房屋租赁合同范本：家政保洁服务条款

房屋租赁合同范本：家政保洁服务条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关房屋质量、安全标准，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付租金金额的__%。第四条家政保洁服务4.1乙方应根据甲方的要求，提供家政保洁服务，服务内容包括但不限于：房屋清洁、家具擦拭、地面清扫、卫生间清洁等。4.2乙方应确保提供的服务符合国家有关家政服务标准，服务人员应具备相应的资质和技能。4.3乙方应按照甲方的要求，制定家政保洁服务计划，并在约定的时间内完成服务。4.4乙方应保证服务质量，如甲方对服务不满意，乙方应在接到甲方反馈后__小时内进行整改。第五条权利义务5.1甲方有权对乙方的家政保洁服务进行监督和检查，乙方应予以配合。5.2甲方应保证房屋设施设备的正常使用，如遇故障，应及时维修。5.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。5.4双方应遵守国家有关房屋租赁、家政服务的法律法规，履行各自的权利义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的__%。6.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用房屋或提供家政保洁服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确双方信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。法律名词解释：合同当事人，指参与合同签订的各方，合同的权利义务由其承担。2.房屋信息准确：合同中应明确房屋的地址、面积、结构及所有权证号等信息，确保房屋的权属清晰。法律名词解释：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象，本合同中为出租的房屋。3.租赁期限明确：合同中应明确租赁的起始日期和终止日期，避免因期限不明确而产生的纠纷。法律名词解释：租赁期限，指合同约定的时间内，出租方将房屋提供给承租方使用的期限。4.租金支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式和支付时间，确保租金支付的顺利进行。法律名词解释：租金，指承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。5.家政保洁服务内容：合同中应明确乙方提供家政保洁服务的内容和标准，确保服务质量。法律名词解释：服务合同，指一方为另一方提供服务的合同，本合同中乙方提供家政保洁服务。解决办法：1.监督与检查：甲方有权对乙方的家政保洁服务进行监督和检查，如发现问题，应及时提出，乙方应在规定时间内整改。法律名词解释：监督，指甲方对乙方服务质量的检查和督促。2.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商，指双方在自愿、平等的基础上，达成一致意见。3.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人通过司法程序解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：长期租赁且乙方提供定制化家政服务“甲方应提前向乙方说明特殊家政服务需求，乙方根据甲方的要求提供定制化服务。若服务内容超出常规家政服务范围，双方应协商确定额外服务费用。”2.应用场合：乙方为家政服务公司，提供团队服务“乙方应确保提供服务的团队成员均具备合法资质，且在提供服务前，乙方应向甲方提供团队成员的身份证明及健康证明。如有团队成员更换，乙方应及时通知甲方。”3.应用场合：房屋位于郊区或特殊地理位置“考虑到房屋的特殊位置，双方同意合理调整家政服务时间，以确保乙方能够安全、高效地提供服务。如遇极端天气或交通状况导致服务无法按时进行，双方应提前沟通，协商解决。”4.应用场合：甲方为老年人或残疾人士“乙方应特别注意保护甲方的安全和隐私，提供更加细心和周到的服务。在服务过程中，乙方应确保甲方的紧急联系方式随时可用，并定期检查房屋内安全设施。”合