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文档简介
砌体承包合同甲方(发包方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________
乙方(承包方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承包甲方砌体工程事宜达成如下协议:
一、工程概况1.工程名称:______________________2.工程地点:____________________3.工程内容及规模:本工程砌体包括但不限于[具体砌体部位,如墙体、柱、基础等],总砌体工程量约为[X]立方米(具体工程量以实际施工完成量为准)。4.工程承包范围:乙方负责完成工程所需的所有砌体材料的采购、运输、砌筑、勾缝、养护以及与砌体施工相关的所有工作,包括但不限于施工场地的清理、材料堆放、施工工具的配备等。
二、合同工期1.开工日期:本工程计划于____年__月__日开工,具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期:本工程计划于____年__月__日竣工,总工期为[X]日历天。乙方应按照甲方要求的工期完成全部砌体工程,并通过验收。3.工期延误:因甲方原因造成工期延误的,工期相应顺延,并由甲方承担由此给乙方造成的损失。因乙方原因造成工期延误的,每延误一天,乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金;若因乙方延误导致工程无法按时交付使用,乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的,双方应协商解决,工期相应顺延。
三、质量标准1.工程质量要求:本工程砌体质量必须符合国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准的合格等级要求,满足设计图纸及甲方的相关要求。2.质量验收:乙方应在每道工序完成后,及时通知甲方进行验收,经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后,乙方应提交工程竣工报告,并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收,如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至达到合格标准,整改费用由乙方自行承担。因乙方施工质量问题导致的返工、维修等费用,均由乙方承担。
四、合同价款及支付方式1.合同价款:本工程砌体承包单价为每立方米[X]元,合同总价暂定为人民币[X]元。结算时以实际完成的合格工程量乘以承包单价进行计算。2.支付方式:预付款:合同签订后,甲方在收到乙方提交的预付款申请及等额合法有效的发票后的[X]个工作日内,向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款,即人民币[X]元。进度款:乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告,甲方在收到报告后的[X]个工作日内进行审核确认,并在审核确认后的[X]个工作日内,按照当月已完合格工程量的[X%]向乙方支付进度款。竣工结算款:工程竣工验收合格后,乙方应在[X]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料,甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内进行审核,审核完毕后的[X]个工作日内,扣除预付款、已支付的进度款以及按照合同约定应扣除的款项后,向乙方支付竣工结算款。质保金:合同总价的[X%]作为质保金,在工程竣工验收合格满[X]年后,如无质量问题,甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。
五、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利:有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查,提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况对工程承包范围、施工内容等进行调整,但应提前通知乙方。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务:向乙方提供施工所需的场地条件、施工图纸及相关技术资料,并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系,为乙方施工创造良好的施工环境。及时办理工程变更、签证等手续,并按照合同约定支付相应费用。
(二)乙方权利与义务1.权利:按照合同约定的价款和支付方式收取工程款。要求甲方提供施工所需的场地条件、施工图纸及相关技术资料,并获得甲方的技术交底。在施工过程中,如遇到不可预见的困难或问题,有权要求甲方给予协助和支持。2.义务:严格按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准、设计图纸及甲方的要求组织施工,确保工程质量达到合格标准。按照合同约定的工期完成全部砌体工程,并承担因自身原因导致的工期延误责任。负责施工过程中的安全管理工作,制定安全管理制度,采取安全防护措施,确保施工安全。如发生安全事故,乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。做好施工现场的环境保护工作,遵守国家和地方有关环境保护的法律法规,减少施工过程中的噪声、粉尘等污染。妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料,不得擅自转让或泄露给第三方。工程竣工后,应将全部资料整理归档并移交甲方。按照甲方要求及时清理施工现场,做到工完场清。
六、材料供应1.砌体材料:乙方负责本工程所需砌体材料的采购、运输、检验试验等工作,确保材料质量符合国家现行标准及设计要求。乙方采购的材料必须具有质量合格证明文件,并按规定进行检验试验,合格后方可用于工程施工。2.材料验收:甲方有权对乙方采购的材料进行抽检,如发现材料质量不符合要求,乙方应负责及时更换,并承担由此产生的费用。
七、安全施工1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规,制定安全生产规章制度,加强安全教育培训,确保施工安全。2.在施工现场设置明显的安全警示标志,并采取必要的安全防护措施,防止发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故,乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。3.乙方施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人安全防护用品,遵守安全操作规程。
八、文明施工1.乙方应遵守国家和地方有关文明施工的法律法规,做到文明施工。施工现场应保持整洁、有序,物料堆放整齐,建筑垃圾及时清理。2.乙方应积极配合甲方及相关部门的检查和监督,对提出的问题及时整改。
九、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款,每逾期一天,应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程,应按照合同约定承担违约责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款,应承担由此给对方造成的全部损失。
十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式[X]份,甲乙双方各执[X]份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与
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