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文档简介
种田承包合同合同编号:[具体编号]
甲方(发包方):姓名:[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号码]地址:[甲方联系地址]联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承包方):姓名:[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号码]地址:[乙方联系地址]联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有[具体农田位置及面积详细信息]的农田,愿意将其承包给乙方用于农业种植;乙方有意承包该农田进行种植经营。经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就乙方承包甲方农田事宜达成如下协议:
一、承包农田基本情况1.位置:该农田位于[具体地理位置,精确到村、组、地块编号等]。2.面积:共计[X]亩,以实际测量为准。
二、承包期限承包期限为[具体起始日期]至[具体结束日期],共计[X]年。
三、承包费用及支付方式1.承包费用:乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币[X]元/亩。根据本合同约定的农田面积,每年承包费总额为人民币[X]元。2.支付方式支付时间:乙方应在每年的[具体支付日期]前,将当年的承包费支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息:开户银行:[银行名称]账户名称:[甲方姓名]账号:[银行账号]
四、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对农田的使用情况,如发现乙方有违反合同约定使用农田的行为,有权要求乙方改正,并追究乙方的违约责任。如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行,甲方有权获得相应的补偿,并按照相关规定与乙方协商处理后续事宜。2.义务保证所提供的农田产权清晰,无任何权属纠纷,确保乙方能够正常使用该农田进行种植经营。在承包期限内,协助乙方处理与周边农户或相关部门的关系,为乙方的种植经营创造良好的外部环境。按照本合同约定,为乙方提供必要的农业基础设施,如灌溉设施、排水设施等,并确保其正常运行。如基础设施出现损坏,甲方应及时进行维修。
(二)乙方权利与义务1.权利在承包期限内,有权自主决定种植作物的品种、种植方式等,但不得违反国家法律法规及本合同约定。有权使用甲方提供的农业基础设施进行灌溉、排水等农业生产活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用农田或遭受损失,乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用农田,不得改变农田的农业用途,不得进行掠夺性经营。应采用科学合理的种植方法和管理措施,保证农田的土壤肥力和生态环境。保护甲方提供的农业基础设施,不得故意损坏。如因乙方原因造成基础设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。在承包期限届满或本合同提前解除时,乙方应按照原状返还承包的农田及甲方提供的农业基础设施。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定,依法纳税,承担因种植经营产生的一切费用和责任。未经甲方书面同意,乙方不得擅自将承包的农田转包给第三方。
五、农田使用与管理1.种植计划:乙方应在每年种植季节前,向甲方提交本年度的种植计划,包括种植作物品种、种植面积、种植时间等。甲方有权对乙方的种植计划进行合理建议和监督。2.田间管理:乙方负责农田的日常田间管理工作,包括但不限于耕地、播种、施肥、除草、病虫害防治、灌溉、排水等。乙方应保证农田的农作物生长良好,达到正常的产量和质量标准。3.农产品处置:乙方享有所种植农产品的收获权,并有权自主决定农产品的销售渠道和价格。但在销售农产品时,应遵守国家法律法规及相关市场规定。
六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供农田或农业基础设施,导致乙方无法正常使用农田进行种植经营,甲方应承担乙方因此遭受的直接损失,并相应延长承包期限。若甲方擅自干涉乙方的种植经营活动,给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金,同时乙方应返还承包的农田。若乙方违反本合同约定改变农田用途或进行掠夺性经营,甲方有权要求乙方限期改正,并赔偿因此给农田造成的损失。如乙方拒不改正,甲方有权解除本合同,收回农田,乙方应支付已拖欠的承包费用及违约金,并承担农田恢复原状的费用。若乙方擅自将承包的农田转包给第三方,甲方有权解除本合同,乙方应支付已拖欠的承包费用及违约金,并返还承包的农田。同时,乙方转包所得的收益归甲方所有。若乙方未按照本合同约定在承包期限届满或合同提前解除时返还农田及农业基础设施,或返还时不符合原状,乙方应负责修复或赔偿,直至达到原状为止。
七、合同变更与解除1.合同变更:在合同履行期间,如遇国家政策调整、不可抗力等因素需要变更合同内容的,双方应协商一致,并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致,可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。如遇不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素,导致本合同无法继续履行或部分无法履行的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜,如调整承包期限、减免承包费用等。
八、不可抗力1.定义:本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如洪水、地震、台风等)、政府行为(如征收、征用、政策调整等)、社会异常事件(如战争、骚乱、罢工等)。2.通知义务:一方因不可抗力不能履行本合同的,应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方,并提供相关证明文件。3.责任承担:因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的,双方互不承担违约责任,但应根据不可抗力对合同履行的影响程度,协商决定是否变更或解除本合同。如因不可抗力造成农田损坏或乙方损失的,双方应按照公平合理的原则分担损失。
九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合
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