门面租赁合同模板：商业用途

门面租赁合同模板：商业用途合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人/负责人：__________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人/负责人：__________联系电话：________________第一条租赁物描述1.1租赁物位于____________________，面积约为______平方米，具体面积以实测为准。1.2租赁物的结构、设施、设备等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租金调整4.1租赁期限内，如甲方认为有必要调整租金，应提前____个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内书面回复，否则视为同意调整。4.2租赁期满后，如乙方续租，租金根据市场行情调整，具体金额由双方协商确定。第五条租赁物的使用与维修5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担。乙方应及时维修租赁物，确保其正常使用。5.4乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条安全保障6.1乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全，防止事故的发生。6.2乙方应按照国家有关法律法规的要求，办理相关安全手续，并承担由此产生的费用。第七条保险7.1乙方应按甲方的要求，为租赁物投保相应保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追踪。2.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积及附属设施，避免日后关于租赁物的争议。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。5.租金调整：约定租金调整的条件和程序，确保双方对租金调整有明确的预期。6.租赁物的使用与维修：明确乙方对租赁物的使用和维护责任，以及租赁期满后的恢复义务。7.安全保障：要求乙方确保租赁物的使用安全，并承担相应的安全责任。8.保险：规定乙方为租赁物投保的义务，以防范风险。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿方式。10.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：对于合同条款的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。承租方：指从出租方处租借租赁物并支付租金的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁物使用期限。租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应支付给对方的赔偿金额。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，应支付的逾期付款的额外费用。补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决新出现的问题而签订的协议。法定代表人/负责人：指公司或机构的法定代表人或负责人，他们是公司的法定代表人，有权代表公司签订合同并承担相应的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁物内开设一家特色餐厅。补充条款：乙方需确保餐厅运营过程中遵守食品安全法规，并定期进行卫生检查。同时，考虑到餐厅的特殊性，甲方应同意乙方对租赁物进行适当的装修，但需提前向甲方提交装修方案并征得甲方同意。2.场合：乙方计划将租赁物作为艺术展览馆。补充条款：乙方在进行艺术展览活动时，应确保展品安全，不得对租赁物造成损害。同时，乙方应负责展览期间的安保工作，确保参观者的安全。3.场合：乙方计划将租赁物作为教育培训机构。补充条款：乙方应确保教育培训活动不会对周围环境和居民造成噪音污染。另外，乙方应负责学员的安全，特别是在进行户外活动时。附件列表：1.附件一：租赁物现状说明及设施清单详细列出租赁物的现状、设施和设备情况，以便乙方了解租赁物的实际情况。2.附件二：租赁物平面图提供租赁物的平面图，标明租赁物的具体布局和尺寸。3.附件三：租金支付方式说明明确租金的支付账户信息、支付方式和流程。4.