车位使用权转让合同

车位使用权转让合同甲方（转让方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

乙方（受让方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]地下[X]层[车位编号]车位（以下简称"该车位"）的使用权，现甲方愿意将该车位使用权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就车位使用权转让事宜达成如下协议：

一、车位基本情况1.该车位位于[小区名称及具体地址]地下[X]层[车位编号]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.该车位为[有/无]产权车位，甲方保证对该车位拥有合法的使用权，且未将该车位使用权转让给任何第三方，亦未在该车位上设置任何抵押、查封等权利限制。

二、转让价格及付款方式1.双方约定，该车位使用权转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部转让款。甲方收款后应向乙方出具收款收据。

三、转让期限1.本合同项下车位使用权转让期限自[起始日期]起至[小区土地使用期限届满之日]止。2.在转让期限内，乙方享有该车位的使用权，可自行使用或依法转租给他人使用。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位使用权转让款。2.甲方应保证对该车位拥有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。3.甲方应协助乙方办理与该车位使用相关的手续，如向小区物业管理公司备案等，所需费用由[方]承担。4.在转让期限内，甲方应保证该车位不存在任何质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.甲方应遵守小区物业管理规定，不得干扰乙方对该车位的正常使用。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用该车位。2.乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付车位使用权转让款。3.乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得将车位用于违法违规或损害公共利益的活动。4.乙方如需将车位使用权转租给他人，应提前通知甲方，并不得收取高于本合同约定的转让价格。转租期限不得超过本合同约定的转让期限，且乙方应确保次承租人遵守本合同及小区物业管理规定。5.在转让期限届满或本合同解除后，乙方应将该车位恢复原状并返还给甲方。如乙方对车位进行了装修或改造，应负责恢复原状，所需费用由乙方自行承担。

五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该车位使用权，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定将车位使用权转租给他人或改变车位用途，甲方有权解除本合同，收回该车位使用权，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付转让款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商是否继续履行本合同或解除本合同。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月