设施改造及维修合同

设施改造及维修合同合同编号：__________第一条项目内容（1）设施名称：__________（2）设施地点：__________（3）改造及维修内容：__________第二条工程期限2.1本项目工程期限为______个月，自合同签订之日起计算。2.2若因不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可以适当延长工程期限。第三条工程费用3.1本项目工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2工程费用支付方式：（1）合同签订后，委托方支付承包方工程预付款，金额为工程费用的______%。（2）工程进度达到______%时，委托方支付承包方进度款，金额为工程费用的______%。（3）工程验收合格后，委托方支付承包方尾款，金额为工程费用的______%。第四条工程质量及验收4.1承包方应保证工程质量和施工安全，按照国家有关规范和标准进行施工。4.2工程验收标准：（1）施工质量符合国家有关规范和标准。（2）设施改造及维修后，满足委托方的使用要求。4.3工程验收程序：（1）承包方在工程完成后，向委托方提交工程验收报告。（2）委托方在收到验收报告后______个工作日内，组织验收。（3）验收合格后，双方签署工程验收证书。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2若因承包方原因导致工程质量问题，承包方应负责修复，并承担因此产生的费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。7.3合同一式两份，双方各执一份。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲方（委托方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.详细项目内容：合同中应详细列明设施改造及维修的具体内容、地点和范围，以避免日后发生纠纷。3.工程期限和费用：明确工程期限、费用及支付方式，包括预付款、进度款和尾款的比例和支付时间。4.工程质量和验收：约定工程质量标准、验收程序和验收合格的条件，保障工程质量和双方权益。5.违约责任：明确双方在违反合同规定时的违约责任和违约金计算方式。6.争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼，确保合同争议能够得到有效解决。7.法律适用和合同效力：确保合同符合相关法律法规，明确合同的有效期和生效条件。解决办法：1.法律咨询：在签订合同前，双方应咨询法律专业人士，确保合同内容合法、合规。2.审查资质：核实承包方的资质和信誉，确保其具备履行合同的能力。关键词语的法律名词解释：1.委托方：合同中指明授权他方办理某项事务的一方。2.承包方：合同中指明接受委托方授权，承担某项事务实施的一方。3.预付款：合同中指委托方在合同签订后，按照约定比例预先支付给承包方的款项。4.进度款：合同中指根据工程进度，委托方按照约定比例支付给承包方的款项。5.尾款：合同中指工程验收合格后，委托方支付给承包方的一笔款项。6.违约责任：合同中指当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。7.争议解决：合同中指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。8.合同生效：合同中指合同在双方签字（或盖章）后，符合法律法规规定的生效条件，开始具有法律效力。哎呀，这个合同呢，其实用在不同的场合，可能得做一些小小的调整，让它更贴切实际需求。我来给你说说几个特别的场合，还有对应的补充条款建议。特殊场合一：学校设施改造补充条款：考虑到学校的安全和教育环境，增加一条关于施工期间保障校园安全、减少噪音干扰的条款。“在施工期间，乙方应采取必要措施，确保施工现场安全，避免对校园正常教学秩序产生影响。必要时，乙方需与学校协调，安排在学生放假或休息时间进行噪音较大的施工活动。”特殊场合二：医院设施改造补充条款：医院需要保证患者的治疗不受影响，所以得有关于施工时间安排和清洁卫生的补充。“乙方应在不影响医院正常医疗秩序的前提下进行施工，并采取有效措施减少对患者的干扰。施工结束后，乙方应负责清理施工垃圾，确保医院环境整洁。”特殊场合三：商业综合体维修补充条款：商业综合体人流量大，需要特别注意施工期间的安全和客户体验。“乙方在施工期间，应设置明显的施工警示标志，确保顾客和员工的安全。同时，乙方应采取有效措施，尽量减少对商业综合体正常运营的影响。”附件列表：1.设施改造及维修项目说明书：详细说明改造及维修的具体内容、标准和要求。2.设施改造及维修预算表：列出工程费用的详细预算。3.施工方案和安全措施：包括施工时间表、安全防护措施等。4.承包方资质证明：证明乙方具有相应的施工资质和能力。5.施工许可证：政府相关部门颁发的施工许可证明。6.环保措施承诺书