房屋漏水赔偿协议书

房屋漏水赔偿协议书甲方（受损方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（责任方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于乙方所有或使用的房屋（房屋地址：__________________）出现漏水问题，对甲方房屋（房屋地址：__________________）造成了损害，经双方友好协商，就房屋漏水赔偿事宜达成如下协议：

一、漏水情况描述1.漏水部位及表现乙方房屋的[具体漏水部位，如屋顶、墙面、卫生间等]出现漏水现象，导致甲方房屋的[对应受损部位，如天花板受潮发霉、墙面水渍、地板积水等]。漏水问题开始于[漏水起始时间]，持续至今，对甲方房屋的装修、物品等造成了不同程度的损害。2.漏水原因分析经双方现场查看及相关专业人员判断（如有），乙方房屋漏水原因主要为[详细说明漏水原因，例如防水层老化、水管破裂、排水管道堵塞等]。乙方对此漏水问题负有责任。

二、损失情况确认1.装修损失甲方房屋的天花板因漏水出现了[X]处裂缝，面积约为[X]平方米，需重新粉刷天花板面积约为[X]平方米，预计费用为[X]元。墙面有[X]处明显水渍，面积约为[X]平方米，部分墙皮脱落，需重新修补墙面面积约为[X]平方米，预计费用为[X]元。地板因积水导致[X]平方米的地板变形，需更换地板面积约为[X]平方米，预计费用为[X]元。整体装修受损修复预计总费用为[X]元。2.物品损失放置在漏水区域下方的[具体物品名称及数量，如家具、电器等]受到不同程度的损坏，经双方协商，物品损失评估价值为[X]元。因漏水导致部分书籍、文件受潮损坏，损失价值约为[X]元。其他物品损失，经统计评估，价值约为[X]元。物品损失总计约为[X]元。3.其他损失因房屋漏水，甲方为避免损失扩大，临时采取了一些措施，如购置防水雨布遮盖等，产生费用[X]元。漏水期间，甲方因房屋无法正常居住，在外临时租房居住，共产生租房费用[X]元（自[租房起始日期]至[租房结束日期]）。其他损失共计约为[X]元。

综上所述，甲方因乙方房屋漏水遭受的总损失为装修损失[X]元+物品损失[X]元+其他损失[X]元=[X]元。

三、赔偿责任认定1.根据相关法律法规及双方对漏水情况的确认，乙方作为房屋的所有者或使用者，对此次房屋漏水给甲方造成的损失负有全部赔偿责任。2.乙方应承担因漏水问题导致甲方房屋装修修复、物品损坏赔偿以及其他相关损失的费用。

四、赔偿方式及金额1.乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元（大写：__________________元整）。该赔偿款包含甲方因房屋漏水遭受的装修损失、物品损失、其他损失等所有费用。2.赔偿款支付方式为：双方签订本协议之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付赔偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。在甲方完成房屋装修修复且经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余赔偿款，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。

五、赔偿款支付账户信息甲方指定以下账户为接收赔偿款的账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

乙方应确保赔偿款准确无误地支付至上述指定账户。如有因乙方原因导致支付失败或错误，乙方应承担相应责任，并及时采取措施纠正，重新支付赔偿款。

六、房屋修复及验收1.修复责任甲方有权自行安排人员对受损房屋进行修复，修复工作应按照合理、有效的方式进行，以恢复房屋原状。修复方案应提前告知乙方，乙方有权提出合理意见和建议。2.修复期限甲方应在收到乙方支付的第一笔赔偿款后的[X]日内开始房屋修复工作，并在[修复预计完成日期]前完成全部修复工作。如因特殊情况需要延长修复期限，甲方应提前告知乙方，并说明原因。3.验收标准及程序修复完成后，甲方应及时通知乙方进行验收。验收标准以房屋受损前的状态为参照，确保房屋装修、物品等恢复正常使用功能，无明显漏水痕迹，装修质量符合相关规范要求。乙方应在接到甲方验收通知后的[X]个工作日内进行验收。如乙方在规定时间内未进行验收，视为乙方认可甲方的修复工作。若乙方验收后发现修复工作存在问题，应及时向甲方提出书面意见，甲方应根据乙方意见进行整改，直至乙方验收合格为止。整改费用由甲方承担，但因乙方原因导致的问题除外。

七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定支付赔偿款，并对乙方支付赔偿款的情况进行监督。甲方应如实向乙方提供因房屋漏水造成的损失情况及相关证据，积极配合乙方对损失情况的核实和确认。甲方应按照本协议约定的修复期限和验收标准完成房屋修复工作，并接受乙方的验收。在房屋修复期间，甲方应采取合理措施保护现场，避免损失进一步扩大。因甲方自身原因导致损失扩大的部分，甲方自行承担责任。2.乙方权利与义务乙方有权对甲方提出的损失情况及证据进行核实和确认。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赔偿款。乙方有权在甲方修复房屋期间进行监督检查，甲方应予以配合。乙方应承担因房屋漏水问题给第三方造成的损失赔偿责任，但乙方已向甲方支付全部赔偿款后，甲方因此遭受第三方索赔的，由甲方自行负责处理，如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方未按照本协议约定的修复期限完成房屋修复工作，每逾期一日，应按照赔偿款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行安排人员进行修复，相关费用从赔偿款中扣除，不足部分甲方应予以补足。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给对方造成的全部损失。

九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签