2025公寓式酒店租房合同

2025公寓式酒店租房合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将坐落于市区街道路号的公寓式酒店房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为（居住/办公）。1.3该房屋的具体情况如下：1.3.1房屋所有权证号：；1.3.2土地使用权证号：；1.3.3其他相关权属证明：。1.4甲方保证对上述房屋拥有合法出租的权利，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利限制。如有上述问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.3租赁期内，任何一方不得单方面提前解约。如因特殊原因需提前解约的，应提前日书面通知对方，并协商一致。第三条租金及支付3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），具体支付时间为每月/每季/每年的日。3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金%的违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式收据或发票。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间正常使用房屋及设施设备，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金的退还时间为租赁期满后日内，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金一次性退还给乙方。4.3押金不得用于抵扣租金，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条租赁用途5.1该房屋仅限于（居住/办公）用途，乙方不得擅自改变房屋用途。5.2如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。5.3若乙方违反本条款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。第六条房屋交付与退还6.1甲方应在签订本合同后日内将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态。6.2交付时，双方需共同验收房屋及其附属设施（包括但不限于家具、家电、水电设施等），并签署《房屋交接清单》。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施归还甲方，归还时房屋及附属设施应保持良好状态，不得拆除或损坏。6.4乙方在退还房屋时，应结清所有应由其承担的费用，并将房屋钥匙及其他相关物品交还甲方。第七条房屋维护与修缮7.1租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维护，并确保房屋具备安全使用条件。7.2租赁期间，乙方应合理使用并保护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应及时修复或赔偿。7.3对于房屋的日常维修，由乙方负责，费用由乙方承担；对于房屋的重大维修（如房屋结构维修），由甲方负责，费用由甲方承担。7.4经甲方书面同意，乙方可以对房屋进行装修或添置设施，但不得破坏房屋结构及其他公共设施。租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，且不得要求甲方支付装修费用。第八条公共费用及物业管理费8.1租赁期间，乙方应承担该房屋的下列费用：水费、电费、燃气费、上网费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等。8.2物业管理费为每月元，由乙方直接支付给物业公司，或由甲方代收后转交物业公司。8.3甲方应向乙方提供上述费用的收费标准及收费方式，乙方应按时支付。8.4因乙方未按时支付上述费用导致的服务中断或罚款，由乙方承担全部责任。第九条保险9.1甲方负责对房屋主体部分进行财产保险，费用由甲方承担。9.2乙方应自行对其贵重物品及人身安全进行保险，费用由乙方承担。9.3若发生保险范围内的损失，双方应配合保险公司进行理赔。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：10.2.1乙方逾期支付租金达日以上；10.2.2乙方擅自改变房屋用途或进行转租、转借；10.2.3乙方损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿；10.2.4乙方从事违法活动或严重违反社区管理规定的。10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：10.3.1甲方延迟交付房屋达日以上；10.3.2甲方擅自改变房屋用途或收回房屋；10.3.3房屋因不可抗力因素导致无法正常使用。10.4合同解除后，双方因合同解除产生的权利义务关系，应据实结算，互不追究其他责任。第十一条违约责任11.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方的所有损失。11.2甲方违约责任：11.2.1因甲方原因导致房屋无法按时交付的，每逾期一日，甲方应支付乙方月租金%的违约金；11.2.2甲方无故收回房屋的，应退还全部租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。11.3乙方违约责任：11.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于月租金%的违约金；11.3.2乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失；11.3.3乙方损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的，甲方有权扣除押金，并要求乙方支付相应赔偿金。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：13.2.1《房屋交接清单》；13.2.2其他补充协议。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效