2025双方租赁合同范文

2025双方租赁合同范文合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等），房屋性质为（如住宅、商业等）。1.2租赁房屋的权属证书编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺出租行为不会侵犯第三方权益。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内答复。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元（大写：元整），租金总计元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），支付周期为（如按月、按季）。租金的支付时间为每期开始前日内，乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。3.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第四条物业费及维修责任4.1租赁期间，房屋的物业费由（如甲方或乙方）承担，费用标准为每月元（大写：元整），支付方式为（如按月支付）。4.2租赁房屋的维修责任按照以下约定执行：（1）房屋结构及基础设施的维修由（如甲方）负责，并承担相应费用；（2）房屋内部的设施设备（如家电、家具等）的维修由（如乙方）负责，并承担相应费用；（3）因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。4.3甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，如有故障应及时修复。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金元（大写：元整），作为履行本合同的担保。5.2押金支付时间为（如合同签订当日、首期租金支付日等）。5.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋后的日内退还押金，押金不计利息。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第六条房屋的交付与返还6.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同验收并签署《房屋交接清单》。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋返还甲方，并保持房屋及设施设备的完好状态（自然损耗除外）。返还时，双方应共同验收并签署《房屋交接清单》。6.3乙方返还房屋时，如有未能修复的损坏或未能清理的物品，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并有权要求乙方按期支付相关费用。7.2甲方有权对乙方的经营或使用行为进行监督，但不得妨碍乙方正常合理的使用。7.3甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。7.4甲方应按本合同约定履行维修义务，确保房屋及设施设备的正常使用。乙方的权利与义务：7.5乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方提供正常的维修服务。7.6乙方应按时支付租金及其他费用，不得擅自改变房屋用途或转租。7.7乙方应合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏房屋结构或附属设施。7.8乙方应遵守租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事违法或扰民行为。第八条合同的变更与解除8.1甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：（1）因不可抗力（如地震、台风等自然灾害）导致房屋损毁或无法继续使用的；（2）因政府规划、征收等原因导致房屋无法继续出租或使用的。8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1甲方未能按本合同约定交付房屋或履行维修义务的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。9.2乙方未能按本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。9.3任何一方因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金元（大写：元整），并赔偿守约方遭受的损失。第十条合同的终止与争议解决10.1本合同终止后，双方应根据本合同约定进行结算，并签署《合同终止协议》。10.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）《房屋交接清单》（2）（如有）（3）（如有）11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.4本合同自甲乙双