2025仓库抵押借款合同协议书

2025仓库抵押借款合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：抵押人（借款人）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人/负责人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：抵押权人（贷款人）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人/负责人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并同意以自有仓库作为抵押担保，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同基本内容1.1借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。1.2借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。1.3借款用途本次借款仅用于（具体用途），不得挪作他用。乙方有权监督和检查资金的使用情况。1.4借款利率借款利率为年利率%，利息按（月/季/年）计算，利息支付方式为（到期一次性支付/分期支付）。1.5还款方式甲方应于借款期限届满前日内一次性偿还全部本金及利息，或按以下方式分期偿还：第期：年月日偿还本金元，利息元；第期：年月日偿还本金元，利息元；以此类推，直至全部还清。第二条抵押物财产范围2.1抵押物甲方同意将其位于省市区（县）路号的仓库（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押物。该仓库的不动产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为，土地面积为平方米。2.2抵押物确认甲乙双方确认，抵押物并无任何权利瑕疵，不存在任何司法查封、扣押、拍卖或争议等情况。甲方保证对抵押物拥有合法的所有权和处分权。2.3抵押物登记本合同签订之日起日内，甲乙双方应共同到当地不动产登记机关办理抵押登记手续，并取得他项权证。抵押登记费用由方承担。2.4抵押物保管抵押物由甲方负责保管，乙方有权随时检查抵押物的状况。甲方应确保抵押物的安全、完整，不得擅自出租、抵押或以其他方式处分抵押物，不得改变抵押物的使用性质。2.5抵押物保险甲方应自本合同签订之日起日内，对抵押物办理足额的财产保险，并将乙方列为保险受益人。保险费用由甲方承担，保险单正本由乙方保管。2.6抵押物评估如因市场价格变动或其他原因，抵押物价值不足以覆盖借款本息时，乙方有权要求甲方补足抵押物或增加担保方式。甲方应在收到乙方通知后日内完成补足或增加工作。第三条双方权利与义务甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权按照本合同约定使用借款；3.1.2有权要求乙方依约履行放款义务；3.1.3有权在抵押登记完成后，继续占有、使用抵押物。3.2甲方义务3.2.1按时归还借款本金、利息及相关费用；3.2.2按规定用途使用借款，不得挪作他用；3.2.3按期支付抵押物保险费用并及时续保；3.2.4不得擅自出租、转让、抵押或以其他方式处分抵押物；3.2.5积极配合乙方进行抵押物检查，提供真实、完整的信息资料；3.2.6在抵押物发生损害或价值明显减少时，应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1有权依约收取借款利息及相关费用；3.3.2有权在甲方未按期履行债务时，依法处分抵押物并优先受偿；3.3.3有权对甲方的借款用途、经营状况进行监督和检查。3.4乙方义务3.4.1按时向甲方提供借款，并确保资金来源合法；3.4.2在抵押登记完成后，不得无故阻止甲方正常使用抵押物；3.4.3在甲方按期履行债务时，不得妨碍甲方行使对抵押物的所有权或处分权；3.4.4在处分抵押物时，应依法履行必要的程序，确保交易公开、公平。第四条违约责任4.1甲方违约责任4.1.1未能按期支付借款利息的，除按本合同约定支付利息外，还应按未支付利息的%向乙方支付违约金；4.1.2未能按期偿还借款本金的，除按本合同约定支付利息外，还应按未偿付本金的%每日向乙方支付逾期利息，并按未偿付本金的%支付违约金；4.1.3擅自处分抵押物的，除承担相应的民事责任外，还应赔偿乙方遭受的全部损失；4.1.4因抵押物灭失、毁损或价值减少，未按乙方要求及时补足抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及损失。4.2乙方违约责任4.2.1未按本合同约定按时提供借款的，应按未提供借款金额的%向甲方支付违约金；4.2.2在处分抵押物时，未能依法履行必要程序给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1本合同的任何变更必须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2在以下情况下，甲乙双方均可要求解除本合同：5.2.1本合同约定的借款期限届满，且双方同意不再续展；5.2.2乙方未按期提供借款，且在甲方书面催告后日内仍未履行；5.2.3甲方未按期履行还款义务，且在乙方书面催告后日内仍未履行；5.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。5.3解除合双方应办理必要的抵押物解除登记手续，并结清全部债权债务。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。选择诉讼或仲裁方式的，双方应处明确约定：（选择一）诉讼；（选择二）仲裁。第七条其他条款7.1通知与送达任何一方需要向另一方发送通知、文件或其他信息的，应采用书面形式，并通过以下方式送达：甲方地址：乙方地址：送达方式：（快递/挂号信/电子邮件），并以送达回执或电子邮件发送记录为凭。7.2费用承担本合同项下所有因抵押登记、评估、保险、公证等产生的费用由方承担。7.3合同份数本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同副本若干份，效力与正本相同。7.4其他约定。第八条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：