万达商业广场物业管理合同7篇

万达商业广场物业管理合同7篇篇1甲方（委托方）：_________万达商业广场业主委员会乙方（受托方）：_________物业管理有限公司根据有关法律法规和双方自愿原则，经友好协商，就甲方委托乙方对万达商业广场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________万达商业广场物业类型：商业综合体物业位置：_________（详细地址）物业面积：_________平方米二、物业服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：1.综合管理服务2.公共设施设备维护3.公共秩序维护4.公共卫生保洁5.绿化管理及环境美化6.停车场管理7.安全管理8.客户服务及投诉处理9.其他与物业管理相关的服务三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、服务费用及支付方式1.物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元人民币。2.支付方式：采取月度结算方式，每月初由乙方提供上月服务费用清单，甲方收到清单后十个工作日内支付。3.甲方享有根据服务质量提出调整服务费用的权利。五、双方权利义务关系1.甲方的权利义务：（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；（2）按时支付物业服务费用；（3）协助乙方开展物业服务工作。2.乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供高质量的物业管理服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业服务中出现的问题及时进行处理和解决。六、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同协议。任何一方不得单方面变更或解除合同。八、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。篇2甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就万达商业广场的物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况物业类型：商业综合体物业地址：____________________管理服务区域：本商业广场内所有公共区域及业主自有区域。管理服务内容：包括但不限于公共设施维护、保洁、安保、绿化等。二、服务内容1.公共设施维护：乙方应对广场内的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保设施的正常运行。2.保洁服务：乙方应提供广场内的公共区域保洁服务，包括地面清洁、垃圾清理等。3.安保服务：乙方应提供广场内的安全保卫服务，维护广场的公共秩序，防止各类安全事故的发生。4.绿化服务：乙方应对广场内的绿化进行养护和管理，保持广场的环境美观。5.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应按照约定的标准支付物业管理费用。2.支付方式：____________________。3.乙方应在每月/季度结束后向甲方提供详细的物业服务费用清单和发票。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应遵守物业管理的相关规定，配合乙方进行管理工作。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权按照约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应履行物业管理中的各项职责，保障甲方的合法权益。六、违约责任1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（业主）：____________________（签字）乙方（物业管理公司）：____________________（签字）日期：____年__月__日篇3甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：__________联系方式：__________鉴于甲方委托乙方对万达商业广场进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为万达商业广场，位于__________，物业范围包括但不限于商场、办公楼、停车场及其他配套设施。物业总面积为______平方米。二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责万达商业广场的整体物业管理，包括客户服务、商铺管理、秩序维护等。2.公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、维护等。3.停车场管理：管理并指导车辆停放，保障停车秩序。4.安全管理：负责安全监控、巡逻、消防管理等。5.其他服务：包括但不限于垃圾处理、水处理等。三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、费用及支付1.物业服务费：甲方应按乙方提供的服务内容和标准支付物业服务费。2.支付方式：甲方应于每季度首月__日前支付当季的物业服务费。3.滞纳金：如甲方未按约定时间支付物业服务费，乙方有权收取滞纳金。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：监督乙方的物业管理服务，提出合理建议等。2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务，对物业进行专业管理等。六、违约责任1.若甲方未按约定支付物业服务费或滞纳金，乙方有权要求甲方支付并可能终止服务。2.若乙方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改。七、保密条款双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密予以保密。八、争议解决本合同执行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________物业管理有限公司代表（签字）：__________ 代表（签字）：__________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇4甲方（业主/开发商）：__________公司名称：_____________________注册地址：_____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（物业管理公司）：_________公司名称：_____________________注册地址：_____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方是万达商业广场的业主/开发商，乙方是一家专业的物业管理公司，根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对万达商业广场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况万达商业广场位于____________，物业类型包括商场、办公楼等，总建筑面积为______平方米。甲方委托乙方对该物业进行全面管理和服务。二、物业管理服务内容1.保安服务：确保物业安全，维护公共秩序。2.环境卫生：负责物业公共区域的清洁、绿化工作。3.设备维护：对物业内的公共设施、设备进行日常维护和保养。4.客户服务：解答业主咨询，处理业主投诉。5.其他：_________(双方可在此补充具体服务内容)。三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、物业管理服务费及支付方式1.物业管理费标准：按照物业的实际建筑面积计算，每平方米每月______元。2.支付方式：每季度支付一次，首期物业管理费在合同签订后七日内支付。3.甲方应按照约定时间支付物业管理费，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.对乙方的物业管理服务提出合理的建议和要求。2.按时支付物业管理费用。（二）乙方的权利义务：1.按照合同约定提供物业管理服务。2.对甲方提出的合理要求和建议，及时响应并处理。3.定期向甲方报告物业管理情况。4.对物业的公共设施、设备进行日常维护和保养。5.发现安全隐患及时告知甲方并采取措施防止损失扩大。篇5甲方（委托方）：_________万达商业广场业主委员会乙方（受托方）：_________物业管理有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对万达商业广场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________万达商业广场物业类型：商业综合体物业地址：_________（详细地址）物业面积：_________平方米二、委托管理事项1.房屋建筑本体及公用设施（设备）的维修、管理。2.公共区域环境卫生的维护。3.绿化及花草树木的养护管理。4.停车场及车辆停放秩序的管理。5.安全监控及消防安全管理。6.公共秩序维护。7.物业档案及业主资料的管理。8.装饰装修管理。9.其他委托的物业管理事项。三、委托管理期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。四、物业服务费用1.物业服务费用标准：按照物价局批准的标准执行。2.交纳费用时间：每季度首月10日前。3.乙方账户信息如下：账户名：_________物业管理有限公司账号：_________开户行：_________银行。4.若甲方或业主未按时足额交纳物业服务费，乙方有权按每日千分之三的标准收取滞纳金。若逾期三个月仍未能交纳，乙方有权采取相应措施催缴并追究其违约责任。篇6甲方（业主/开发商）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对万达商业广场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：_________________________物业范围：包括商场、办公楼、停车场及其他附属设施。二、物业管理内容1.综合管理服务：制定物业管理方案，提供物业服务咨询。2.前期物业管理服务：协助甲方进行物业交接，参与竣工验收。3.房屋共用部位的维修养护：对房屋主体结构、公共区域、共用设施进行日常维护和保养。4.共用设施设备的运行和维护：确保公共设备如电梯、空调系统、消防系统等的正常运行。5.公共区域秩序维护：维护公共秩序，保障公共安全。6.保洁服务：提供公共区域的清洁、垃圾清运等服务。7.绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物的养护和管理。三、物业服务期限自合同签订之日起至______年______月______日。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照商场、办公楼等不同物业类型及面积计算。2.支付方式：_________________________。3.缴费周期：_________________________。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。2.甲方应按时支付物业服务费用。3.甲方应尊重乙方根据工作需要而采取的合理管理措施。（二）乙方权利义务1.乙方应按照合同约定提供物业服务。2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。3.乙方应积极采纳甲方提出的合理建议，改进服务质量。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因乙方原因造成物业服务中断，乙方应赔偿甲方相应损失。七、合同的变更和解除（一）本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。（二）若需变更或解除合同，应经双方协商一致，达成书面协议。（三）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________________________（具体条款根据双方实际情况进行约定）篇7甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就万达商业广场的物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况物业类型：商业综合体物业面积：_______平方米具体位置：_____________