2025年企业办公场所租赁合同模板下载

2025年企业办公场所租赁合同模板下载本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于的办公场所出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号层室，以下简称“租赁物”。1.2租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁物的平面图及附属设施设备详见附件一，该附件为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复乙方。乙方在同等条件下享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每日每平方米人民币元（￥），年租金总额为人民币元（￥）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每个支付周期的第日前支付当期租金。3.3租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（￥）至甲方指定账户。4.2押金用于担保乙方在租赁期间的违约责任及损坏租赁物的赔偿。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条租赁用途5.1乙方承租租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。5.2乙方应在租赁物内依法开展经营活动，不得从事违法活动。第六条租赁物的交付6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应签署《交付确认书》。6.2租赁物交付时，乙方应自行检查租赁物及附属设施设备的状况，如有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方，否则视为无异议。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁期间，租赁物的主体结构由甲方负责维修，乙方负责日常维护。7.2租赁物内附属设施设备如发生故障，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后小时内到达现场维修。甲方迟延维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。7.3乙方在使用租赁物过程中，因不当使用导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第八条租赁物的装饰装修8.1乙方如需对租赁物进行装饰装修，应事先将装修方案书面报甲方审批，经甲方同意后方可施工。8.2租赁期限届满或本合同解除后，乙方不得拆除装饰装修物，装饰装修物归甲方所有。第九条租赁物的转租9.1乙方不得将租赁物整体转租，但经甲方书面同意，乙方可以将部分租赁物转租。9.2乙方转租租赁物的，不得改变租赁用途，且转租期限不得超过本合同租赁期限。第十条安全责任10.1租赁期间，租赁物的安全责任由乙方承担，乙方应确保租赁物的使用安全。10.2乙方应自行负责租赁物内的消防、防盗等安全工作，因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。第十一条税金与费用11.1租赁期间，双方应依法缴纳与本合同相关的税费，甲方负责缴纳租赁物的房产税，乙方负责缴纳租金的增值税及其他相关费用。11.2租赁期间，水费、电费、燃气费、通讯费等日常费用由乙方承担，并按时缴纳至相关部门。第十二条保险12.1乙方应自行对租赁物内的财产进行保险，保险费用由乙方承担。12.2租赁物因不可抗力导致的损失，甲乙双方根据国家有关规定协商解决。第十三条合同的变更与解除13.1本合同的任何变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。13.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或押金，经甲方催告后日内仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁用途的；（3）乙方将租赁物转租给第三人的；（4）乙方在租赁物内从事违法活动的。13.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物，经乙方催告后日内仍未交付的；（2）甲方因租赁物权属纠纷影响乙方正常使用的。第十四条违约责任14.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金人民币元（￥），并赔偿乙方遭受的损失。14.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金人民币元（￥），并赔偿甲方遭受的损失。14.3因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方发生的全部损失。第十五条通知与送达15.1任何一方根据本合同发出的通知，应以书面形式送达至对方地址，地址变更的，变更方应提前书面通知对方。15.2通知送达方式包括：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递送达；（3）传真或电子邮件送达，但需经确认。第十六条争议解决16.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十七条其他条款17.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。17.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：年月日乙方（盖章）：法定代