2025企业办公空间租赁合同

2025企业办公空间租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签定：出租方（以下简称“甲方”）：住所：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：住所：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的办公空间（以下简称“租赁区域”），并同意将该区域出租给乙方作为办公用途，乙方同意承租该区域。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成以下条款：第一条租赁区域1.1甲方出租给乙方的租赁区域位于市区路号，具体面积为平方米，包括室、厅、卫及附属设施（以下简称“租赁标的物”）。1.2租赁标的物的使用性质为办公用途，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续承租，需在租赁期满前个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/平方米/月，总计每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前将租金支付至甲方指定账户：户名：账号：开户银行：3.3甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证金。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息返还乙方。第五条租赁区域的使用5.1乙方保证租赁标的物仅用于办公用途，不得擅自转租、分租或用于其他商业用途。5.2乙方在使用租赁标的物时，应遵守相关法律法规及物业管理制度，不得从事任何违法活动。5.3乙方不得改变租赁标的物的结构或用途，如需进行装饰装修，需事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。第六条租赁标的物的维修与保养6.1租赁期间，甲方负责租赁标的物主体结构及公共设施的维修与保养，确保房屋安全。6.2乙方负责租赁标的物内部设施（如空调、照明设备等）的日常维护与保养，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。6.3双方在维修过程中产生的费用由责任方承担。第七条装饰装修7.1经甲方书面同意，乙方可在租赁标的物内进行装饰装修。7.2装饰装修方案需符合相关法律法规及物业管理制度，不得影响相邻承租户的权益。7.3租赁期满或合同解除后，乙方可自行拆除装饰装修物，但不得破坏租赁标的物的原有结构及设施。第八条水电费及其他费用8.1租赁期间的水费、电费、燃气费、网络费、电话费等由乙方承担。8.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权代缴，相关费用由乙方承担。8.3租赁标的物的物业管理费为人民币元/平方米/月，由乙方支付，甲方不得额外收取。第九条合同的解除9.1双方可协商一致解除本合同，但需提前日书面通知对方。9.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方损失。9.3如因乙方原因违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还。第十条租赁标的物的交付与返还10.1甲方应于年月日将租赁标的物交付乙方，交付时双方应签署《交付确认书》。10.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将租赁标的物返还甲方，并结清所有费用。返还时双方应签署《返还确认书》。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2如甲方逾期交付租赁标的物，每逾期一日，甲方应向乙方支付每日租金的%作为违约金。11.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付每日租金的%作为违约金。11.4租赁期满后，乙方未及时返还租赁标的物的，每逾期一日，乙方应向甲方支付每日租金的%作为违约金。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。12.2不可抗力事件发生后，受事件影响的一方应在日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中填写的联系方式为有效联系方式，任何通知应以书面形式（包括传真、电子邮件或邮寄）送达对方。13.2通过传真或电子邮件送达的，以发送成功之日为送达日期；通过邮寄送达的，以邮件寄出后日为送达日期。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：