停车场项目经营协议书2500字

停车场项目经营协议书2500字甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拥有[停车场具体地址]停车场项目的经营权，乙方具备停车场经营管理的专业能力和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方经营管理该停车场项目事宜，达成如下协议：

一、合作项目概况1.项目名称：[停车场具体名称]停车场项目2.项目地址：[停车场详细地址]3.项目规模：停车场占地面积为[X]平方米，规划停车位数量为[X]个，其中包括[具体类型停车位数量，如室内停车位[X]个、室外停车位[X]个等]

二、合作期限本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的停车场经营管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。按照本协议约定获取停车场经营收益。对停车场的重大经营决策（如重大设施改造、价格调整等）有知情权和参与权。2.义务向乙方提供停车场项目的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证、建筑图纸等，确保乙方能够合法合规开展经营管理工作。协助乙方协调与政府相关部门、周边居民及单位的关系，为停车场经营管理创造良好的外部环境。在合作期间，未经乙方书面同意，不得自行或委托第三方对停车场进行与本协议约定相悖的经营管理活动。

（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定自主开展停车场的经营管理工作，制定经营管理制度和收费标准，但需报甲方备案。使用甲方提供的停车场相关设施设备，在合作期限内享有使用权。根据停车场经营状况，在扣除经营成本和应向甲方支付的费用后，获取经营收益。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，合法合规经营停车场，确保停车场的正常运营和安全管理。负责停车场的日常维护、保养和管理工作，包括但不限于停车位划线、设施设备维修、环境卫生清洁等，保持停车场设施设备完好、环境整洁。建立健全停车场车辆进出登记、停放管理制度，配备专业的管理人员，保障车辆停放有序、安全。按照国家相关规定和本协议约定，对停车场车辆停放收取费用，并向甲方定期报送收费明细和经营报表。负责停车场的安全防范工作，安装必要的安全监控设备，制定应急预案，确保停车场内车辆和人员的安全。如发生安全事故，应及时采取措施处理，并承担相应责任。在合作期限内，不得擅自将停车场经营权转让给第三方。如因特殊情况需要转让，须经甲方书面同意，并按照本协议约定办理相关手续。

四、经营收益分配1.收益计算方式停车场经营收益为乙方按照约定收取的停车费用扣除经营成本后的余额。经营成本包括但不限于人员工资、水电费、设施设备维护费、清洁费、税费等。停车收费标准按照乙方制定并报甲方备案后的标准执行。收费标准应符合市场行情和当地政府相关规定。2.分配比例在扣除经营成本后，停车场经营收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。3.支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方报送上月停车场经营收益报表，并在核对无误后的[X]个工作日内，将甲方应得收益支付至甲方指定账户。

五、设施设备维护与更新1.日常维护乙方负责停车场设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。制定详细的设施设备维护保养计划，并定期进行检查和维护记录。对于一般性设施设备故障，乙方应及时组织维修，确保在最短时间内恢复正常使用。如遇重大设施设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。2.更新改造因停车场经营需要或设施设备老化等原因，确需进行更新改造的，乙方应提前制定更新改造方案，并报甲方审核同意。更新改造费用由[具体承担方，如甲方承担[X]%，乙方承担[X]%等]承担。更新改造后的设施设备产权归[产权归属方]所有。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方协调外部关系，导致乙方无法正常开展经营管理工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定合法合规经营停车场、未按时支付甲方经营收益或未履行设施设备维护义务等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定擅自转让停车场经营权或进行其他违约行为，违约方应向对方支付违约金[违约金金额]元，并承担因此给对方造成的全部损失。违约方应在接到对方书面通知后的[X]个工作日内纠正违约行为，否则对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。

八、协议变更与解除1.变更本协议履行期间，如有需要变更协议内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在合作期限届满或因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行时，本协议自动解除。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日

乙方（盖