所有权转让合同履约金约定

所有权转让合同履约金约定编号：__________

甲方（转让方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

乙方（受让方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拥有[具体标的物名称]的所有权，现愿将其所有权转让给乙方，乙方同意接受该所有权转让。双方为明确所有权转让过程中双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

合同目的：明确甲方将[具体标的物名称]的所有权转让给乙方的具体条款，确保双方在转让过程中的合法权益得到保障。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保[具体标的物名称]的所有权清晰无争议，并在合同签订前提供相关权属证明文件，包括但不限于产权证、发票等。

2.甲方应保证[具体标的物名称]不存在任何第三方的权利主张，包括但不限于抵押权、租赁权等。

3.甲方应于合同约定的期限内，将[具体标的物名称]的占有权、使用权、收益权及处分权完整无保留地转移给乙方。

4.甲方应配合乙方办理[具体标的物名称]的所有权变更登记手续，并在乙方提供相关材料后，及时完成登记。

5.甲方应在本合同签订后[具体日期]，向乙方支付履约金，作为甲方履行合同义务的担保。

乙方责任和义务：

1.乙方应于合同签订后[具体日期]，向甲方支付履约金，作为乙方履行合同义务的担保。

2.乙方应在收到[具体标的物名称]的占有权、使用权、收益权及处分权后，按照约定用途合理使用。

3.乙方应在甲方提供相关权属证明文件后，协助甲方办理[具体标的物名称]的所有权变更登记手续。

4.乙方在合同履行过程中，如发现[具体标的物名称]存在权属瑕疵或第三方的权利主张，应及时通知甲方。

5.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式向甲方支付转让款，并在甲方履行完合同义务后，接收[具体标的物名称]的所有权。

双方的权利：

1.甲方享有要求乙方按照约定支付转让款的权利。

2.乙方享有要求甲方按照约定交付[具体标的物名称]的权利。

双方义务：

1.甲方有义务保证[具体标的物名称]的所有权无争议，并按照约定履行交付义务。

2.乙方有义务按照约定支付转让款，并协助甲方办理所有权变更登记手续。

合同金额与支付方式：

本合同转让金额为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），此为[具体标的物名称]的全部转让价格。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在合同签订后[具体日期]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元，作为购买[具体标的物名称]的一部分预付款。

2.履约金：如前所述，乙方应在合同签订后[具体日期]内支付履约金人民币[履约金金额]元，该履约金作为甲方履行合同义务的担保。

3.余款支付：在甲方完成[具体标的物名称]的所有权转移手续并交付给乙方后，乙方应在[具体日期]内支付剩余款项人民币[余款金额]元。

4.付款方式：所有款项的支付均应以人民币现金或银行转账的方式进行。乙方应在支付前将款项汇入甲方指定的银行账户，并确保支付凭证的准确性。

5.额外费用：本合同项下的所有交易税费、手续费及其他相关费用，除非合同另有约定，均由各自承担。

6.付款条件：甲方在收到每期款项后，应及时向乙方提供相应的发票或收据，证明款项已收到。

7.违约责任：任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付相当于未付款项每日万分之五的违约金。

8.争议解决：若因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按合同约定时间支付履约金或转让款，应向乙方支付相当于未付款项每日万分之五的违约金。

b.若甲方未能保证[具体标的物名称]的所有权无争议，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于诉讼费用、鉴定费用等。

2.乙方违约：

a.若乙方未按合同约定时间支付履约金或转让款，应向甲方支付相当于未付款项每日万分之五的违约金。

b.若乙方未按约定合理使用[具体标的物名称]，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

c.若乙方违反合同约定，拒绝配合甲方办理所有权变更登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院，适用中华人民共和国法律。

b.仲裁：双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非仲裁机构或法院另有裁定。

4.争议解决期间，任何一方不得擅自采取影响争议解决的行为，包括但不限于停止履行合同、擅自变卖标的物等。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

四、管辖法院

如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院，该法院为唯一有权管辖的法院。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至[具体日期]，合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延长合同有效期。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本合同的任何条款，包括但不限于金额、标的物、履行期限等，经双方协商一致，并以书面形式修改后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.任何变更均应以书面形式通知对方，未通知对方或对方未签字（或盖章）的变更无效。

2.终止：

a.合同因以下原因终止：

i.合同约定的期限届满；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，另一方依法解除合同；

v.法律法规规定的其他情形。

b.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于交付标的物、支付款项、办理相关手续等。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，并自发送之日起[具体天数]后视为送达。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后的[具体天数]内书面通知对方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的方应立即通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。

4.如不可抗力事件持续超过[具体天数]，双方可协商解除合同或变更合同条款。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.[具体标的物名称]权属证明文件，包括但不限于产权证、发票、土地使用权证等复印件。

2.甲方出具的无权属瑕疵承诺书，证明[具体标的物名称]不存在任何第三方的权利主张。

3.甲方提供的[具体标的物名称]现状描述，包括但不限于使用情况、维护保养记录等。

4.乙方支付履约金和转让款的银行转账凭证。

5.双方签订的合同补充协议，如存在。

6.任何一方要求提供的其他相关文件和资料。

7.[具体标的物名称]的技术规格说明书，详细描述其性能、参数等。

8.[具体标的物名称]的设计方案或图纸，如适用。

9.双方协商一致的其他辅助材料。

双方签字、盖章及日期：

甲方（转让方）签字（或盖章）：