厂房租赁合同简单

第第页合同编号:________厂房租赁合同简单甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，甲方将其位于某市某区的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。本合同的基本信息如下：1.房产信息：厂房位于某市某区，面积为XX平方米，结构为XX层。2.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为XX年。3.租金：乙方每月需支付租金人民币XX元，租金支付方式为每月XX日前支付至甲方指定账户。本合同的目的为明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利和义务，确保双方在租赁期间的利益得到保障，促进双方友好合作。二、价格、支付方式1.租金总额：本合同租赁期内，厂房租金总额为人民币XX万元整，租金按月计算。2.租金支付方式：a.乙方应在每月的XX日前，将当月租金全额汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：甲方公司名称账号：XX开户行：XX银行b.如乙方逾期支付租金，应按每日租金总额的XX%向甲方支付滞纳金。c.乙方支付租金时，应支付凭证，甲方应在收到支付凭证后XX日内予以确认。d.如遇国家政策调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金，但需提前XX天通知乙方。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方应保证出租的厂房符合租赁合同的约定，具备合法的出租条件。2.甲方有权利要求乙方按照约定的租金和时间支付租金。3.甲方有权利监督乙方在使用厂房过程中的行为，确保乙方遵守租赁合同的相关规定。4.甲方应在租赁期内，对厂房进行必要的维护和保养。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期内使用厂房，但需遵守租赁合同的约定，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。2.乙方有义务按照约定的租金和时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。3.乙方应合理使用厂房，不得损害厂房的设施和结构。4.乙方有义务对厂房进行日常的清洁和维护，保持厂房的整洁。5.租赁期满或合同解除时，乙方应将厂房恢复原状，并将钥匙退还甲方。双方在履行合同过程中应相互尊重，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证出租的厂房符合国家规定的建筑安全标准，不存在安全隐患。b.甲方保证厂房内的设施设备在租赁期间正常使用，如出现故障，甲方应在接到通知后XX小时内进行维修或更换。c.乙方在使用过程中，如因自身原因导致厂房设施设备损坏，应负责维修或赔偿。2.服务内容：a.甲方厂房的物业管理服务，包括环境卫生、公共设施维护等。b.甲方应定期对厂房进行安全检查，确保消防安全，并及时消除安全隐患。c.甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，必要的帮助。3.服务响应时间：a.甲方在接到乙方关于厂房设施设备故障的报修通知后，应在XX小时内响应。b.甲方在接到乙方关于物业管理问题的反馈后，应在XX小时内响应并采取措施。4.服务费用：a.房地产管理服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付。b.如因乙方原因导致的服务需求，甲方有权根据实际情况收取合理费用。五、履行与变更1.履行方式：a.甲方应按照合同约定厂房，乙方应按照合同约定支付租金。b.双方应按照合同约定的方式和时间履行各自的权利和义务。c.如有特殊情况导致合同履行受到影响，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。2.变更程序：a.合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。b.变更协议自双方签字盖章之日起生效，成为合同的一部分。c.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。3.履行期限：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限至XX年XX月XX日止。b.如合同未在约定期限内续签，视为双方同意解除合同。4.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。c.双方应相关证明，证明不可抗力事件的发生及其影响。六、保密条款1.双方同意在本合同签订及履行期间，对合同内容、商业秘密、技术信息等非公开信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.甲乙双方的商业计划、财务状况、客户名单、市场策略等；b.房厂的具体位置、结构、设施、租金等相关信息；c.双方在合同履行过程中产生的任何技术、工艺、管理等方面的秘密。3.保密期限：本合同的保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后XX年止。4.保密义务的例外：a.法律、法规或政府机关要求公开的信息；b.双方事先书面同意公开的信息；c.任何第三方合法获取的信息，且非因违反本保密条款而获得的。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。4.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，不得采取任何可能损害对方利益的行为。5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。6.如双方同意采用仲裁方式解决争议，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定进行仲裁。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租赁厂房的具体位置、图纸、租赁设备清单等。2.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。3.合同解除后的处理：a.租赁期满或合同解除时，乙方应将厂房恢复原状，并退还甲方所有设施设备。b.合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物品的移交手续。4.合同解除的违约责任：任何一方违反合同解除的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.合同解除的生效：合同解除自双方书面确认之日起生效。6.合同的解除不影响已经发生的权利和义务。7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补