租房合同范本26339

租房合同范本26339合同编号：26339

出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及押金1.租金乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、费用承担1.乙方在租赁期间应承担以下费用水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：每月人民币______元，由乙方支付给物业管理公司。其他费用：如因乙方使用房屋产生的有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。2.甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于甲方负责维修的部分，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施的状况进行检查和确认，并填写房屋交接清单。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏。未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的结构和外貌，不得在房屋内从事违法活动。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.在租赁期间，乙方应保持房屋及其周边环境的整洁卫生。不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品，不得影响其他住户的正常生活。

六、房屋维修与保养1.甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时进行维修。2.对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时响应并进行维修。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。3.乙方应配合甲方对房屋进行检查和维修。未经甲方同意，乙方不得自行聘请他人对房屋进行维修或改造。

七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，有过错的一方应承担赔偿责任。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；损坏房屋及其附属设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；逾期支付租金累计超过______天的；利用房屋从事违法活动的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按照合同约定按时交付房屋，经乙方要求在合理期限内仍未交付的；提供的房屋不符合合同约定的使用条件，严重影响乙方正常使用的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。4.合同解除后，乙方应在______日内将房屋腾空并交还给甲方。乙方逾期不腾退房屋的，每逾期一日，应按照原租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

附件：房屋交接清单1.房屋内设施清单家具：______________________电器：______________________厨具：______________________卫生洁具：______________________其他：______________________2.房屋附属设施清单门窗：______________________水电线路：______________________燃气管道：______________________暖气设备：______________________其他：______________________

交接人（甲方）：__________________交接人（乙方）：__________________交接日