合租关系解除协议

合租关系解除协议编号：__________

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]

乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方与乙方就位于[合租房地址]的房屋签订合租协议，合同编号为[原合同编号]，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，现就解除上述合租关系达成如下协议：

一、合租关系解除的原因及依据

[具体描述解除合租关系的理由及所依据的相关法律法规、政策文件等]

二、合租房屋的归还

甲方应于本协议签订之日起____日内将合租房屋交还给乙方，乙方应配合甲方进行交接。

三、租金及其他费用处理

1.双方应按照原合租协议约定的方式，结算剩余租金及水电费等相关费用。

2.本协议签订后，双方不再产生合租期间的任何费用。

四、物品及押金的处理

1.双方应于本协议签订之日起____日内，将各自所有的物品从合租房屋内搬离。

2.合租期间的押金按原合租协议约定处理。

五、其他事项

1.本协议签订后，双方不得再以任何方式干涉对方的生活、工作等。

2.双方对本协议的签订及履行承担法律责任。

六、争议解决

如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合租房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、生效及终止

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。本协议的签订和履行受中华人民共和国法律的保护。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照原合租协议约定的期限和方式，向乙方支付合租期间的租金。

2.甲方应保证合租房屋的安全、卫生，并承担维修责任，确保乙方正常居住。

3.甲方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得出租给不符合规定的人员。

4.甲方应在合同解除后，按照本协议约定的时间，将合租房屋交还给乙方，并确保房屋处于良好状态。

5.甲方应配合乙方进行物品搬离，并对乙方搬离过程中产生的合理费用给予支持。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照原合租协议约定的期限和方式，向甲方支付合租期间的租金。

2.乙方应合理使用合租房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得擅自转租、转借或以其他方式处置合租房屋。

4.乙方应在本协议签订后，按照约定的时间，将各自物品从合租房屋内搬离。

5.乙方应保持合租房屋的清洁，对日常产生的垃圾、杂物负责清理。

6.乙方在居住期间，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

双方权利：

1.甲方享有在合租期间按照原合租协议约定使用合租房屋的权利。

2.乙方享有在合租期间按照原合租协议约定使用合租房屋的权利。

3.双方均有权在合同解除后，按照本协议约定获得各自物品的所有权。

双方义务：

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持友好关系，相互尊重，共同维护合租房屋的和谐环境。

3.双方应在本协议履行过程中，积极配合对方，解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

5.双方在合同履行过程中，如发现对方有违约行为，有权要求对方承担违约责任。

合同金额与支付方式：

1.合同金额：本合租关系解除协议涉及的金额包括但不限于以下部分：

a.剩余租金：根据原合租协议，双方应结算并支付至合同解除当月的剩余租金。

b.押金退还：按照原合租协议约定，甲方应退还乙方已支付的押金。

c.额外费用：如因乙方原因造成房屋损坏或产生其他额外费用，应由乙方承担。

d.解除合同赔偿金：如双方协议中包含解除合同赔偿金条款，则该部分金额也应纳入总金额。

2.总金额计算：上述各项金额经双方确认无误后，计算得出合同总金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.支付方式：

a.支付时间：甲方应在本协议签订之日起____日内，将合同金额全额支付给乙方。

b.支付比例：合同金额应一次性支付，不得分期支付。

c.支付条件：甲方支付合同金额前，乙方应向甲方提供有效的收款凭证，并确保甲方能够明确识别收款人身份。

d.支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付合同金额。如采用银行转账，应使用以下账户信息：

账户名称：[乙方姓名或公司名称]

账号：[乙方银行账号]

开户行：[乙方开户行名称]

e.付款证明：甲方支付合同金额后，应及时向乙方提供支付证明，乙方收到支付证明后应予以确认。

4.额外费用承担：如合同履行过程中产生额外费用，由造成该费用产生的一方承担。双方应就额外费用的产生、计算及承担方式进行协商，并在协议中明确。

5.争议解决：如双方在支付合同金额或承担额外费用方面产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合租房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.税费承担：本协议中涉及的税费，除法律法规另有规定外，由支付方按照实际发生金额承担。

7.付款凭证：甲方支付合同金额后，乙方应在收到款项的次日向甲方提供相应的付款凭证。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约：若甲方未按本协议约定的时间支付合同金额，每逾期一日，应向乙方支付相当于合同金额____%的违约金。

b.乙方违约：若乙方未按本协议约定的时间搬离合租房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋日租金____%的违约金。

c.双方违约：若双方均违反本协议约定，应根据各自违约情况，分别承担相应的违约责任。

2.违约赔偿：

a.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

b.违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。

c.违约方应承担因其违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用及律师费用。

3.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

b.如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.诉讼：双方同意将争议提交至合租房屋所在地人民法院解决。

2.仲裁：双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

4.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

如双方选择诉讼解决争议，合租房屋所在地人民法院为有管辖权的人民法院。

6.争议解决地点：

如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁委员会所在地]。

7.保密条款：

双方对本协议的内容及争议解决过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.其他：

本协议的违约与争议解决机制为双方提供了解决争议的明确途径，双方应严格遵守。如本协议的违约与争议解决机制与法律法规相冲突，以法律法规为准。

附则：

第一条生效条件

本合租关系解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方确认无误并送达各自所在地后，协议正式生效。

第二条生效期

本协议自生效之日起至双方约定的合同解除日期止为有效期限。本协议项下的权利义务在本协议有效期内对双方具有约束力。

第三条变更与解除

1.本协议的任何变更，必须以书面形式作出，经双方协商一致，并签订补充协议或修正案后，方可生效。

2.在合同有效期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商，并可依据法律规定解除合同。

3.双方解除合同，应当提前____日通知对方，并按照本协议的约定进行合同解除手续。

第四条终止条款

1.本协议有效期内，如出现以下情形之一，本协议终止：

a.双方达成解除合租关系的共识，并按照本协议的约定办理合同解除手续；

b.合同约定的解除条件成就；

c.依据法律规定，合同被依法解除。

2.本协议终止后，双方应按照本协议的约定履行各自的义务，包括但不限于物品搬离、费用结算等。

第五条通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方，或通过其他双方认可的通讯方式发送。

2.通知发送后，自发送方发出通知之日起____个工作日后视为对方已收到通知。

第六条争议解决

本协议的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”条款执行。

第七条适用法律与管辖

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方选择诉讼解决争议，合租房屋所在地人民法院为有管辖权的人民法院。

第八条整体性

本协议构成双方之间就合租关系解除事宜的完整协议，除非双方以书面形式另有约定，否则本协议不得视为有与合同或法律相抵触的条款。

第九条附件

本协议附件与本协议具有同等法律效力，与本协议构成一个不可分割的整体。

第十条协议份数

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原合租协议：包括甲方与乙方之间签订的原始合租协议文本，合同编号为[原合同编号]。

2.合租房屋信息：详细描述合租房屋的位置、面积、结构、设施等信息的文件。

3.房屋交接清单：包括房屋及附属设施清单，详细记录房屋现状及损坏情况。

4.物品清单：记录双方在合租期间各自物品的清单，包括数量、品牌、型号等。

5.支付凭证：包括租金支付、押金退还等财务交易的凭证复印件。

6.不可抗力证明文件：如合同履行过程中出现不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。

7.违约金计算依据：如双方约定违约金，提供违约金计算的具体依据和公式。

8.补充协议或修正案：如本协议在履行过程中出现需要补充或修正的内容，相关文件作为附件。

9.争议解决