标准赠与协议合同范本

标准赠与协议合同范本合同编号：__________甲方（赠与人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方自愿将其拥有的财产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条赠与财产1.2甲方保证赠与房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁、债务纠纷等。第二条赠与条件（1）按照甲方的意愿合理使用赠与房产；（2）在赠与房产过户至乙方名下后，乙方应承担该房产的物业管理、维修、保养等费用；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用赠与房产从事违法活动。第三条赠与手续3.1甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.2乙方应按照国家相关规定，承担过户过程中产生的相关费用。第四条赠与期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与房产过户至乙方名下之日为赠与期限。4.2在赠与期限内，如乙方违反本协议约定的义务，甲方有权撤销赠与。第五条权利义务5.1甲方在本协议签订后，不得反悔撤销赠与。5.2乙方应按照本协议约定，履行受赠义务，不得擅自改变赠与房产的用途。5.3双方应遵守国家法律法规，不得利用本协议从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方在赠与期限内，如违反本协议约定的义务，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还赠与房产。第七条争议解决7.1双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（受赠人）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.赠与财产的合法性：在签订赠与协议前，赠与人应确保赠与财产不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、租赁、债务纠纷等，以确保赠与行为的有效性。2.明确赠与条件：双方应在协议中明确乙方接受赠与后的义务，如合理使用赠与财产、承担相关费用等。3.赠与手续的办理：赠与双方应按照国家相关规定，办理赠与财产的过户手续，并承担相应费用。4.赠与期限的设定：双方应明确赠与期限，并在期限内履行各自的权利义务。5.违约责任：双方应明确违约责任，以保障合同的有效履行。解决办法：1.协商解决：当双方因合同履行产生争议时，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。2.权利瑕疵：指赠与财产存在权利上的缺陷，如抵押、查封等，可能导致赠与行为无效。3.过户：指将赠与财产的所有权从赠与人转移至受赠人的行为。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应承担的民事责任。5.诉讼：指合同当事人向人民法院提起的，要求对方履行合同义务或承担违约责任的诉讼活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：父母赠与房产给子女作为婚房"在本协议签订后，若乙方（子女）使用赠与房产作为婚房，甲方（父母）承诺不干涉乙方的居住及使用权，并在乙方结婚后提供适当的家具和生活用品支持。"2.场合：长辈赠与房产给晚辈作为养老保障"甲方（长辈）在赠与房产后，有权在乙方（晚辈）同意的情况下，继续居住在赠与房产内直至甲方离世。乙方应尊重甲方的居住权益，并提供必要的照料与帮助。"3.场合：亲友之间赠与房产作为投资"乙方（受赠人）在获得赠与房产后，有权自主决定房产的使用和处置方式，包括出租、出售等，但应确保所有行为合法合规，并在处置房产前通知甲方（赠与人）。"合同所需附件列表：1.赠与房产的房产证复印件2.甲乙双方的有效身份证件复印件3.赠与房产的评估报