租房合同模板

租房合同模板甲方（出租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：______平方米，房屋套内面积：______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。2.续租：租赁期满，乙方如要求续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日支付，以后每期租金应提前______日支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：每月______元，由乙方自行向物业管理公司缴纳。网络费：乙方自行承担因使用网络产生的费用。其他费用：如房屋内的有线电视费、卫生费等，按照相关规定由乙方承担。2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋及附属设施设备完好、能正常使用，并向乙方提供房屋的相关产权证明文件。3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增添其他物品。4.返还标准：乙方返还房屋时，应保持房屋原状，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施、家具家电等。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

六、房屋及附属设施设备维修养护1.甲方应承担房屋主体结构的维修责任：确保房屋安全使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备：如发现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.对于乙方通知的维修事项：甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因特殊情况不能及时维修的，应与乙方协商解决办法，并采取必要的应急措施，以确保乙方的正常使用。

七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同：因解除合同给对方造成损失的，由责任方承担赔偿责任。2.乙方有下列情形之一的：甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；损坏房屋及附属设施设备，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的；逾期支付租金超过______日的；利用房屋从事违法活动的；其他严重违反本合同约定的行为。3.甲方有下列情形之一的：乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照合同约定的时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合合同约定的交付条件，影响乙方正常使用的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；其他严重违反本合同约定的行为。4.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因：导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用。

八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定：如一方违约，应按照合同租金总额的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照上述约定承担违约责任。3.如甲方逾期交付房屋或不履行维修义务等，每逾期一日，应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____