2025租赁委托合同模板

2025租赁委托合同模板合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条合同目的与委托内容1.1甲方委托乙方代为管理、出租位于市区（县）路（街）号（以下简称“租赁房屋”）的房屋及相关设施。1.2乙方接受甲方的委托，负责寻找合适的承租人，并根据甲方的要求与承租人签订房屋租赁合同及其他相关协议。1.3租赁房屋的具体情况如下：面积：平方米；用途：（住宅/商业/办公/其他）；结构：（简装/精装/毛坯等）；设施设备：。1.4乙方的委托权限为：（1）代表甲方与承租人签订房屋租赁合同；（2）收取租金及相关费用；（3）代为办理房屋交付及收回手续；（4）处理与租赁相关的其他事宜。第二条租赁期限与租金标准2.1租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租金标准为：（1）租金为每月元人民币（￥），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。（2）租金支付时间为每期租金到期前个工作日支付下一期租金。（3）租金调整方式为：（固定租金/每年递增%）。2.3租金的计租方式：租期开始之日，承租人需缴纳个月的租金作为押金。押金金额为元人民币（￥），押金在租期结束且承租人履行完全部义务后无息退还。2.4租赁房屋的其他费用（如物业管理费、水费、电费、燃气费等）由承担。第三条佣金与支付方式3.1乙方作为受托方，收取甲方的佣金为元人民币（￥）。3.2佣金支付方式为：（1）（一次性支付/按比例支付）；（2）支付时间为（合同签订当日/首次租金收取后个工作日内）。3.3如因乙方过错导致租赁合同无法履行，乙方应退还已收取的佣金。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）有权了解租赁房屋的出租情况及承租人的基本情况；（2）有权审核乙方与承租人签订的租赁合同，并提出修改意见；（3）有权要求乙方按时支付租金及相关费用；（4）有权在租赁房屋出现重大问题时，要求乙方协助处理。4.2甲方的义务：（1）确保租赁房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）提供租赁房屋的合法产权证明及必要的证明文件；（3）在租赁房屋交付前，解决与前承租人或其他权利人之间的遗留问题；（4）按乙方要求提供必要的协助，如提供钥匙、办理相关手续等。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：（1）有权依照本合同约定收取佣金；（2）有权代表甲方与承租人签订租赁合同；（3）有权根据市场情况决定租赁房屋的租金及出租方式，但须经甲方书面同意；（4）有权要求甲方提供必要的协助。5.2乙方的义务：（1）如实向甲方报告租赁房屋的出租情况及承租人的基本情况；（2）严格按照甲方的委托权限行事，不得超越委托范围擅自决策；（3）在收取租金后，及时将租金交付甲方，并提供相关收据或凭证；（4）妥善保管租赁房屋的钥匙及所有相关物品，不得擅自使用或处分；（5）在租赁房屋出现损坏或需要维修时，及时通知甲方，并协助处理。第六条合同的变更与解除6.1在本合同履行期间，任何一方因特殊情况需变更或解除合同的，应提前日通知对方，并协商一致。6.2有下列情形之一的，甲乙双方可解除合同：（1）因不可抗力导致无法履行合同的；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的；（3）经过双方协商一致同意解除的。6.3因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，金额为元人民币（￥）。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：（1）如甲方未按合同约定提供租赁房屋的产权证明或其他必要文件，导致乙方无法履行委托事项的，甲方应赔偿乙方遭受的损失；（2）如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金元人民币（￥）。7.2乙方的违约责任：（1）如乙方未按合同约定收取租金并及时交付甲方，乙方应支付逾期利息，利率按同期人民银行贷款利率计算；（2）如乙方超越委托权限，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，应向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同的附件包括：（1）租赁房屋的产权证明；（2）甲乙双方的身份证明或营业执照；（3）其他相关证明文件。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：