房屋买卖协议书样本5篇

房屋买卖协议书样本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于_____（地址）的房屋，并愿意出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____2.房屋面积：_____平方米3.房屋结构：_____4.房屋装修情况：_____5.房屋附属设施：_____二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）2.乙方应在协议签订后_____日内向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）3.乙方应在协议签订后_____日内向甲方支付剩余房款：_____元（大写：_____元整）4.甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。3.乙方应在办理过户后_____日内向甲方支付过户费用：_____元（大写：_____元整）4.甲方应在过户完成后向乙方交付过户凭证。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金：_____元（大写：_____元整）2.若乙方在签订协议后未在规定时间内支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金：_____元（大写：_____元整）3.若因甲方原因未能办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金：_____元（大写：_____元整）4.若因乙方原因未能办理过户手续，则视为违约，需向甲方支付违约金：_____元（大写：_____元整）5.违约金应在违约发生后_____日内支付完成。6.若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封、冻结或拍卖等，甲方不承担任何责任。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有法律效力，双方应共同遵守。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（出售人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（购房人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方和乙方就以下房屋买卖事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落地址：____________________。（2）房屋结构类型：____________________。（3）房屋建筑面积：_______平方米。（4）房屋附属设施：_______________________________________________________。第二条买卖条件1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。（2）交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整给甲方。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。第三条房屋权属及产权转移1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷。2.甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋产权转移手续。第四条房屋交付及附属设施处理1.甲方应当在乙方支付完房款并办理完房屋产权转移手续后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用的移交手续。若存在附属设施，应当一并移交。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在公平、公正、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________。2.房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋的维修基金、物业管理费用等所有相关费用。2.乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本协议之日起______日内，将全部房款支付至甲方指定账户。（2）贷款支付：乙方首付______元整，剩余房款通过银行贷款方式支付。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付全部房款后的______日内，将房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方。2.甲方应确保在交易完成前，水、电、气、物业等费用已结清。3.甲方应确保房屋结构完整，设施完好无损。若因甲方原因造成房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额向甲方支付每日万分之五的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或权属证明文件，应按照房价总额的百分之______向乙方支付违约金。若超过约定时间______日仍未交付，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的房款及赔偿损失。3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。五、其他事项篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，房屋所有权证号为____________，产权清晰，无争议。2.房屋类型：____________，建筑面积：____________平方米。3.房屋附属设施包括：_______________________________________________________________________。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。4.甲方收到全款后，应出具收据。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。2.双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付相应的违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，套内面积：[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，是[是否]抵押状态，抵押权人：[抵押权人名称]。3.房屋出租情况：该房屋[是否]出租，承租方：[承租方名称]。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定房屋总价为[房价款]元（大写：[大写房价款]元），乙方在签订本协议时支付定金[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元）。3.甲方在收到定金后，应当按时办理房屋过户手续，乙方应当按时支付剩余房款。4.双方协商确定过户时间为[过户时间]，乙方在过户时支付剩余房款[剩余房款金额]元（大写：[大写剩余房款金额]元）。5.甲方在过户完成后，应当按时交付房屋给乙方，乙方应当按时验收房屋。6.双方协商确定交付时间为[交付时间]，乙方在交付时支付尾款[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元）。7.甲方在交付完成后，应当按时协助乙方办理相关物业交割手续。三、违约责任1.甲方在收到定金后，若未能按时办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还双倍定金。2.乙方在签订本协议后，若未能按时支付剩余房款或尾款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.若因甲方原因导致房屋无法按时过户或交付，则视为甲方违约，乙方有