标准房屋拆迁安置补偿合同及转让协议样本

标准房屋拆迁安置补偿合同及转让协议样本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________第一条拆迁项目基本情况1.1项目名称：__________1.2项目位置：__________1.3项目性质：__________1.4拆迁范围：__________1.5拆迁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条被拆迁房屋基本情况2.1房屋所有权证号：__________2.2房屋地址：__________2.3房屋结构：__________2.4房屋面积：__________平方米2.5房屋用途：__________第三条补偿安置方式3.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。（1）房屋补偿款：按照市场评估价计算，为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）搬迁补助费：按照房屋面积计算，每平方米人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）临时安置补助费：按照房屋面积计算，每平方米人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（4）其他补偿：__________第四条补偿款的支付4.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋补偿款支付至乙方指定的银行账户。4.2乙方应在收到房屋补偿款后_______日内，将房屋腾空并交付给甲方。第五条搬迁安置5.1甲方应提供与被拆迁房屋相当面积和用途的安置房，安置房地址为：__________。5.2乙方应在合同约定的搬迁期限内，按照甲方指定的搬迁程序进行搬迁。5.3甲方应协助乙方办理安置房产权手续，并承担相关费用。第六条违约责任6.1甲方未能按照约定支付补偿款或提供安置房的，应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金计算方式为：__________。6.2乙方未能按照约定腾空房屋或交付房屋的，应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.核实信息：合同当事人应核实对方的身份信息、房屋所有权证号、房屋面积等基本信息，确保无误。2.补偿标准：双方应明确补偿款的计算方式，包括房屋补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等。3.支付方式：明确补偿款的支付时间、方式及账户信息。4.搬迁期限：双方应约定搬迁的期限，并遵守约定。5.安置房：甲方应提供与被拆迁房屋相当面积和用途的安置房，并协助乙方办理产权手续。6.违约责任：明确双方在违约时的责任及违约金计算方式。7.争议解决：双方应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁方（甲方）：指实施房屋拆迁项目的单位或个人。2.被拆迁方（乙方）：指房屋所有权人，即被拆迁房屋的合法拥有者。3.货币补偿：指甲方以金钱形式对乙方进行补偿，以替代实物补偿。4.市场评估价：指根据房地产市场行情，对房屋价值进行的评估。5.违约责任：指合同当事人未能履行合同义务，应承担的法律责任。6.违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金。7.争议解决：指合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：房屋拆迁涉及历史建筑保护“甲方应确保在拆迁过程中，对具有历史价值的建筑部分进行专业评估和保护，如有需要，甲方应与相关文化部门协调，采取必要的保护措施。乙方应协助甲方完成评估和保护工作。”2.应用场合：房屋拆迁涉及弱势群体（如老年人、残疾人士）“甲方应提供额外的关怀和支持，包括但不限于为弱势群体提供临时住宿、必要的医疗支持以及便捷的搬迁服务。乙方在搬迁过程中有权要求甲方提供必要的协助。”3.应用场合：房屋拆迁涉及多个家庭共同居住的复合住宅“甲方应提供合理的安置方案，确保每个家庭都能得到适当的安置。如有必要，甲方应与各家庭协商，确保安置过程中的公平性和合理性。”合同所需的附件列表：1.房屋所有