场人行流线商业广场商业广场水景设计示范区区域景墙高度尽量不阻挡商业的景观视野，为商业带来良好观湖体验连通商业与周边活动场地，增加商业的可达性，为商业带来人气效果图|

designsketch未来商业效果图|

designsketch未来商业效果图|

designsketch未来商业06豪宅景观九维定律美学五重奏（激动）+四大景观维度（回归）设计策略|

designstrategy湖·境美学体验的五重奏/转//合//启/体验空间与艺术的融合，感知生活美学的诗意礁石餐厅，精致与野趣给空间注入温度二道山门，揽湖画框开启秘境体验/承//境/拾级而上，尊贵与仪式承接入口与售楼部的精致景观悬挑无边际泳池，入境秘境，纵享观湖极佳体验设计策略|

designstrategy美学体验的五重奏启承开启秘境体验承接入口与售楼部的精致景观转境合节奏变化，空间隔断入境自然，纵享观湖极致体验精致与自然的极致融合四大景观维度|

Fourplacesspirit赏心维Heart

appreciation美学气质与自然生态的高度融合美学+艺术/诗意花园/潺潺流水，自然的诗意空间/光影栈道//滨水阶梯/林下光影斑驳的休闲空间/起伏花园/人景互融，互为景致一眼望去，皆属美景每一步都是体验，都在洗心起伏地形创造趣味空间四大景观维度|

Fourplacesspirit赏心维Heart

appreciation美学气质与自然生态的高度融合美学+艺术滨水阶梯诗意花园人景互融，互为景致潺潺流水，自然的诗意花园光影栈道起伏花园林下光影斑驳的休闲空间起伏地形创造趣味空间四大景观维度|

Fourplacesspirit健康维H

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n提供健康的生活方式与自然亲密相处健康+运动/轻氧花园/林中鸟语花香的轻氧空间/瑜伽空间/临湖打造森系瑜伽空间，实现身体及心灵的极致放松体验/环湖步道//皮划艇俱乐部/1KM环湖生态步道，体验亲湖有氧运动种植芳香性植物，打造多维度绿化空间，通过感官起到精神上的疗愈，同时选取有一定抗病毒能力的植物四大景观维度|

Fourplacesspirit健康维H

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n提供健康的生活方式与自然亲密相处健康+运动环湖跑道日出瑜伽1KM环湖生态步道，体验亲湖有氧运动临湖打造森系瑜伽空间康体植物微气候利用草坪等营造微气候条件，打造森系绿色有氧空间种植芳香性植物，打造多维度绿化空间，通过感官起到精神上的疗愈，同时选取有一定抗病毒能力的植物四大景观维度|

Fourplacesspirit尊享维谧空间、平

满足、放

自在隐

静

松Meditation

dimension尊享+自在/悬湖挑台//林下休憩/SuspendedLakeplatformRestundertheforest/日出瑜伽//悬山迎境/SearchcloudstageXuanshanwaterfall四大景观维度|

Fourplacesspirit尊享维隐谧空间、平静满足、放松自在Meditation

dimension尊享+自在日出瑜伽悬湖挑台悬山迎境林下休憩四大景观维度|

Fourplacesspirit亲密维H

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n家庭回归、能量恢复、邻里和谐亲子+邻里/崖壁泳池//像素森林/CliffswimmingpoolPixelparadise/露营基地//皮划艇俱乐部/SearchcloudstageKayakClub四大景观维度|

Fourplacesspirit亲密维H

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n家庭回归、能量恢复、邻里和谐亲子+邻里崖壁泳池露营基地像素森林皮划艇俱乐部07专项设计材料意向|

Materialintention铺装意向|

Materialintention软装意向|

Softfittingintention08大区规划大区规划|

RegionalPlanning项目定位•

项目定位莱山区高端高品质别墅产品景观标杆-隐奢自然•

功能定位湖会所超越式满足客群需求配套示范区大区•

体验定位东方美学气质，超高度假酒店生活场景体验幼儿园•

客群定位追求生活品质的改善型客群前瞻于市场的景观产品，打造全新城市度假生活方式Market-orientedlandscapeproductstocreateabrand-newurbanholidaylifestyle大区规划|

RegionalPlanning规划理念三

重

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值

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m借景山湖公园豪宅地块链接共享社区书香人文温度社区LAKELAKE森系自然生态邻里友好活力关怀健康温暖ForestnaturalecologyNeighborhoodfriendshipandvitalityCaringandwarmhumannature•

特色纯林空间•

雨水花园•

海绵城市•

山水社区•

全龄儿童活动空间•

邻里交友空间•

滨水商业•

智能化社区•

环湖休闲跑道•

安全社区•

健康乐施•

人车分流大区规划|

RegionalPlanning平面图大区规划|

RegionalPlanning设计问题69.8773.08如何处理场地内部的高差变化？76.96大区规划|

RegionalPlanning设计问题如何连接场地内各个地块？大区规划|

RegionalPlanning会客廊架长者康养63.50智慧跑道宅间花园水轴62.6067.5069.5064.0065.00山轴阳光草坪儿童乐园73.00山湖引入，营造山轴、水轴景观根据地形顺势打造近10.4M,7级台地花园结合场地，形成复合型活动空间大区规划|

RegionalPlanning大区意向|

Regional

intention景观主轴大区意向|

Regional

intention曲线花园大区意向|

Regional

intention林荫聚场大区意向|