房屋场地临时使用协议书

房屋场地临时使用协议书甲方（场地提供方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________

乙方（场地使用方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________

鉴于乙方因[使用目的]需要临时使用甲方位于[场地详细地址]的房屋及场地（以下简称"该场地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方临时使用该场地事宜达成如下协议：

一、场地位置及面积1.该场地位于[具体地址]，其四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.该场地的建筑面积为______平方米，场地面积为______平方米（如有）。

二、使用期限1.乙方临时使用该场地的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如需延长使用期限，乙方应在本协议期满前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方另行签订补充协议。

三、使用用途乙方使用该场地的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变使用用途。

四、场地交付1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内将该场地按现状交付给乙方使用。2.乙方应在收到场地后进行验收，如发现场地存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在收到场地后的[X]日内向甲方提出书面异议，甲方应及时进行处理。

五、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付场地临时使用费用共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付场地临时使用费用的[X]%作为定金，即人民币______元（大写______元整）；在场地交付之日起[X]日内向甲方支付剩余费用，即人民币______元（大写______元整）。3.甲方应在收到乙方支付的费用后向乙方出具合法有效的发票。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取场地临时使用费用。2.甲方应保证该场地的合法性，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，确保乙方能够正常使用该场地。3.甲方应按照本协议约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，并负责协调处理与场地相关的周边关系，确保乙方在使用场地过程中不受干扰。4.在乙方使用场地期间，甲方应提供必要的协助和配合，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的用途和期限使用该场地。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地临时使用费用。3.乙方在使用场地期间应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。4.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施设备。如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在协议期满或提前解除时，乙方应负责恢复场地原状。5.乙方应负责场地内的环境卫生、安全保卫等工作，确保场地的正常使用和周边环境的整洁、安全。如因乙方原因导致场地或周边环境受到损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。6.在协议期满或提前解除时，乙方应在[X]日内将场地腾空并交还给甲方，同时清理场地内的物品和垃圾，保持场地原状。

七、场地维护与维修1.乙方在使用场地期间应负责场地的日常维护和保养，如发现场地设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如因乙方未及时通知或故意损坏导致维修费用增加，乙方应承担相应的赔偿责任。2.对于因不可抗力或自然损耗等原因导致的场地损坏，双方应根据实际情况协商解决维修责任和费用承担问题。

八、安全责任1.乙方应高度重视场地使用过程中的安全问题，制定并落实安全管理制度，采取必要的安全防范措施，确保场地使用安全。2.乙方应自行负责其在场地内的人员和财产安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故处理。3.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患或违规行为，有权要求乙方立即整改。乙方应在规定的时间内完成整改，否则甲方有权采取必要的措施，直至解除本协议，由此造成的一切损失由乙方承担。

九、保险1.乙方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、人员意外险等，以应对在场地使用过程中可能出现的风险。2.如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致的损失，由乙方自行承担全部赔偿责任。

十、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将场地交付给乙方使用或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应退还乙方已支付的费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付场地临时使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变场地使用用途、擅自改变场地结构或损坏场地设施设备、未按照本协议约定的期限腾空并交还场地等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空并交还场地，同时按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照协议总金额的[X]%向对方支付违约金。

十一、协议的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若乙方存在本协议约定的违约行为，甲方有权单方面解除本协议，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。3.若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。

十二、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年_