2025简约店面租赁合同示范文本

2025简约店面租赁合同示范文本合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店面租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1出租店面位于市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该店面”）。1.2该店面的用途为（具体用途需符合相关部门规定），乙方不得擅自改变用途。第二条租赁用途2.1乙方承租该店面用于（具体用途），并在租赁期间不得擅自改变用途。2.2乙方承诺合法经营，遵守相关法律法规及商业规范。2.3如乙方需改变用途，须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。3.3租赁期满后，如甲方未书面通知乙方解除租赁关系，则视为本合同自动续租年，租金按原标准或双方协商后的新标准执行。第四条租金及支付方式4.1租金标准为元/月（大写：元整），年租金为元（大写：元整）。4.2租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。4.3甲方指定账户信息如下：开户行：户名：账号：4.4租金标准每年调整一次，调整幅度为%。4.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元（大写：元整）。5.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应部分或全部押金作为违约金。5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且该店面设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条双方权利与义务甲方权利与义务6.1甲方应于本合同签订之日起日内将该店面交付乙方使用，交付时双方应签署交付确认书。6.2甲方承诺对该店面拥有合法出租权，且该店面不存在任何权属纠纷或抵押等情况。6.3在租赁期间，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或提前收回店面。乙方权利与义务6.4乙方应按约定用途合法使用该店面，不得擅自改变房屋结构或用途。6.5乙方应按时支付租金、押金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等）。6.6乙方在租赁期间应妥善保管该店面及附属设施设备，不得故意损坏或擅自改动。第七条房屋维护与维修7.1在租赁期间，甲方负责该店面主体结构及附属设施设备的维修和保养，维修费用由甲方承担。7.2乙方在使用过程中发现该店面或设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后日内进行维修。7.3乙方因使用不当造成该店面或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第八条不得转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该店面转租或转借他人使用。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订租赁合同，并保证第三方遵守本合同约定。第九条合同的变更与解除9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定时间交付店面的；交付的店面不符合合同约定的用途或存在严重质量问题的；无正当理由干扰乙方正常经营活动的。9.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：未按约定支付租金或押金的；擅自改变店面用途或转租的；在经营过程中违法乱纪，损害甲方权益的。9.4合同解除后，乙方应于日内将该店面及其附属设施设备交还甲方，并结清相关费用。第十条续租10.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。10.2续租租金标准由双方另行协商确定。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十二条通知与送达12.1甲乙双方确认本合同中所填写的联系方式为有效联系方式。任何一方的联系方式变更，应在变更后日内书面通知对方。12.2通过邮寄、传真等方式送达的通知，自发出之日起日内视为已送达；通过电子方式送达的通知，自发送成功时视为已送达。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人/授权代表：日期：承租方（乙方）：法定代表人/授权代表：