终止租赁合同协议书模板

终止租赁合同协议书模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________一、终止合同原因1.1甲乙双方一致同意终止原合同，具体原因为：______________________________。1.2甲乙双方确认，本协议签订后，原合同中未履行完毕的条款自动终止。二、终止合同日期2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。三、租金及押金处理3.1乙方应在合同终止后______日内，将租赁场地内的所有物品搬离，并将场地恢复原状，否则甲方有权自行处理，乙方不得异议。3.2乙方应在本协议生效后______日内，按照原合同约定的租金标准支付甲方已发生的租金，共计人民币：____元（大写：__________________________元整）。3.3甲方应在乙方按照本协议约定的方式搬离租赁场地并支付已发生的租金后______日内，退还乙方已支付的押金，共计人民币：____元（大写：__________________________元整）。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为原合同总金额的_____%。4.2如乙方未能在本协议生效后______日内搬离租赁场地，甲方有权按照原合同约定的租金标准的_____%收取滞纳金，直至乙方搬离。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认终止合同的原因：在签订终止协议前，甲乙双方应明确终止合同的具体原因，并在协议中详细记录，以免日后发生纠纷。2.终止日期的约定：甲乙双方需明确约定合同终止的具体日期，以便于双方安排后续的相关事宜。3.租金及押金的结算：双方应按照原合同约定，明确租金及押金的结算方式，并在终止协议中详细记录。4.违约责任：甲乙双方应在终止协议中约定违约责任，以保障双方权益。5.争议解决方式：双方应明确约定争议解决的方式，以便在日后发生纠纷时，能够及时有效地解决。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在签订终止协议时，应保持友好协商的态度，以解决可能出现的争议。2.法律途径：如协商不成，双方可依据终止协议中的约定，选择仲裁或诉讼等法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.终止合同：指甲乙双方在原合同履行过程中，因特定原因，经双方协商一致，提前结束合同的权利义务关系。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任。3.滞纳金：指债务人未按照合同约定的期限履行债务，应向债权人支付的违约金。4.仲裁：指双方在争议发生后，依据合同约定，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方因城市规划需要收回租赁物，乙方需搬迁。"__补充条款__：若甲方因城市规划、政府征收等原因需收回租赁物，甲方应在______个月前书面通知乙方，并支付给乙方搬迁补助人民币____元（大写：__________________________元整），用于补偿乙方因搬迁产生的合理费用。"2.场合：乙方因经营不善，需要提前解除租赁合同。补充条款：乙方若因经营困难或其他原因需要提前解除合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。"__补充条款__：如乙方因经营不善或其他非甲方原因需要提前解除合同，乙方应至少提前______个月书面通知甲方，并支付给甲方违约金，违约金为原合同剩余租金的_____%。"3.场合：租赁物存在安全隐患，影响乙方正常使用。补充条款：若租赁物存在安全隐患，甲方应负责及时排除，否则乙方有权要求解除合同。"__补充条款__：若租赁物存在安全隐患，甲方应在得知情况后______日内消除安全隐患。如甲方未能在规定时间内排除隐患，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金，并支付乙方违约金，违约金为原