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文档简介

投资估算的编制步骤与编制方法主讲—张孟博工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup投资估算的编制步骤与编制方法分别估算设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用和基本预备费在静态投资部分的基础上，估算价差预备费和建设期利息估算流动资金固定资产投资（动态投资）流动资产投资静态投资投资估算的编制步骤与编制方法

静态投资估算的方法

动态投资估算的方法

流动资金估算的方法投资估算编制方法投资估算的编制步骤与编制方法静态投资估算的方法

静态投资部分估算的方法很多，各有其适用的条件和范围，而且误差程度也不同，一般情况下应根据项目性质、占有的技术经济资料和数据的具体情况，选用适宜的估算方法。在项目建议书阶段，投资估算的精度较低，可采用简单的框算法，如生产能力指数法、系数估算法等。在条件允许时也可采用指标估算法。在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。投资估算的编制步骤与编制方法项目建议书阶段静态投资估算的方法（1）生产能力指数法

C1—已建类似项目的静态投资额；

C2—拟建项目的静态投资额；

Q1—已建类似项目的生产能力；

Q2—拟建项目的生产能力；

f—不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。n—生产能力指数（0≤n≤1）

投资估算的编制步骤与编制方法例：某地2019年初拟建一年产30万吨化工产品的项目，根据调查，该地区2017年初建设的年产10万吨相同产品已建项目的静态投资额为5000万元，生产能力指数为0.6，2017年至2019年，工程造价平均每年递增10%。估算该项目的静态投资。

投资估算的编制步骤与编制方法生产能力指数法的特点误差可控制在±20%以内，一般拟建项目与已建类似项目，生产能力比之不宜大于50，以在10倍内效果较好，否则误差就会增大。生产能力指数法有它独特的好处，即这种估算方法，不需要详细的工程设计资料，只需要知道工艺流程及规模就可以，在总承包工程报价时，承包商大多采用这种方法。工程造价专业群成功

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