建筑工程项目融资借款合同(一)

建筑工程项目融资借款合同（一）合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______第一条贷款金额1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。1.2甲方承诺按照本合同约定的用途使用贷款资金。第二条贷款期限2.1贷款期限自本合同生效之日起计算，共计_______个月。2.2甲方应在贷款期限届满之日归还全部贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款利率为_______%，按_______（年/月）浮动。3.2乙方有权根据市场利率变动情况调整贷款利率，并提前通知甲方。第四条贷款用途4.1甲方承诺将贷款资金用于建筑工程项目，具体项目名称为：_______。4.2甲方应按照贷款用途使用贷款资金，不得擅自改变用途。第五条贷款发放与归还5.1乙方应在本合同生效后_______个工作日内将贷款资金划付至甲方指定的账户。5.2甲方应按照本合同约定的还款计划按时归还贷款本金及利息。第六条保证与担保（1）_______；（2）_______；（3）_______。6.2乙方有权要求甲方追加或变更担保措施。第七条贷款逾期与违约责任7.1如甲方未按本合同约定按时归还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为_______%。7.2如甲方违反本合同项下的任何约定，乙方有权提前收回贷款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款本金的_______%。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，以便于文件的追踪和管理。2.主体资格：甲方和乙方需具备合法的法人资格，提供有效的营业执照和法定代表人身份证明。3.贷款金额：明确贷款金额，避免日后因金额理解不一致产生争议。4.贷款用途：明确贷款的具体用途，确保资金不被挪作他用。5.担保措施：确保担保措施合法有效，包括但不限于抵押、质押、保证等。6.逾期利息与违约金：明确逾期利息和违约金的计算方式，保障双方的权益。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院作为管辖法院。解决办法：1.主体资格不符：如发现一方主体资格不符，应立即停止合同履行，并要求提供合法资质。2.贷款用途变更：如甲方需变更贷款用途，应提前与乙方协商，并修改合同内容。3.担保无效：如担保措施无效，乙方有权要求甲方提供其他有效的担保。4.逾期还款：甲方逾期还款时，乙方有权按照合同约定收取逾期利息和违约金。5.争议解决：如发生争议，尝试友好协商，协商不成时，按合同约定向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。2.法定代表人：法人的法定代表人是指依法代表法人行使职权的负责人。3.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。4.质押：债务人或第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产或权利优先受偿。5.保证：担保人对债务人的债务承担履行保证责任，当债务人不能履行债务时，担保人应承担履行债务的责任。6.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同的约定应当向对方支付一定数额的金钱。7.诉讼：当事人之间因财产关系或者人身关系发生纠纷，可以向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：若工程项目涉及环保要求，需要在合同中明确环保条款。补充条款：甲方承诺在建筑工程项目中严格遵守环保法规，对施工过程中可能产生的环境污染采取有效措施。若因甲方原因导致环保违规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.场合：工程项目涉及多阶段实施，需要根据项目进度分批放款。补充条款：贷款的发放将根据项目实际进度分阶段进行，每完成一个阶段，甲方需提供相应的工程进度报告和资金使用证明，经乙方审核无误后，乙方再发放下一阶段的贷款。3.场合：若工程项目涉及技术创新或研发，需要保护知识产权。补充条款：甲方承诺在项目实施过程中产生的任何技术创新或研发成果，其知识产权归甲方所有。乙方应对甲方的知识产权保密，不得泄露给第三方。4.场合：工程项目可能涉及政府政策变动，影响项目的实施和还款能力。补充条款：若因政府政策变动导致项目无法继续实施或甲方还款能力受到影响，双方应协商解决，包括但不限于调整贷款额度、延长还款期限等。合同所需附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方金融机构经营许可证副本复印件。3