2025合法的租赁合同的规定

2025合法的租赁合同的规定合法租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：身份证号：通讯地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号：通讯地址：联系电话：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于市区街道号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/其他）。房屋产权证编号为，产权人为。甲方保证该房屋不存在权利瑕疵（如抵押、查封等），且具备合法出租的条件。第二条租赁期限本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租期届满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内作出书面答复。续租事项由双方另行协商签订新的租赁合同。租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋用途或转租他人，若需转租，必须经甲方书面同意。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元，大写：元整。租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，于每期开始前日支付当期租金。租金支付账户：户名：开户银行：账号：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元，大写：元整。押金的用途仅限于因乙方违反本合同约定而产生的违约金或赔偿金的支付。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应在日内退还押金（不计利息）。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分由乙方补足。第五条房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。如需对房屋进行改装或添置设施，必须事先征得甲方书面同意。乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或进行其他可能危及房屋安全的行为。乙方应妥善保管房屋钥匙，若钥匙丢失或损坏，乙方应承担相应维修费用。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借或与他人合租，特殊情况需事先征得甲方书面同意。乙方使用房屋产生的水费、电费、燃气费、宽带费、物业管理费等各项费用均由乙方承担，按时向相关部门缴纳。第六条房屋维修及责任租赁房屋的房屋结构及附属设施在正常使用过程中出现损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。租赁期间，若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。租赁房屋的日常维护（如清洁、Renovations等）由乙方负责，费用自理。乙方不得擅自操作房屋的消防、燃气等危险设施，若因乙方操作不当导致事故，乙方应承担全部责任。房屋维修应当在甲方提出维修要求后日内完成，超出期限的，乙方应承担相应责任。第七条合同的续租与解除租赁期满后，若乙方继续租赁房屋，应提前日与甲方协商续租事宜，双方应另行签订书面合同。双方协商一致，可以书面形式解除本合同。甲方或乙方如有以下情形之一的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失：（1）甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；（2）乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋；（3）乙方逾期支付租金超过日；（4）乙方在房屋内从事违法活动。合同解除后，乙方应在日内将房屋返还甲方，并结清相关费用。合同解除后，甲方应退还乙方未使用的租金及押金（如有）。第八条违约责任任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元，大写：元整。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方造成的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失及实现债权的费用。因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋钥匙清单；（3）其他约定：。甲方（签字）：日期：年月