学校危房检查报告制度

学校危房检查报告制度一、制度目的为加强学校房屋安全管理，及时发现和消除危房安全隐患，保障师生生命财产安全，特制定本学校危房检查报告制度。

二、适用范围本制度适用于学校内所有建筑物及附属设施，包括教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等。

三、职责分工1.学校安全管理部门负责制定学校危房检查计划，并组织实施。汇总、整理检查结果，建立危房档案。对检查出的危房提出处理建议，并跟踪整改情况。2.各部门及使用单位负责本部门及使用区域内房屋的日常巡查，及时发现并报告异常情况。配合学校安全管理部门进行危房检查工作，提供必要的协助。3.学校领导对学校危房检查工作负总责，审批检查计划和报告。根据检查结果做出决策，及时安排危房维修、改造或停用等措施。

四、检查内容1.基础部分检查基础是否有沉降、开裂、滑移等现象。查看基础周边土壤是否有塌陷、积水等情况。2.主体结构检查墙体是否有裂缝、倾斜、酥碱等问题。查看梁、板、柱等结构构件有无变形、裂缝、混凝土剥落等缺陷。检查屋面是否有渗漏、塌陷等情况，防水层是否完好。3.建筑装修检查内外墙面装饰层是否有脱落、空鼓等现象。查看地面是否有起砂、开裂、下沉等问题。检查门窗是否开启灵活、关闭严密，玻璃是否完好，五金配件是否齐全。4.附属设施检查楼梯、栏杆、扶手等是否牢固，有无松动、损坏。查看给排水系统是否畅通，有无渗漏、堵塞等问题。检查电气线路是否老化、破损，配电箱、开关、插座等是否正常工作。查看消防设施是否完好有效，疏散通道是否畅通无阻。

五、检查周期1.定期检查学校安全管理部门每年组织一次全面的危房检查。各部门及使用单位每月进行一次本部门及使用区域内房屋的自查。2.不定期检查在恶劣天气（如暴雨、大风、地震等）前后，及时对房屋进行检查。当发现房屋出现异常情况（如异响、异味、异常变形等）时，立即进行检查。

六、检查方法1.外观检查通过直接观察房屋的外观，查看墙体、屋面、地面、门窗等部位是否有明显的裂缝、变形、渗漏等缺陷。2.工具检查使用专业工具，如裂缝观测仪、水准仪、经纬仪等，对房屋的结构构件进行测量，检查其是否符合设计要求。3.检测鉴定对于一些复杂或存在疑问的危房，可委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，出具鉴定报告。

七、检查报告1.检查记录检查人员在检查过程中应详细记录检查情况，包括检查时间、地点、检查部位、发现的问题等。检查记录可采用文字描述、拍照、绘图等方式进行，确保记录真实、准确、完整。2.报告撰写学校安全管理部门根据检查记录，汇总分析检查结果，撰写危房检查报告。报告内容应包括检查基本情况、发现的主要问题、危房等级评估、处理建议等。对于存在严重安全隐患的危房，应在报告中明确标注，并提出立即停止使用、人员撤离等紧急措施。3.报告审批危房检查报告经学校安全管理部门负责人审核后，报学校领导审批。学校领导应认真审阅报告内容，根据实际情况做出决策，并签署审批意见。4.报告存档危房检查报告一式三份，学校安全管理部门、相关部门及使用单位各存档一份。检查报告应妥善保存，以备查阅和追溯。

八、危房等级评估根据危房的危险程度，将危房分为A、B、C、D四个等级：1.A级危房承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，必须立即停止使用，进行拆除或重建。2.B级危房部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，应及时采取有效措施进行维修加固，暂停使用危险部位。3.C级危房房屋个别结构构件出现危险，但不影响主体结构安全，基本能满足正常使用要求，可对危险构件进行修复或更换，采取相应的安全措施后继续使用。4.D级危房新建、改建、扩建房屋设计和施工质量不符合现行标准规范要求，存在较严重质量缺陷，但不影响整体结构安全和正常使用功能，可根据具体情况进行整改或加固处理。

九、处理措施1.A级危房立即停止使用该危房，设置明显的警示标志，疏散人员，禁止无关人员靠近。制定拆除或重建方案，报相关部门审批后组织实施。2.B级危房对危险部位进行维修加固，制定维修计划，明确维修内容、维修时间和责任人。在维修加固期间，采取相应的安全防护措施，如设置围挡、警示标志等，确保人员安全。维修加固完成后，经检查合格方可恢复使用。3.C级危房对危险构件进行修复或更换，安排专业人员进行维修处理。加强对危房的日常巡查，密切关注危险构件的变化情况，如发现问题及时处理。4.D级危房根据具体情况，对房屋进行整改或加固处理，整改或加固方案应符合相关标准规范要求。在整改或加固期间，加强安全管理，确保人员和财产安全。

十、跟踪复查1.整改跟踪对于检查出的危房，学校安全管理部门应跟踪整改情况，督促相关部门及使用单位按照处理措施要求进行整改。整改完成后，组织相关人员进行复查，确保危房安全隐患得到彻底消除。2.定期复查对已处理的危房，学校安全管理部门应定期进行复查，一般每半年复查一次。复查内容包括危房整改情况、结构安全状况等，如发现问题及时进行处理。

十一、档案管理1.档案建立学校安全管理部门应建立健全危房档案，将每次危房检查报告、处理措施、跟踪复查记录等资料整理归档。2.档案内容危房档案应包括以下内容：危房基本信息，如房屋名称、位置、建筑面积、建成时间等。历次危房检查报告及审批意见。危房处理措施及实施情况记录。跟踪复查记录及报告。房屋安全鉴定报告（如有）。其他与危房相关的资料。3.档案保管危房档案应妥善保管，保存期限不少于[X]年。档案可采用纸质和电子两种形式保存，便于查阅和管理。

十二、培训与宣传1.培训学校安全管理部门定期组织危房检查相关知识培训，提高检查人员的业务水平和责任意识。培训内容包括房屋结构知识、检查方法与技巧、危房等级评估标准、处理措施等。2.宣传通过校园广播、宣传栏、校报等形式，向师生宣传房屋安全知识，提高师生的安全意识和自我保护能力。定期开展房屋安全宣传活动，如举办安全知识讲座、发放宣传资料等，营造良好的校园安全氛围。

十三、附则1.本制度自发布之日起施行。2.