教学楼租赁合同协议

教学楼租赁合同协议合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、教学楼基本情况1.1教学楼位于__________，建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，楼层为__________层。1.2教学楼内的设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。三、租金及支付方式3.1教学楼租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。四、押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本合同时，承租方按照本合同约定将教学楼及附属设施设备交还给出租方，并经出租方验收合格后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。五、双方权利义务5.1出租方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对教学楼进行必要的维修、养护，确保教学楼及附属设施设备正常使用；（3）对承租方使用教学楼进行合理监督，确保教学楼的使用安全；（4）依法解除本合同。5.2出租方义务：（1）保证教学楼及附属设施设备符合国家相关标准，具备正常使用条件；（2）及时维修教学楼及附属设施设备，确保其正常使用；（3）按照本合同约定退还押金。5.3承租方权利：（1）按照本合同约定使用教学楼及附属设施设备；（2）对教学楼及附属设施设备进行合理使用，并遵守国家相关法律法规；（3）依法解除本合同。5.4承租方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用教学楼及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏；（3）租赁期满或提前解除本合同时，按照本合同约定将教学楼及附属设施设备交还给出租方；（4）遵守国家相关法律法规，不得利用教学楼从事违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日按应付款项的____%支付滞纳金。6.3承租方擅自改变教学楼用途或结构，导致教学楼及附属设施设备损坏的，应承担修复费用，并赔偿损失。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.双方信息：准确填写双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以便于联系和身份确认。3.教学楼基本情况：详细描述教学楼的地理位置、建筑结构和设施设备情况，避免歧义。4.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率和支付方式，确保双方对租金支付有清晰的理解。6.押金：明确押金的数额、退还条件和扣除条件。7.双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，避免责任不清。8.违约责任：明确违约责任的承担方式，包括违约金和损失赔偿。9.争议解决：约定争议解决的途径和方式，通常是协商和诉讼。10.其他约定：包含合同的生效条件、份数和签订日期等。解决办法：协商：在争议发生时，通过友好协商解决，以达到双方都能接受的解决方案。诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有教学楼使用权并有权将其出租的一方。承租方：指支付租金并有权使用教学楼的一方。租金：指承租方为使用教学楼支付给出租方的费用。押金：指为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱。违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用，通常以逾期天数计算。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷解决方式，包括协商和诉讼。合同生效：指合同在满足一定条件后开始具有法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.教育机构之间的合作租赁应用场合：比如，一所大学想要临时扩展其教学空间，于是向另一所大学租赁教学楼。补充条款：双方可以协商在租赁期间共享教育资源，如图书馆、实验室等，并在合同中注明共享的具体内容和规则。2.企业培训中心租赁应用场合：一家企业为了培训员工，需要临时租赁教学楼作为培训基地。补充条款：可以增加一条关于培训期间安全和保密的条款，确保企业信息不被泄露。3.临时活动使用应用场合：比如，某个社会组织举办短期培训课程或研讨会，需要使用教学楼。补充条款：可以增加关于活动期间布置和清理教学楼的规定，确保活动结束后教学楼能恢复原状。4.国际交流项目应用场合：国际学生交流项目，需要租赁教学楼作为学习和交流的场所。补充条款：可以增加一条关于提供必要语言支持和文化交流活动的条款，以促进国际学生的交流。合同附件列表：1.教学楼设施设备清单：详细列出教学楼内所有设施设备，包括数量、品牌、型号等。2.教学楼平面图：提供教学楼的平面布局图，以便承租方了解空间分布。3.租金支付凭证：记录每次租