餐厅与物业管理公司的租赁合同范本

餐厅与物业管理公司的租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章项目内容1.1项目名称本合同项下合作的项目名称为：________________________。1.2合作范围甲方委托乙方负责下列事项（以下简称“项目”）：______________________________________________________________________；______________________________________________________________________；______________________________________________________________________。1.3项目期限本项目的执行期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若双方协商一致，可延长合作期限。第二章权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方应向乙方提供项目所需的资料和信息，并确保其真实性和准确性；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，提出建议和要求；（3）甲方应按本合同约定支付相关费用。2.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量完成项目工作；（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；（3）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第三章合作方式3.1分工与协作双方应明确分工，甲方负责_________，乙方负责_________。双方应密切配合，确保项目顺利进行。3.2进度安排本项目的实施分为以下阶段：阶段一：年____月____日之前完成____；阶段二：年____月____日之前完成____；阶段三：年____月____日之前完成____。3.3项目验收项目完成后，双方应共同进行验收。若发现不符合约定的事项，乙方应在甲方提出之日起____个工作日内完成整改。第四章合同金额与支付方式4.1合同总金额本合同项下的总金额为人民币________元（大写：________）。4.2付款方式（1）首期款：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为定金，计人民币________元；（2）中期款：项目进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总金额的____%，计人民币________元；（3）尾款：项目完成并通过验收后，甲方向乙方支付剩余款项，计人民币________元。4.3发票与税务乙方向甲方提供符合国家规定的增值税专用发票。甲方在收到发票后应在____个工作日内完成付款。第五章保密条款5.1保密义务双方承诺对本合同项下获知的对方的商业秘密、技术信息及其他机密事项予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限本条款的效力不因合同的终止而失效，保密义务自本合同签订之日起持续____年。第六章违约责任6.1违约定义任何一方未履行或未完全履行其在本合同项下的义务均构成违约。6.2违约责任（1）若甲方逾期付款，每逾期一日应按逾期金额的____‰向乙方支付违约金；（2）若乙方未能按时完成项目，每逾期一日应按合同总金额的____‰向甲方支付违约金；（3）若因一方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿因此造成的全部损失。第七章争议解决7.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2诉讼管辖若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.1合同的变更与解除对本合同的任何修改、补充或变更均需以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。未经双方一致同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。受不可抗力影响的一方应尽快将事件的情况书面通知另一方，并提供相应的证明文件。8.3通知与送达本合同项下所有通知均应以书面形式发送至本合同列明的地址或双方另行约定的地址。任何一方变更地址应及时书面通知对方，否则视为未变更。第九章合同生效9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同文