房屋租赁合同A3大小

房屋租赁合同A3大小合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]

承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[X]个月。2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不含税，若乙方需要甲方提供发票，因开发票产生的税费由乙方承担。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金。按月支付：乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月[X]日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方应在每半年首月[X]日前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方应在每年[X]日前向甲方支付全年租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户。开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]

四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应在乙方结清所有费用之日起[X]个工作日内无息退还给乙方。

五、其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照房屋所在地供水、供电部门规定的缴费周期按时缴纳。乙方应在收到缴费通知单后的[X]日内缴纳水电费，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照房屋所在地物业管理公司规定的缴费周期按时缴纳物业费。如因乙方未按时缴纳物业费导致甲方或物业管理公司采取催缴措施或产生其他费用的，乙方应承担全部责任。3.燃气费：若房屋配备燃气设施，燃气费由乙方自行承担，并按照燃气供应部门规定的缴费周期按时缴纳。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用（如有线电视费、网络费、垃圾处理费等）均由乙方自行承担。

六、房屋交付及返还1.交付条件：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用条件，包括但不限于门窗完好、水电畅通、卫生达标等。2.交付手续：甲乙双方应在房屋交付时共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》。交接清单经双方签字确认后，视为房屋已交付。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在租赁期满或合同解除之日起[X]日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方返还的房屋及附属设施设备应符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格予以赔偿。

七、房屋维修及保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.维修通知：乙方在使用房屋过程中发现房屋或附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因特殊情况无法及时维修的，甲方应与乙方协商解决方案，并采取必要的应急措施，以确保乙方的正常生活或经营。3.维修费用：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；因不可抗力或自然损耗等原因导致的维修费用，由双方协商分担。

八、装修及添附1.装修约定：乙方如需对房屋进行装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得损害房屋结构及其他业主的利益。装修过程中产生的一切费用由乙方自行承担。2.添附处理：租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修及添附物归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。如乙方未经甲方同意擅自拆除或破坏装修及添附物的，应恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的解除1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定办理相关手续。2.甲方单方解除：在租赁期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同，并收回房屋，乙方应按照合同约定承担违约责任。未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，将房屋转租给他人的；逾期支付租金累计超过[X]日的；故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的；利用房屋从事违法活动的；其他严重违反本合同约定的行为。3.乙方单方解除：在租赁期间，若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按照合同约定承担违约责任。未按照本合同约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，经乙方书面通知后仍不维修的；提供的房屋存在质量问题，严重影响乙方正常生活或经营的；其他严重违反本合同约定的行为。4.解除通知：任何一方单方解除本合同的，应提前[X]日书面通知对方。通知送达对方时，本合同即行解除。

十、违约责任1.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同约定承担违约责任。若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及附属设施设备等，乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的期限返还房屋，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理房屋内的物品，并要求乙方支付逾期违约金及赔偿因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期违约金及赔偿因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照合同约定履行义务。甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。

十一、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议