房地产开发项目瓷砖采购合同

房地产开发项目瓷砖采购合同合同编号：__________一、甲方（采购方）名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、乙方（供应商）名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为房地产开发项目的瓷砖采购方，乙方为瓷砖供应商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方采购乙方瓷砖事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______第二条采购内容及数量2.1甲方需采购的瓷砖品种、规格、数量如下：品种一：_______，规格：_______，数量：_______；品种二：_______，规格：_______，数量：_______；品种三：_______，规格：_______，数量：_______；……2.2甲方有权根据项目实际需求对瓷砖品种、规格、数量进行调整，但需提前通知乙方。第三条质量标准3.1乙方提供的瓷砖必须符合国家及行业标准，具体质量标准如下：（1）外观质量：表面平整、色泽均匀，无明显色差、裂纹、缺角等缺陷；（2）尺寸偏差：长、宽、厚度的偏差应符合_______；（3）吸水率：_______；（4）强度：_______；（5）抗滑性：_______；（6）耐酸碱性：_______；……3.2乙方提供的瓷砖必须附有产品质量检验报告，甲方有权对瓷砖进行抽检，如抽检不合格，乙方应承担相应责任。第四条交货期限4.1乙方应在合同签订后_______日内完成生产，并将瓷砖运输至甲方指定地点。4.2如乙方未能按期交货，甲方有权要求乙方支付逾期交货违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付合同总价款的_______%作为违约金。第五条价格及支付5.1乙方提供的瓷砖价格为人民币_______元/平方米，总价款为人民币_______元。5.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）瓷砖交付后，甲方支付合同总价款的_______%；（3）瓷砖验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%。5.3甲方支付款项后，乙方应开具正规发票。第六条运输及验收6.1乙方负责将瓷砖运输至甲方指定地点，运输费用由乙方承担。6.2甲方应对乙方交付的瓷砖进行验收，验收标准为：（1）数量：核实瓷砖数量，确保与合同约定相符；（2）质量：检查瓷砖外观、尺寸、吸水率等指标，确保符合本合同第三条约定；（3）包装：检查瓷砖包装完好，无破损、污染等现象。6.3如甲方验收不合格，乙方应在_______日内进行整改，并重新交付验收。第七条售后服务7.1乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于：（1）对甲方使用过程中发现的质量问题，乙方应在_______小时内作出响应，并根据实际情况提供维修、更换等服务；（2）对甲方提出的合理化建议，乙方应积极采纳并改进；（3）对甲方在使用过程中遇到的困难，乙方应提供技术支持。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第九条违约责任9.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同履行完毕或双方协商一致终止合同，本合同自动终止。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（采购方）：__________乙方（供应商）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。注意事项法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的各方当事人，本合同中的甲方（采购方）和乙方（供应商）。2.详细描述采购内容：详细列出采购的瓷砖品种、规格、数量等信息，避免因描述不清导致的合同纠纷。注意事项法律名词解释：采购内容：合同中规定的采购物品的详细描述，包括但不限于品种、规格、数量等。3.质量标准明确：明确瓷砖的质量标准，包括外观、尺寸偏差、吸水率等，以确保乙方提供的瓷砖符合要求。注意事项法律名词解释：质量标准：对产品或服务质量的详细规定，用于衡量乙方提供的产品是否满足合同要求。4.交货期限和违约责任：明确交货期限和逾期交货的违约金计算方式，保障甲方权益。注意事项法律名词解释：交货期限：合同中规定的乙方完成产品交付的日期。违约责任：合同一方未能履行合同义务所应承担的法律后果。5.价格及支付方式：明确瓷砖价格和支付方式，包括预付款、进度款和尾款的比例和支付条件。注意事项法律名词解释：价格：合同中规定的交易物品的价格。支付方式：合同双方约定的款项支付的具体方法和条件。6.运输及验收：明确运输责任和验收标准，确保瓷砖安全交付和符合质量要求。注意事项法律名词解释：运输责任：合同中规定的运输过程中物品的安全责任。验收标准：合同中规定的对交付物品进行检验的标准。7.售后服务：明确乙方应提供的售后服务内容，保障甲方在使用过程中遇到的问题能得到及时解决。注意事项法律名词解释：售后服务：合同中规定的在商品交付后，乙方为甲方提供的技术支持和服务。8.保密条款：明确双方对商业秘密的保护义务，防止信息泄露。注意事项法律名词解释：保密条款：合同中规定的对双方在合同执行过程中获得的敏感信息的保护措施。9.争议解决：明确争议解决的方式，通常为友好协商和诉讼。注意事项法律名词解释：争议解决：合同中规定的在合同执行过程中出现的争议的解决方法。10.合同生效及终止：明确合同的生效时间和终止条件。注意事项法律名词解释：合同生效：合同开始产生法律效力的时间点。合同终止：合同因履行完毕或双方协商一致等原因而结束法律效力。解决办法：1.对上述注意事项进行详细审查，确保合同内容完整、合法、合理。2.在合同履行过程中，如遇问题，应及时沟通协商，寻求解决方案。3.如协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，采取法律手段维护权益。法律名词解释：法律手段：通过法律程序采取的措施，如协商、调解、仲裁或诉讼，以解决合同争议。咱们来聊聊这份房地产开发项目瓷砖采购合同可能用到的特殊场合，以及对应的补充条款，让它更贴近实际情况，也更有温度。特殊场合及补充条款：1.环保要求严格的绿色建筑项目补充条款：考虑到甲方项目对环保的高标准要求，双方同意在合同中增加一条关于环保的特别约定。乙方保证其提供的瓷砖符合国家环保标准，不含有害物质，且生产过程中采取环保措施，减少对环境的影响。2.历史文化名城改造项目补充条款：鉴于甲方项目位于历史文化名城，需尊重和保护当地风貌，双方约定乙方提供的瓷砖应与项目所在地的传统建筑风格相协调，必要时，乙方需提供样品供甲方及相关部门审批。3.高端住宅或商业综合体项目补充条款：考虑到甲方项目的定位为高端市场，双方同意增加关于售后服务和质保期的特别条款。乙方承诺提供五年质保服务，并提供24小时客户服务，确保甲方在使用过程中遇到任何问题都能得到及时响应和解决。4.自然灾害频发地区的项目补充条款：鉴于甲方项目所在地区自然灾害频发，双方同意在合同中加入关于不可抗力条款的补充说明。若因自然灾害导致合同无法履行，双方应协商确定合理的解决方案，并互相谅解。附件列表：1.瓷砖样品及其质量检验报