2025新款房屋租赁合同范本：新版标准租赁协议模板

2025新款房屋租赁合同范本：新版标准租赁协议模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租人（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于省市区（县）街道（乡镇）路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。1.2房屋权属：该房屋的产权证号为，甲方保证对其拥有完全的所有权或合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复，逾期不回复视为同意续租，租金及其它条件由双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。4.2押金的退还：租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的交付与返还5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于可使用状态。5.2返还要求：乙方应于租赁期限届满或合同解除后日内将房屋返还甲方，并保证房屋及附属设施设备处于良好状态，不影响甲方正常使用。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途，不得擅自转租或分租。6.2房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担；房屋的主体结构维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。6.3乙方不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动，不得影响周边居民生活。第七条转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。7.2若甲方同意转租，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，且转租事宜由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。第八条合同的解除8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定时间交付房屋，逾期超过日；（2）交付的房屋不符合合同约定的用途或条件，严重影响乙方使用的；（3）无正当理由单方提前收回房屋的。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金，逾期超过日；（2）擅自改变房屋用途或转租的；（3）因乙方过错导致房屋损坏或发生安全隐患的；（4）从事违法活动的。8.3合同解除后，乙方应按实际使用天数支付租金，并承担违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；（2）交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；（2）擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失；（4）提前解除合同的，乙方应支付个月租金作为违约金。第十条通知与送达10.1任何一方需要通知对方的，应以书面形式送达至本合同载明的地址，或以双方认可的其他方式送达。10.2因一方变更联系地址或联系方式未通知对方的，送达至原地址或联系方式即视为送达。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：