养猪场买卖协议书

养猪场买卖协议书甲方（出让方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________

乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________

鉴于甲方拥有一处养猪场，乙方有意购买该养猪场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就养猪场买卖事宜达成如下协议：

一、养猪场基本情况1.位置：该养猪场位于__________（详细地址）。2.面积：养猪场占地面积为______平方米，其中猪舍建筑面积为______平方米，附属设施面积为______平方米。3.设施设备：猪舍内配备有______个猪栏，每个猪栏面积为______平方米，猪栏采用______（材质）建造，坚固耐用。设有自动饮水系统，能满足______头猪的日常饮水需求。配备一套先进的通风系统，可有效调节猪舍内的温度和空气质量。拥有一套饲料加工设备，包括粉碎机、搅拌机等，日加工饲料能力为______吨。其他附属设施还包括仓库、消毒室、兽医室等，具体以实际现状为准。

二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该养猪场的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含养猪场的土地使用权、地上建筑物、设施设备、存栏猪只及相关养殖技术、品牌等所有权益，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未按约定履行协议，无权要求返还定金；若甲方未按约定履行协议，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成存栏猪只的清点及交接手续后的______日内，乙方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。该首付款在转让款中予以扣除。尾款：剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在办理完养猪场产权过户手续及相关证照变更手续后的______日内一次性支付给甲方。

三、交易流程及时间节点1.协议签订：双方于______年______月______日签订本养猪场买卖协议。2.存栏猪只清点及交接：在本协议签订后的______日内，双方共同对养猪场内的存栏猪只进行清点。清点内容包括猪只的品种、数量、重量、健康状况等，并制作详细的清点清单，双方签字确认。甲方应保证存栏猪只的健康状况良好，无重大疾病疫情。在交接过程中，若发现有猪只存在疾病或其他质量问题，由甲方负责处理或承担相应责任。交接完成后，养猪场的实际控制权和管理权即转移至乙方。3.设施设备及物资交接：在存栏猪只交接完成后的______日内，双方对养猪场的设施设备及物资进行交接。交接内容包括但不限于猪舍、自动饮水系统、通风系统、饲料加工设备、仓库物资、消毒用品、兽药等，并制作详细的交接清单，双方签字确认。甲方应确保设施设备能正常运行，物资齐全且符合质量要求。若在交接后发现设施设备存在故障或物资短缺等问题，由甲方负责维修、更换或补充。4.产权过户及证照变更：甲方应积极协助乙方办理养猪场的产权过户手续及相关证照变更手续，包括但不限于土地使用证、房产证、动物防疫合格证、养殖许可证等。办理过程中产生的所有税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应在本协议签订后的______日内，向乙方提供办理产权过户及证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。乙方应按照相关部门的要求，及时提交申请材料，并缴纳所需费用。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的责任。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行各项义务。2.义务：保证对转让的养猪场拥有合法的所有权和处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知养猪场的经营状况、存栏猪只情况、设施设备状况、土地性质及使用年限等相关信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方虚假陈述给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。负责处理养猪场在转让前的所有债权债务，包括但不限于水电费、税费、员工工资、供应商货款等。如因甲方未处理完毕导致乙方承担额外费用或遭受损失，甲方应承担赔偿责任。按照协议约定的时间和要求，积极协助乙方办理产权过户及证照变更手续。在协议签订后至产权过户手续办理完毕前，妥善保管养猪场的相关资料和物品，并保证养猪场的正常运营（存栏猪只交接后），不得擅自改变养猪场的现状或进行有损乙方利益的行为。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理产权过户及证照变更手续、提供相关资料、进行存栏猪只及设施设备交接等。在协议签订后，有权对养猪场进行实地考察和了解，甲方应给予必要的配合。对受让的养猪场享有自主经营权，有权按照法律法规和行业规范进行养殖生产经营活动。2.义务：按照协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。负责接收和管理受让后的养猪场，承担养猪场运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、饲料费、兽药费、员工工资等。在办理产权过户及证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照相关部门的要求缴纳费用。尊重养猪场原有的养殖技术和品牌，如需变更，应事先与甲方协商并取得同意。不得擅自改变养猪场的土地用途和规划，如需调整，应按照法律法规的规定办理相关手续。

五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求履行义务，如未按时交付养猪场、未协助办理产权过户手续、隐瞒或虚报养猪场相关信息等，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致对方为实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。4.双方应严格履行本协议约定的其他义务，如任何一方违反其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________签订日期：__