2025建筑工程拆除补偿合同协议书模板

2025建筑工程拆除补偿合同协议书模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（拆迁方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（被拆迁方）：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方拆除乙方所有的建筑物及相关设施并给予补偿事宜，达成如下协议：第一条拆迁基本情况1.1拆迁范围：本次拆迁的范围为乙方所有的位于省市区路号的建筑物及其附属设施（以下简称“标的物”）。标的物的具体位置、面积、用途等信息以双方确认的测绘报告和权属证明文件为准。1.2拆迁用途：本次拆迁是为配合项目（以下简称“项目”）的建设需要。1.3拆迁期限：本次拆迁的实施期限为年月日至年月日。如因不可抗力或双方协商一致，期限可适当延长。第二条补偿方式及标准2.1补偿方式：甲方采取货币补偿和产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。补偿的具体方式及金额由双方根据本合同约定的评估结果确定。2.2货币补偿：2.2.1乙方选择货币补偿的，甲方应按照标的物的市场评估价值向乙方支付补偿款。市场评估价值由双方共同委托的具有资质的评估机构进行评估，评估结果须经双方确认。2.2.2补偿款总额为元（大写：），其中包括但不限于房屋价值、土地使用权价值、附属设施价值及搬迁费、过渡费等。2.2.3甲方应在双方签订本合同后日内，将补偿款支付至乙方指定账户。2.2.4乙方指定的账户信息如下：户名：账号：开户行：2.3产权调换：2.3.1乙方选择产权调换的，甲方应为乙方提供位于区路号的置换房屋（以下简称“置换房”）。置换房的建筑面积为平方米，用途为。2.3.2置换房的交付时间为年月日，交付标准为毛坯房（/精装房）。2.3.3乙方应在收到置换房钥匙后日内完成验收，并签署《房屋交接书》。如乙方逾期未验收，则视为乙方已接受置换房。2.3.4置换房的产权过户手续由甲方负责办理，相关费用由方承担。2.4其他补偿：2.4.1乙方因拆迁产生的搬迁费用为元（大写：），由甲方于年月日前支付。2.4.2乙方在过渡期间的过渡费用为元/月，过渡期限为个月，合计元（大写：）。过渡费用由甲方自年月日起按月支付。2.4.3乙方因拆迁造成的停产停业损失补偿为元（大写：），由甲方于年月日前支付。第三条过渡安排3.1乙方应在年月日前完成搬迁并腾空标的物，将标的物及相关权属证明文件交还甲方。3.2甲方应妥善安排乙方的过渡事宜，确保乙方在过渡期间的合法权益不受损害。3.3乙方在过渡期间不得擅自改变标的物的使用用途，否则甲方有权单方面终止本合同。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权在拆迁范围内进行施工建设和管理。4.1.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付补偿款及过渡费用。4.1.3甲方应妥善保管乙方交还的标的物及权属证明文件，不得遗失或损坏。4.1.4甲方应按照国家相关规定为乙方办理相关手续，不得拖延或推诿。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付补偿款及过渡费用。4.2.2乙方应按照约定的期限完成搬迁，并将标的物及权属证明文件交还甲方。4.2.3乙方应积极配合甲方的拆迁工作，不得无故阻挠或拖延。4.2.4乙方在过渡期间不得擅自转租或改变标的物的使用用途。第五条其他条款5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余副本用于备案或报批。5.4本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第六条验收与接管6.1乙方完成搬迁后，应书面通知甲方进行标的物的验收。甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署《标的物验收单》。6.2如验收过程中发现标的物存在损坏或质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定的期限支付补偿款或过渡费用的，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金，并继续履行支付义务。7.2乙方未按本合同约定的期限完成搬迁并腾空标的物的，应向甲方支付元作为违约金，并赔偿由此造成的经济损失。7.3任何一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同补充条款9.19.2甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月