房屋转租合同范本

房屋转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋性质：______。1.2房屋所有权人：________________，房屋所有权证号：________________。第二条转租期限2.1本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方需在合同到期前______日，向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在合同到期后______日内无息退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条权利义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权对乙方的房屋使用情况进行监督。6.2甲方应保证房屋符合本合同约定的条件，不得干涉乙方的正常使用。6.3乙方有权按照本合同约定使用房屋，有权要求甲方履行维修保养义务。6.4乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条合同解除和终止8.1在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。8.2在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息核实：甲方需提供真实有效的房屋所有权证明，乙方需核实甲方身份及房屋权属情况。3.转租期限：明确转租的起始和终止日期，注意期限应符合原租赁合同的规定。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式应具体明确。5.押金：押金的数额、支付方式和退还条件需要明确。6.房屋使用及维修：双方应明确房屋及附属设施的正常使用和维护责任。7.权利义务：双方的权利和义务应具体明确，以避免履行过程中的争议。8.违约责任：违约责任应具体明确，包括违约金的计算方式。9.合同解除和终止：合同解除和终止的条件和程序应具体明确。10.争议解决：解决争议的方式和地点应提前约定。解决办法：协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的问题。法律诉讼：协商不成时，可按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指甲乙双方为实现一定目的，明确相互权利义务关系而达成的协议。转租：指承租人在租赁期内，将租赁房屋的部分或全部再租给第三人的行为。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：指为确保乙方履行合同义务，甲方要求乙方提前支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。解除合同：指在合同有效期内，因特定事由出现，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同效力的行为。终止合同：指合同期限届满或双方履行完毕合同义务后，合同效力自然结束的行为。争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧时，采取的解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生宿舍转租：应用场合：大学生在外租房，假期回家，需要将宿舍短期转租给其他学生。补充条款：甲方需确保乙方为学生身份，并提供学生证明；乙方在假期结束后应将房屋恢复原状，如有损坏需按甲方要求赔偿。2.短期工作调动：应用场合：乙方因工作调动需短期居住在某一城市，甲方同意短期转租。补充条款：双方应约定乙方提前通知解约的时间限制，如乙方因工作变动需提前解约，应至少提前一个月通知甲方。3.出国留学或工作：应用场合：甲方因出国留学或工作，需将房屋短期转租给他人。补充条款：甲方需提供出国证明文件，乙方应同意甲方在回国后有权优先收回房屋。4.旅游旺季民宿转租：应用场合：甲方在旅游旺季将自有房屋转租给民宿运营者，作为短期民宿使用。补充条款：乙方需确保房屋用于合法民宿经营，遵守当地旅游法规；乙方应在旺季结束后将房屋恢复原状。合同所需的附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.学生证明（如适用）5.工作调动证明（如适用）6.出国留学或工作证明（如适用）7.房屋现状照片8.其他双方认为需要附加的文件或证明嘿，咱们来聊聊这个转租合同的应用场合吧。比如说，如果你是个大学生，假期回家不想房子空着，就可以短期转租给其他同学。这时候，合同里就可以加一条，要求乙方提供学生证明，假期结束后得把房子恢复原样。再比如，你因为工作调动需要短期租房，这种情况也可以在合同里加上一条，说如果乙方因为工作变动需要提前解约，得至少提前一个月通知甲方，这样大家好有个准备。出国留学或工作也是一种情况，这时候甲方得提供出国证明，乙方得同意甲方回来后有权优先收回房子。还有一种情况是旅游旺季，有