水族用品店租赁合同

第第页合同编号:________水族用品店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“水族用品店租赁合同”，以下简称“本合同”。合同主体为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为拥有合法经营场所的出租方，乙方为租赁该场所用于经营水族用品的承租方。本合同目的在于明确甲乙双方在租赁水族用品店过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定性和正常经营。乙方通过租赁甲方的场所，开展水族用品的经营活动，甲方则依约收取租金。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方水族用品店，每月租金为人民币____元，按年支付，共计人民币____元。2.支付方式：a.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。b.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。3.预付款：乙方在签订本合同时，需支付人民币____元作为预付款，该预付款在租赁期满后无息退还。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。5.一次性支付：乙方可选择一次性支付全年租金，甲方将相应的优惠，具体金额双方另行协商确定。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。2.甲方应保证租赁物的所有权合法、无争议，并确保租赁物符合安全标准。3.甲方应维护租赁物的正常使用，保证水电供应，并负责租赁物的日常维修。4.甲方有义务在合同约定的期限内将租赁物交付给乙方使用。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，开展水族用品的经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。5.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复原状，并归还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁的水族用品店在交付时，其建筑结构、设施设备等符合国家相关安全标准，且无重大瑕疵。b.甲方承诺在租赁期内，对租赁物进行必要的维修保养，确保其正常使用。c.若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或更换，直至恢复原状。2.服务内容：a.甲方租赁物的基本水电供应，保证乙方正常营业。b.甲方协助乙方解决租赁期间可能遇到的水电问题，确保乙方经营活动不受影响。c.甲方租赁合同约定的必要服务，包括但不限于合同签订、租金收取、租赁物交付等。3.服务保障：a.甲方应保证服务质量，对乙方提出的合理服务需求给予及时响应。b.甲方有责任对租赁场所进行定期检查，确保租赁物及设施设备处于良好状态。c.甲方应确保租赁物在租赁期间的安全，对因甲方原因导致的意外事故承担相应的责任。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.乙方应在合同生效后____个工作日内，将预付款支付给甲方。c.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自转租或改变用途。2.变更：a.合同内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。c.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。d.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或相关商业秘密。3.在合同履行期间及合同解除后，双方仍应继续履行保密义务，不得以任何形式泄露对方的商业秘密。4.若因法律要求或司法机关的命令而需披露本合同内容或相关信息，披露方应提前通知对方，并在可能的情况下采取合理措施限制披露范围。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。七、争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.双方应积极配合法院审理，不得以任何理由拖延或拒绝履行法院生效判决。5.本合同的争议解决方式为最终裁决，双方均应遵守法院的判决结果。6.在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取可能损害对方合法权益的行为。7.如双方同意以仲裁方式解决争议，应另行签订仲裁协议，并选择有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定的事由外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。2.通知：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。3.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定将租赁物恢复原状。4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成完整的合同文件。6.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商一致，并经各自法定代表或授权代表签字盖章后生效。甲方（出租方）代表签字（盖章）如下：甲方代表（签字）：_________________________甲方盖章：___________________