超市转让合同协议书

第第页合同编号:________超市转让合同协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同协议书以下简称“本协议”，由以下双方签订：甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方拥有位于[超市地址]的超市，现欲将其全部或部分经营权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：1.本协议的目的是明确甲方将其超市的经营权转让给乙方，并约定双方的权利义务。2.本协议的转让范围包括超市的店面、设备、库存商品、营业执照等相关权益。3.本协议的转让价格为人民币[转让价格]元，乙方应在本协议签订之日起[付款期限]内，将转让款支付给甲方。4.本协议签订后，乙方应依法取得超市的经营权，并承担相应的经营风险。5.双方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，履行各自的权利和义务。二、价格、支付方式1.转让价格：本超市转让价格为人民币[转让价格]元整，包括但不限于超市店面、设备、库存商品、营业执照等相关权益。2.支付方式：a.乙方应在本协议签订之日起[付款期限]日内，向甲方支付人民币[首付款金额]元作为首付款。b.剩余转让款人民币[剩余金额]元，乙方应在[剩余付款期限]内分[分期付款次数]期支付，每期支付金额为人民币[每期付款金额]元。c.乙方支付款项时，应相应的银行转账凭证或其他合法支付凭证给甲方。d.甲方在收到乙方支付的全部款项后，将办理相关产权过户手续，将超市经营权正式转让给乙方。e.任何未按约定时间支付的款项，乙方应向甲方支付按每日万分之五计算的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证超市的经营权合法、有效，并按时完成产权过户手续。b.甲方应向乙方超市的完整财务报表、经营状况等必要资料。c.甲方应在协议约定的期限内，完成对超市的移交，确保乙方顺利接手经营。d.甲方不得在协议转让期间，对超市的经营行为进行干涉。2.乙方权利与义务：a.乙方应在协议约定的期限内支付全部转让款。b.乙方有权按照协议约定和法律规定，独立经营超市。c.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。d.乙方应按时缴纳相关税费，并保证超市的经营活动符合相关标准。e.乙方应在接手经营后，对超市进行必要的维护和升级，提升超市的经营水平。3.双方责任：a.如因甲方原因导致超市经营权无法转让，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。b.如因乙方原因导致超市经营权无法转让，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。c.双方在经营过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证转让的超市设备、库存商品等均为合法来源，质量符合国家标准和行业规范。b.甲方应确保超市的经营场所符合消防安全、食品安全等法律法规要求。c.甲方应在协议转让期间，对超市进行必要的维修保养，确保设施设备正常运行。d.乙方在接手经营后，若因设备、商品质量问题导致消费者投诉，甲方应承担相应的责任，并在必要时协助乙方处理。2.服务承诺：a.甲方应在协议转让后，为乙方必要的业务指导和咨询服务，包括但不限于经营策略、员工培训等。b.甲方应保证在协议有效期内，有效的售后服务，包括但不限于设备维修、库存调整等。c.乙方在经营过程中，如遇到法律、法规、政策等方面的疑问，甲方应尽力解答或协助。d.双方应建立定期沟通机制，及时交流经营状况、市场动态等信息，共同维护超市的合法权益。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。b.乙方在接手超市后，应立即开始经营，并确保超市的正常运营。c.甲方应在乙方支付首付款后，超市的经营权及相关资料。d.双方应在本协议约定的期限内完成所有交付和付款义务。2.变更：a.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方认可。b.如因不可抗力导致本协议无法履行，受影响的方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。c.任何一方违反本协议，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。d.本协议的变更或解除，不影响已经发生的权利和义务，以及因违约而产生的赔偿责任。e.本协议的变更或解除，应自双方签字之日起生效。六、保密条款1.保密信息：本协议中所涉及的超市的经营信息、财务数据、客户资料、商业秘密等均属于保密信息。2.保密义务：双方对本协议中的保密信息负有严格保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公开。3.保密期限：本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]年。4.保密信息的处理：双方在处理保密信息时，应采取合理的保密措施，确保信息不被未授权人员获取。5.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息给第三方，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.例外情况：以下情况不属于违反本保密条款：a.根据法律、法规或政府机构的要求披露信息；b.在双方事先书面同意的情况下披露信息；c.为履行本协议或相关业务所必须披露的信息。7.本保密条款的任何变更或解除，均需以书面形式进行，并经双方签字确认。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[仲裁机构名称]进行仲裁。3.仲裁规则：仲裁应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.诉讼管辖：如双方未选择仲裁或仲裁裁决未能解决争议，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。5.诉讼费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。6.争议解决期间：在争议解决期间，除非仲裁庭或法院另有裁定，否则本协议的履行不受影响。7.争议解决地点：除非双方另有约定，所有争议解决程序均应在[具体地点]进行。8.争议解决语言：争议解决程序中使用的语言为中文。八、其它条款1.通知：除非本协议另有规定，所有通知应以书面形式发送至对方在协议中的指定地址或电子邮箱。2.整体性：本协议构成双方之间关于超市转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。3.法律适用与管辖：本协议受[国家/地区]法律管辖，任何因本协议产生的争议，均适用[国家/地区]法律。4.成效性：本协议自双方签字盖章之日起生效，除非因法律规定或本协议约定的其他原因被终止。5.不可抗力：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。6.通知变更：任何一方地址或联系方式变更，应在变更后五个工作日内以书面形式通知对方。7.协议附件：本协议的附件与本协议具有同等法律效力。8.任何一方违反本协议，另一方有权要求其立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。九、合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，